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已经复工
根据热心网友“罗伯特”提供的最新施工进度照片，宝安航程街道，107过道旁边的启航华居配售型保障房已经全面复工了，从现场施工进度可以看出，夜间也在作业，从照片信息看出，目前正在进行桩基阶段的施工，如果一切顺利的话，年后有望进入主体阶段施工，则最快有望在2026年达到配售进度。
02
户型有变
根据公共资源交易网发布的最新招标计划，宝安航城扣车场地块配售型保障房（又名启航华居）将于今年2024-10-21 至 2024-12-20进行招标。
航城扣车场地块项目位于宝安区航城街道凯成一路与金乡一路交汇处，建设住宅类型为配售型保障性住房，用地面积17620.73平方米，总建筑面积107750.94万平方米，计容建筑面积67911.98平方米，容积率3.67，其中配售保障性住房面积约60576.00平方米，建成后预计可提供可售型保障性住房936套，配套商业560平方米，文化活动室1000平方米，6班幼儿园2200平方米，其他配套340平方米。（最终以政府审定数据为准）
之前大康书记也有发文介绍这个项目，但是根据目前的招标内容来看，相关户型已经大幅度变更了。
根据相关面积指标可以推算出：航城扣车场地块 户均建筑面积为：60576平米/936套=64.7平
也就是说由之前的800套，三房+两房户型，变更成了936套全部是64左右的两房户型。其他配套设施暂时没有改变，但不排除进一步变更的可能。
03
大康书记说
由于该配售型保障房户型已经大面积变更，所以之前发文的配售型保障房初步设计方案已经不再适用，可以忽略了，但是总体楼宇总体格局估计不会有太大改变，估计将采用rcaj标准的三开间布局，可以参考以下65平标准户型图：
标准两房户型图看起来还可以，预计采用三开间布局，但是如果都是两房户型最终卖给谁，似乎又成了一个问题，不过如果按照保本微利的原则，则出售价格有望在1.5W每平左右即可收回成本，那么1.5X65=97.5W，不足100W就可全款拿下，还是不错的，对此你怎么看，请在评论区告诉大康书记？
航城扣车场地块旧版效果图
