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安居房上新
干呼万唤，深圳中部安居房又上新了，岗宏翰林华府--可能是今年离原关内最近的安居房。目前样板房已开放，听说看房还有礼。大家都知道，平湖地理位置作为深圳中部，平湖历次推出的各个安居房项目都很受欢迎，2024年之前的所有平湖安居房均已售罄，而这次大康书记给大家带来的是位于平湖核心地段的【越级大城】安居房：岗宏翰林华府。
主要看点:
①准现房，目前外立面已呈现
②开车到罗湖十几分钟
③周边双华附学校，区域第一
④样板房已有，看房有礼
⑤总价低，118万起
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项目配套
项目一共分为二期：一期岗宏翰林华府，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约10.63万㎡，计容建筑面积约7.42万㎡，容积率5.84，绿化率40%，共由4栋32-46层高的住宅组成，其中2栋1单元住宅46F，2栋2单元住宅46F，2栋3单元安居型商品房32F，2栋4单元住宅32F，1栋是1所12班制的幼儿园。一期总规划780户，其中商品房535户，安居型商品房245户。
二期翰华广场，总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约18.05万㎡，容积率10.69，绿化率30%，共由3栋50F高的住宅+1栋办公楼组成，其中1栋1单元办公楼32F，1栋2/3/4单元住宅50F。二期总规划861户，配建有公交首末站。
开发商背景：了解平湖的应该都知道融湖中心城这个超级大盘，岗宏28年来一直深耕深圳，10余载布局平湖，实力稳健。岗宏翰林华府和翰华广场是继岗宏融湖中心城之后，岗宏在平湖再造的一座标杆大城。
教育方面：华附双学府，区域最强教育资源
华附平湖实验学校该区域排名第一以及华附崇真学校，家门口双九年一贯制学校、自带12班幼儿园，家门口享受12年无忧教育。
根据2024年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校、华附平湖崇真学校，中学学区划分在平湖实验学校。（最终以教育局公告为准）
交通方面：项目占位深圳地理正心，岗宏翰林汇位于平湖鹅公岭片区，是整个平湖区域距离罗湖最近的片区。
从项目出发，向南直行约1km即可“0”红灯直上丹平快速，不堵车的情况下15分钟到罗湖。另外通过丹平快速路可无缝转清平高速抵达福田，水官-南坪去往南山，走沈海高速直连机场。
规划的地铁17号线二期“鹅公岭站”就在项目附近，交通四通八达，可快速换乘达到罗湖、福田等市中心区。
商业休闲：
一期和二期总建面约47万㎡综合活力社区，汇聚品质住宅、邻里商业、高端商务、滨水绿地公园，等多元业态，重塑平湖人居新封面。近享繁华商圈下楼即享约4.4万㎡集中商业Mall+邻里商业，周边汇集全球首座万达广场、华南城奥特莱斯等超级商圈集群。
周边规划：
岗宏翰林华地处繁华的平湖大街旁边，周边有超1000万㎡旧改体量，超30个更新项目，众多一线开发商云集，焕新平湖。
设计理念：由大师团队担任设计，引入6T生活空间理念，以纽约哈德逊广场为蓝本，结合自带集中式社区商业的开放空间，形成城市“公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期休闲需求。
目前已全面封顶，外立面都做好了，基本算是准现房了。
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大康书记说
岗宏翰林华府安居房共有房源245套，其中两房户型180套，三房户型65套。目前该安居房项目已经取得预售证，预计将于本月正式上市，详细价格表如下。从价格表可以看出两房户型总价118万起，首付18万即可拿下，而三房价格145万起即可拿下。购买岗宏翰林华府即可以高性价比安居深圳。
之前也很多小伙伴们在咨询大康书记平湖哪个安居房最好，这个问题虽然不好回答，但可以肯定的是岗宏翰林华府无论在交通、地段、配套上应该都是最强中部安居房之一。
看房视频：从下面的视频可以看出，安居房户型主要分为73平左右的三房户型和60平左右的两房户型，各户型的空间都利用的非常极致，主流的简明装修风格。
岗宏翰林华府最大的亮点就是交通、教育和商业
该项目可能是今年距离原关内最近的安居房，双华附校就位于项目旁，区域持续第一的平湖实验学校、综合大城价值，自带集中商业。
而且看过大康书记之前发文的都知道，平湖安居房供应即将接近尾声，尚有18万多名小伙伴们没有上车，有人问大康书记排名多少能够上车？大康书记初步预测了一下10万名以后的小伙伴上车机会都很大，都可以重点关注一下。
目前项目即将开启看房及申购工作，安居房看房有礼相赠，感兴趣的小伙伴们不妨一起进去交流一下。
看房福利如下
