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关键信息
虽然那延长了一周的申购时间，不过新城华苑四房人才房户型审核合格家庭共74户，不合格的认购申请家庭共23户。这可能是历史可售人才房合格率最低的一次，毕竟门槛最高。
74户合格名单中，第一队列为12户，第三队列12户，第四队列50户。
有人可能有一个疑问，为什么没有第二队列？
大康书记看了一下名单，
第一队列全部是正高级职称。
第三队列10户是鹏城优才卡金卡、银卡持卡人，还有2户是市级高层次人才。
第四队列大部分都是副高级职称家庭，其次是博士学历家庭，也有部分是区属高层次人才。
而第二队列的要求是地方级领军人才、海外B类高层次人才、“鹏城优才卡”白金卡持卡人。
很显然第二队列符合要求的家庭门槛较高，通过上述名单统计情况可以发现，领军人才为0，可能大部分领军人才已经领取了补贴无法申购，鹏城优卡白金、钻石卡以上也为0，可能是持卡人太少。另外第四队列要求要3人以上家庭又限制了门槛。
而所有合格名单中，高级职称（副高+正高）占了一半多，之前所谓的博士楼可能不不太贴切，我觉得叫高工楼更为贴切。
合格名单自2024年10月30日至2024年11月5日进行公示，公示期间无需撤销，可以弃选没有惩罚机制。预计将于下周开始摇号，下周选房
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公告原文
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户型介绍
新城华苑分为04-01、 02 、03三个地块，四房户型的房源位于03地块（三期）的2栋2单元，为2梯4户33层。122套约117/118㎡四房，单价约3万，总价约360万左右。
D户型为横厅户型，E户型为竖厅户型，D和E户型各一半，均朝南
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大康书记说
隔壁的卓越前海未来城折后价格区间：
76平3房1卫： 均价3.45万，总价约262万
86平3房2卫 ：均价3.65万，总价约314万
113平4+1房2卫：均价4.35万，总价约492万
对比卓越前海未来城四房总价492万，前海新城华苑四房只需360万，如果按照补差价意见稿，补完差价360*1.204=433万，还是比卓越前海未来城四房便宜60万，但是新城华苑的配套还要好一点点，离市区要更近一站，虽然卓越的户型比较能打，可以变5房，但是高端人才还是过段出手了新城华苑4房。
预计本次销量可能在30~45套之前，总房源，122套大家都可以躺选了。
