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人才房分布
最近有小伙伴告诉大康书记，正在火爆认购中的深铁瑞城竟然有605套人才房，大康书记为什么一直没有提及？
吓得大康书记连夜查询了一下相关资料，网友们说的没错，的确有605套人才房，而且品质还不错。
大康书记就为你们一一道来，这605套人才房提供试5万平，分布于深铁瑞城一期以及深铁瑞城三期。其中一期有人才房264户，三期有人才房341户。二期没有，四期也没有。
一期有人才房264户，一共是4栋（18、19、20、21栋），每栋都是11层的小高层品字形布局，每层6户，户均约89平，可能都是三房户型。
三期有人才房341户，分布于25栋的2座和3座，25栋2座是人才房与公租房的混合体。25栋3座是纯人才房，每层6户，49层，预计280套左右。三期户均77平左右，预计有2房和3房户型。
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人才房性质
至于这605套人才房的性质，很多人猜测是可售人才房，因为户型都是两房和三房，并且3房是大头。
不过大康书记查阅了一下相关资料。根据土地使用协议，要配建5万平公租房和人才房，而这5万平人才房是只租不售的人才房。这就意味着这605套人才房均是租赁性质的人才房，俗称保障性租赁住房，简称保租房。
前几天有人发了一张图给大康书记，说有人在打麻将，让大康书记看一看，分析一下。
根据公示内容，三期连廊为“连廊”具有合法报建手续，不存在“自加建”问题。意味着可以共享花园？
还有人关心三期1394套公租房的性质，根据相关资料显示为市级公租房，预计会面向全市配租，不过大致都是35平左右的单间，另外由于精力有限，本公众号不研究公租房和保租房等租赁性质房源，仅分享可售型保障房信息（包括安居房、可售人才房、共有产权、配售型保障房4种）。
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