根据历次数据，大康书记大胆预计本次销量有望突破50套。
山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，本批次住房配售房源共3723套安居型商品房，其中：两房户型2805套，建筑面积约70㎡；三房户型918套（包含97套无障碍户型），建筑面积约90㎡。
深圳市南山区住房和建设局关于山樾湾花园项目安居型商品房配售的通告
http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/11/11732/post_11732338.html#22234
深圳市新建投资发展有限公司关于山樾湾花园项目安居型商品房配售有关事项的通知
http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/11/11732/post_11732685.html#22234
无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人（年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日）的认购申请家庭配售。
项目配售均价为42640元/㎡，预计交付使用时间为2026年8月31日前。
网上申请认购时间为：网上申请认购时间为：2024年11月18日12:00至2024年11月21日18:00。
本项目依法聘请深圳市汉京物业服务有限公司为本项目提供前期物业管理服务，物业服务收费标准为4.9元/㎡/月(其中基础物业服务费3.9元/㎡/月，增值物业服务费1.0元/㎡/月。
户型布局分为每层8户，12户，14户三种，基本上走廊式布局，每层8户的卖的差不多了，还剩下一些，每层12～14户的还有很多
目前库存的4W级别的安居房仅仅只剩下有以下4个：
深圳北站的深北家园
深北家园无疑是关注度最高的一个，但是剩余房源否面向轮候库配售依然不确定！
宝安翻身邻里间家园
邻里间卖了2次都没卖完，卖了又被退货不少，原因很简单，独栋 筒子楼 无花园，并且周边二手房价格和安居房几乎一致！
罗湖笋岗的城建梅园菁云苑
菁云苑的关注度也非常高，因为是罗湖唯一安居房，位于笋岗片区，预计要明年才能配售了！
南山妈湾山樾湾花园
山樾湾花园体量太大了，目前已经卖了4次，4900套卖了1100多套，目前仍有3700+套还没卖完，永远是你们的备胎！
虽然在吹卖不完的面向库外，但阻力应该还是很大的，拭目以待吧，即使面向库外，一时半会估计也难以实施，不过轮候库永远是优先没有疑问，
据大康书记了解，年底前后还有5个安居房要发车，分别是：
平湖岗宏翰林华府245套
园山龙栖华府第一批次，预计920套
光明瑞璟公馆，预计544套
坪山深业山水东城 280套
小梅沙 湾畔家园94套
其中不在上面列表的应该是明年才能发车了。
可以确认今年不会发车的但有可能明年3月份以后发车的有：
1.松岗深铁铭著坊，安居房样板房还没做
2.罗湖城建梅园菁云苑 样板房还没做。
3.坪山深铁华著花园，商品房还没卖，安居房还早。
4.光明兰玉庭，商品房还没上市，安居房应该来不及。
5.信义金御山居256套，还在卖商品房，年底可能出不来
龙岗： 翰林华府 信诚缙学府 凤凰九里恒苑 龙栖华府 信义金御山居
坪山：深业山水东城 安居梓和苑 昂鹅车辆段上盖 深铁华著花园
大鹏：帆湾海寓 盐田：湾畔家园 罗湖：菁云苑 南山：山樾湾花园
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