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润珑苑项目位于光明区凤凰东明大道以北，振发路以东，本次配售房源位于1、2、3A、3B、4A、4B、5、6栋，共504套，其中：两房户型311套，建筑面积约69平方米；三房常规户型149套；三房无障碍户型44套。本项目配售均价为24294元/平方米。预计交付时间为2026年6月30日
申购网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/
线上申请认购时间为：2024年12月11日18:00至2024年 12月17日18:00
光明润珑苑这个可售人才房大家已经耳熟能详，但是还有不少小伙伴之前因为各种原因错过了上车机会，还没上车的小伙伴们不妨进群交流一下。
各位老业主和中介，拜托一下（你懂的），这里面真的很卷
1-6栋全系产品即将再次加推，每一栋属性鲜明，各取所需、各有所享。1栋性价比最高、2栋景观楼王、3a/b栋舒享园境、4a/b栋视野开阔、5栋阔景美居、6栋双园美景。12月份全盘进行加推，三房尚有193套，两房尚有311套。
大康书记统计了2024年1~11月份深圳所有人才房销量，该单盘的销量占据了深圳今年所有可售人才房销量的一半左右，润珑苑算得上是今年深圳可售人才房的顶梁柱，润珑苑作为2024年深圳人才房市场的“三冠王”，可见其产品赢得了2200户业主的一致认可。
大康书记总结了了一下原因：主要是因为其产品各方面都很过硬，定价比较合理，是光明近几年均价最低的可售人才房，凸显了其性价比高，以其出色的产品设计及精准市场定位，在2024年的人才房市场中表现抢眼。
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独立人才房社区：项目共有8个单元，是深圳少有的独立人才房社区，不掺杂商品房和租赁住房，全人才房群体，社区业主素质较高，全部是年龄相近和认知水平高的人才群体。
围合式社区，尊享式花园体验
①约10000㎡社区花园，带来优质度假式慢生活；
②约350㎡子母泳池，营造都市度假体验；
③约300米四季跑道+超200米慢行步道，全程风景相伴；
④约3200㎡全龄活动区，亲密而独立的陪伴；
楼下即享约1200㎡“岩海奇航”主题儿童游乐空间和约2000㎡健康运动空间，满足全龄段的活动需求。
多功能主题架空层空间，创造24H多元场景
①3B栋轻运动能量空间站，为轻氧运动打造舒适空间，开启健康模式；
②3B栋智慧办公区，配备办公盒子、桌椅、USB插座等，打造便捷办公场所；
③5栋益智亲子工坊，四点半课堂、五子棋游戏墙和植物认知课堂，丰富童年乐趣；
④6栋活力HUB，提供多样化运动器械，满足健身的更高需求；
⑤6栋棋弈天地，会晤邻里，成就更有温度的社区。
润宏城在产品力打造上，以润系高配精工为基础，深入洞察人群，从园林、归家、空间等每一处细节，都充满着对于生活的足够诚意与仔细考虑。
高配实景展示：润珑苑在社区打造上确实有值得一提的地方，从高端大气的小区入户大堂到全精装的单元入户大堂，一线品牌的高速品牌电梯和6米层高大堂的阔绰，这些以往只存在那些所谓“高端”的商品房的配置，这是安居房和人才房社区很稀缺！采用环氧地坪和金刚砂装饰的地下停车场，耐用又美观，提升归家舒适体验。
实拍图
蝶形布局：建筑结构采用蝶式布局，舒展美观的同时兼顾每个朝向采光面景观视野，将标准户型进行旋转，错开视线，以获取最佳景观。
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今年这么多商品房上市，尤其是光明，但是我们发现今年光明没有任何一个商品房的销量能赶得上润珑苑这种纯人才房社区，为什么这么多人一致选择人才房呢？
大康书记分析了以下几点：
1是这个人才房各方面配套及户型都不输商品房。
2是人才房依然是百分百产权，上学积分和权利与商品房基本一致。
3是性价比极高，200万左右的产品，10年到期后按照相关政策可以取得完全产权进行上市，而且有政府回购托底，无论楼市如何变换也亏不了本金。
作为在南山和光明通勤的小伙伴，13号线二期明年即将通车还是非常便捷的。
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看过大康书记往期推文的都知道，目前光明可售人才房基本悉数上完了，仅仅只有深铁睿著广场32套三房一卫户型尚未上市，随着光明可售人才房的供应接近尾声，上车光明的机会不是太多了。
明年光明剩下的4个房源将进行回锅肉大战
光明九大人才房
润珑苑本次压轴年终巨献，最后一次上车机会，500套可售人才房里面还有可以捡漏的好户型依然不少，大康书记觉得想要的刚需可以冲一把了。
随着可售人才房供应接近尾声，可售人才房终将退出历史舞台，目前 已经没有新建可售人才房楼盘，你还会不会选择人才房上车呢？请在评论区告诉大康书记。
