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关键信息
润珑苑项目位于光明区凤凰东明大道以北，振发路以东，本次配售房源位于1、2、3A、3B、4A、4B、5、6栋，共749套，其中：两房户型452套，建筑面积约69平方米；三房常规户型242套，建筑面积约89平方米；三房无障碍户型55套，建筑面积约89平方米。本项目配售均价为24294元/平方米，预计交付时间为2026年6月30日。
销量预测：由于西部某人才房新盘发车在即，均价2.4W，可能对该项目造成严重分流，预计本次销量有望突破百套。
预计除了69D外，其他所有户型都是人人有份！
线上申请认购时间为：2024年 11 月14日18:00至2024年 11 月19日18:00
申购步骤：登录住建局网址 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/
然后：点击如图所示，按提示填报个人资料即可，人才房不是安居房，不需要入库
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项目介绍
润珑苑作为2024年可售人才房销量冠军红盘，今年已经累计售出了1900+套，单盘的销量占据了深圳今年所有可售人才房销量的一半以上。
其他配套方面就不多说了，可以查看往期推文。
大康书记总结了了一下原因：主要是因为其产品各性价比高。有兴趣的小伙伴不妨进群交流一下。
69-89平2-3房，2房单价区间2.1-2.54元/平、总价区间146-178万；3房单价区间2.35-2.77元/平、总价区间209-248万。相比光明同地段商品房还是便宜不少，补完差价都还有点搞头。
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选房攻略
大家可对照以下销控表（含价格）来预选一下理想房源。
选房攻略：大家可以根据自己的预算和喜好来自行选择，目前各全户型房源都还有，但是有些户型剩下不多，比如两房69D。
两房方面：如果预算比较充足，第二队列及以后可以考虑69B和69C，有更多选择，69A数量不多，第一队列可以重点关注一下。
三房方面：预算充足的可以优先考虑89B和89C楼王户型，独门独户，南北通透，当然89A竖厅户型依然也有不错的选择。
89B无障碍房源目前一套都还没卖，价格是230万左右，这次三房无障碍户型还是残疾人或老年人家庭优先选房，其次再是普通家庭按队列选房，预计残疾人老年人选不了几套，所以普通家庭机会大大。
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