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即将配售
ııllı 安居海岸悦府｜人才房 ııllı
🔥营销接待中心已开放
💥前海宝中双核辐射
🏠建面约84㎡ 3房即将入市，这次有397套3房，都是三房一卫，没有2卫
不过这次带上了装修，已经不是毛坯房了。
海岸悦府可售人才房共有415套，其中三房一卫约84.5平共有397套，四房两卫120平户型共有18套。
海岸悦府原计划与和郡府唱对台戏，由于一些原因，将到手的好酒拱手让与人了；不过还是有不少小伙伴在等这个盘， 根据天健和郡府与海乐华府的选房情况，海岸三房套数比海乐多，海岸悦府大概率是人人有份了！只要认购就能上车。
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户型介绍
1栋4座和1栋5座布局都是一样的，四叶草蝶形布局，都是3梯8户31层，因此得房率会比较高，预计平均得房率在76%左右
三房户型约为84.5平，四房户型约为120平。每层有7套三房和1套四房组成，其中四房都是东南朝向，三房四个方向均有分布。
从下面的户型图可以看出，（以下标注都为净空），客厅不小，净开间都有3米2了，三个卧室最小的中间卧室净宽为2.1米，所有卧室均带有飘窗，遗憾的是只有一卫。三房户型总体来说中规中矩。由于都是两开间布局，远远不如翻身四杰的庆宜华苑的三开间，餐厅位置比较尴尬，提醒各位切勿在卫生间门口进餐?电视墙不是太短，不过挂100寸电视还是错错有余。
遗憾的是阳台本来就不大，还被一个空调外机的位置干掉一个角，不过剩下的那个角度放下洗衣机还是没问题的，房子都建好了，将就一下吧。
虽然当前商品房都在疯狂卷户型，不过与安居房的筒子楼相比，户型还是好的多，至少不是半阳台，半窗户。
不过为了防止大家都去卫生间门口争夺地盘，有人给你们设计了改造方案，如下图，这不，餐厅又有了，只是要在精装的状态改造，把卫生间洗手池的位置也要改掉，这又是一笔不少费用。
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配套
天健和郡府和海乐华府以及海岸悦府、庆宜花园棚改，俗称翻身四杰，都是由回迁房和可售人才房组成，海岸悦府和海乐华府仅仅一路之隔，位于海乐斜对面，配套基本一致。附近还有庆宜华苑棚改项目。也有不少朋友因为海乐华府被挡的原因，想等一等海岸悦府，也有人认为庆宜华苑户型更加完美。
海岸悦府容积率为6.22，机动车位1245个，超越1:1，不要再担心车位，不过回迁房车位大战解决之后就好了，大家也不用争抢车位，据说负三层空位还是很多的。
回迁房都是45层，人才房是31层比较良心。并且标准层高达3米整。
和海乐华府的学校配套也是一致：周边有深圳市宝安区海乐实验学校（小学部）、深圳市宝安区实验学校。（最终就读学校以宝安区教育局通告为准。不过宝安实验今年录取线疯狂下滑了。
不过海岸回迁房已经有业主挂出5W多的成交价，如果海岸悦府带上精装修，以5W的均价卖给你们你会考虑上车么？请在评论区告诉大康书记。
