可售人才房也是安居型商品房的一种，这种回复也适用可售人才房。
最近有未婚单身贵族咨询大康书记可售人才房和安居房的问题，这不很快有了官方回复。如结婚双方各自的安居型商品房与商品房均为婚前个人财产，且婚后双方均不占有对方安居型商品房与商品房的份额，则不影响继续拥有已购得的安居型商品房。
也就是说，结婚之后只要不把安居房变更为共同财产，则不需要退房。
购买了人才安居房，如果夫妻双方离婚，会有哪些影响？比如：十年后能否在缴纳各项费用后，获得剩余住建局剩余50%的产权？如果对产权有影响，那不办理过去，使用权是否不受影响？希收到人工回复，谢谢！
已于2024年10月24日致电联系市民，告知其离婚并不影响安居房办理完全产权。市民表示已了解。
另外网友们还有其他的一些疑问：
1.比如单身时一方在安居房轮候库但是房子还没申购，而结婚后另一方有商品房，安居房可以继续申请吗？
回答：安居型商品房在册轮候人如果与在本市拥有商品房的人士结婚，则不符合安居型商品房轮候申请条件，应当退出安居型商品房轮候库。
2.已婚家庭已购买安居房或者可售人才房，如果离婚后，安居房应该如何处理？
回答：可以协商由其中一方保留！
3.购买安居房或者人才房以后，可以房产证只登记其中一方的名字么？
回答：申请人以家庭为单位申请，房产证上应该登记所有成年人的姓名，未成年人则可以不登记。
4.买安居房以后还可以购买商品房么？
买安居房后成年人不得购买商品房，但是10年后补差价取得完全产权以后，可以购买第二套商品房；按照目前zc的规定，离婚后无房一方可以购买普通商品房。
5.已经有了商品房，离婚后可以申购人才房么？
如果你是外地商品房，则不影响你申购人才房；如果你之前5年内有过深圳商品房，离婚5年期未到，不可以申购人才房。
6.买了安居房或者人才房公租房补贴或者房补会停发么？
这取决于你们的单位，大部分单位在安居房备案后会停发房补，而公租房的补贴也会停发。
7.十年内未取得完全产权，买了安居房和人才房不想要了，可以退房么？
理论上可以，实际上目前和开发商协商一致，可以退房。
8.安居房和可售人才房认购了，不去选房会影响以后继续申购么？能够同时申购多个项目么？
如果有房不选，安居房弃选三次会被踢出轮候库，而可售人才房目前没有任何弃选机制，可以无限制弃选，不影响后续申购其他项目；可以同时申购多个安居房或者可售人才房，但你最终只能选择其中一套，一旦选定其中一个项目，则不能再申购其他项目。
9.家庭成员只有3人是否可以买三房？
目前安居房轮候库3房只面向4人及以上家庭配售，而可售人才房可以面向3人家庭配售，但是排在第四队列，最后一个队列选房。
10.卖不完的安居房以后会面向库外人士配售么？
目前暂时不能，但是不排除以后面向库外家庭的可能。当然zjj有权调整配售规则及房源性质。
对于以上问题还有什么疑问？请在评论区告诉大康书记
声明：本文所发内容属于个人观点仅供参考，仅是出于非商业性目的的文化交流，更多安居房和可售人才房资讯请关注 大康聊房 公众号
