门槛价!奥体旁2字头神盘,性价比真的“香”!

楼市   2024-10-31 17:04   浙江  
近期,楼市“情绪”彻底反转,购房者有人欢喜,也有人忧。

欢喜的,自然是政策“组合拳”下,接踵而来的下调贷款利率、统一首付比、降低购房门槛等一系列重磅利好,把买房的“幸福感”直接拉满了。

而忧的是,仍想谨慎观望的人们,突然发现,自己好像“跟不上”这市场的热度了。

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成交量递增 新地王频现

市场表现究竟如何呢?单看四大一线城市的数据:

北京单月二手成交量破2万套,创2017年以来同期最高;

上海单月二手成交量破2万套,单日成交量破千,创年内第二高;

广州单月二手房成交量破12000套,创年内新高;

深圳单月新房成交量破1万套,创15年新高。

“热风”同样吹向土拍市场,多城诞生新地王:

广州天河地块拍出折合楼面价6.7万/平的“历史第二高”,晋升广州新地王;

成都天府新区一宗地块以溢价87%成交,刷新板块楼面价,更创今年成都土拍最高纪录;

杭州钱二最后一块限价地经77轮竞价,拍出了50717.45元/㎡的成交楼面价,成为杭州新地王;

眼见地价、房价相继“水涨船高”,尚未入场的购房者,尤其是刚需们不得不面对一个残酷的现实:选择的空间越来越少了!


奥体旁“价格洼地”
进入“无限价时代”,杭州土地的价格正在肉眼可见地上升。

前脚全杭新地王刚刚诞生,后头各板块“准地王”纷纷挂牌,摘掉了“限价”的帽子,主城核芯以及热门板块的未来新房价格,自然也得跟着往上“蹿”,对于预算有限的刚需购房者,面临的将是从奥体到世纪城、从世纪城到市北、从市北到宁围的层层“退而求其次”。

刚需们,别再等了!

与其等到被市场筛选,成为“被动”将就的那一方,不如把握当前的“自主选择权”,毕竟两三百万住近奥体的机会,此后可能真的难遇了。

在超级大热门奥体旁,总价200万级,你敢信?更何况,还是一个拥有国企+蓝城双料品质“背书”的宝藏盘!

它,就是蓝城·琉翠轩

▲设计方案过程稿,仅为效果示意,最终以实际交付为准

产品力时代的“性价比卷王”

单价22850元/㎡起,毛坯房售价,全屋精装交付,琉翠轩这波操作,主打一个“性价比卷王”

买房所享到的“全屋精装”,包括了天地墙、包括天地墙、厨电两件套、卫生间的洁具卫具、甚至收纳的卫浴柜/镜柜/厨房柜等全都配齐,品牌上,TOTO全套洁卫系统,老板油烟机、燃气灶等有口皆碑的大牌子一网打尽,甚至高出不少同价段精装楼盘一个档次。

再加上第二轮的30000元购房消费券仍在使用有效期,买房结结实实能省下二、三十万!

▲建面约109㎡户型装修效果图

不止如此,双11琉翠轩还给到了更多福利加码,超值家电礼包,让每个人梦想的“拎包入住”,更近一步。

不过据销售介绍,“全屋精装”这项重磅福利即将逐步回收,再观望,恐怕是享受不到当前的“最高套餐”了!

产品方面,琉翠轩同样尽显“卷王”本色。 

 

约2.2容积率,配置了超千方阳光草坪和约310㎡蓝城标配蔚蓝泳池(该泳池在规划报批文件中为戏水池),以及约4.5米层高的三大主题架空层,直接将200万级新房配置抬升了一个能级;户型从“熊猫级”99㎡,到全边套109㎡,再到一步到位四房139㎡,可谓做到了“你想要的,我全都有”。    

▲设计方案过程稿,仅为效果示意,最终以实际交付为准

周边配套上,更是没话说。

琉翠轩紧邻钱江世纪城,一路之隔即钱塘湾未来总部基地启动区,机场城市大道、通城高架、空港快速路等多条城市主干道围绕四周,日常出行主打一个“去哪都近”,近享开市客、盛璟·云尚(在建)、SKP(在建)、奥体印象城等多个大型商综资源,更有规划约5.15万方邻里滨水公园,休闲娱乐、周末遛娃都不缺去处。

如此高性价的2字头新房,全杭少见。刚需想要抓紧机会“上车”的,值得看一看!

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