江南岸低密改善红盘!绿城造、双地铁,奥体顶级配套!

楼市   2024-11-09 16:01   浙江  

规划6幢16F小高层建面约199m²

绿城市北西信息港项目·即将面市

项目户型图

以下内容均为过程稿,最终版官方户型图可以扫码添加置业顾问获取。(下拉查看项目产品及配套介绍)

高层部分

建面约199㎡户型:

建面约199㎡户型过程稿

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项目产品信息
【开发商】绿城中国
【占地面积】26808万㎡
【建筑面积】48254万㎡
【产品类型】住宅70年
【建筑层数】4F低密产品(1-8#)、16-17F高层(10-13#)
【户型建筑面积】低密产品(户型建面待定)、高层:199㎡(180套)、合计208套
【项目均价】限价41300元/㎡
【容  积  率】1.8

项目楼幢及面积分布示意图

项目规划了6栋16-17层的高层住宅+8栋4层低密产品(预计叠墅或联排),高层主力户型建筑面积约199㎡,整盘精装限价41300元/㎡
项目容积率1.8,占地面积约2.8万㎡,地上建筑面积约4.8万㎡,合计约208户。
外立面预计采用三面铝板,结合海派风格,高层层高约3.05米,底部架空层层高约6米,园区内或设计有泛会所。

绿城晓风明月生活美学馆取景

主入口设有大规模景观构架,入口附近配有露天泳池,主出入口位于项目西侧。(公区更多细节待后续项目公示)

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项目核心价值点
01 优越的地理位置——奥体南(萧山市北西)

奥体实景图 图源网络

奥体南、绿城造、1.8容积率低密项目

双地铁口、两站奥体/SKP

奥体顶级配套+杭州龙头房企绿城品质

这将是江南岸极其难得的改善楼盘

02 高热板块+绿城造低密产品,再造红盘热

2个月前,距离项目仅1公里的奥印潮观府,在众多红盘激烈竞争中,中签率依然低至11.76%足见市北西的热度。

而绿城市北西项目产品形态更优,容积率更低,整体宜居属性更强,也更稀缺!

03 双地铁环绕,繁华近在咫尺

项目占据江南核心,距离7号线明星路站仅约550m,距离地铁15号线建设一路西站(在建)约260m,是城市交通的黄金节点。

2站直达奥体和SKP、3站即达钱江新城和江河汇,无论是商务出行还是高端购物,都极为便利。

项目周边实景示意图

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项目配套一览

除了上述教育和交通资源外,项目周边的商业、医疗、景观等资源也十分优越。
商业资源

宝龙广场步行距离约260米,这座大型商综涵盖了众多国内外知名品牌。

奥体印象城,在建15号线1站直达,引入了山姆会员店、亲子乐园中的“爱马仕”——Meland Club等主力店,为消费者提供优质的购物和亲子娱乐体验。

滨江银泰直线约1.7公里,是滨江区的重要商业综合体。其总体量约13万方,集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。

商场SKP(在建),在建15号线2站直达可享受高端购物体验,预计27年竣工。

 图源网络
医疗资源——宜业宜居

项目附近有3家三甲医院,步行、开车、地铁均可抵达,为您高端康养生活保驾护航!

浙医二院博奥院区,直线距离约500米设有综合楼、医技楼、中心实验楼等,院区设床位500张。

浙江省妇保钱江院区,直线距离约2公里,是目前国内最大的三级甲等妇产科专科医院之一,规划总床位数2000张。

浙二滨江院区,地铁5站可达,是全国首家三级甲等医院、首批国家疑难病症诊治能力提升工程项目单位。

浙二博奥路医院实景图 图源网络
教育资源——家门口一站式全龄幼教

绿城市北西项目坐享家门口一站式全龄优教,周边学校情况如下:

北京外国语附属信息港小学与地块一路之隔,是萧山经济技术开发区建造的现代化公办小学,学校依托浙大教育学院和科大讯飞,拥有科技馆、人工智能实验室等设施。

北京外国语附属信息港中学就在项目隔壁,为周边居民子女提供中学教育。

杭二中萧山校区同样位于项目周边,作为重点中学的分校,拥有优质的教育资源和师资力量。(PS:学区最终以教育局官宣为主)

项目周边学校实景图

相比滨江区新盘约5万/㎡的限价,绿城市北西项目4.13万/㎡的价格,性价比非常高。
相信,在豪宅专家绿城的品质保障下,绿城市北西项目势必会成为下一个红盘。
奥体南首个低密新盘改善首选
7/15号线双地铁

绿城造+奥体顶级配套

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