为了化解小区停车难题,合肥这个社区“脑洞大开”……

文摘   2024-10-23 17:04   安徽  

编者按

9月4日,合肥市电动自行车安全隐患全链条整治工作专班发布关于印发《全市住宅小区电动自行车露天集中停放场所加建停车棚工作方案》的通知,要求全市住宅小区按照先易后难、全面实施、应建尽建的原则,在电动自行车露天集中停放场所加建停车棚。

各区县住建部门、街道、社区等坚持以居民身边安全问题和民生需求为导向,安排部署在辖区住宅小区内一区一策、因地制宜、想方设法解难题、建车棚。

为进一步宣传电动车棚加装工作先进典型,同时给其他住宅小区提供参考经验,万家社区推出『车有“棚”』系列策划。

“我们小区楼栋门口停得都是电瓶车,进出困难,还影响通行!”
那就寻找合适地块,加装充电车棚,引导居民把电瓶车从楼栋门口停到车棚里。
“我们小区车棚很大,但是被私人占用了,现在我们既没地方停电瓶车,也没地方停私家车,怎么办?”
那就多方沟通,把车棚使用权收归全体居民所有,再把车棚一分为二,一半停电瓶车,一半停私家车。
……
一段时间以来,包河区芜湖路街道友谊社区“一区一策”,针对不同小区的停车困难和实际情况,推行不同方案,在化解居民非机动车停车难题方面,取得不错进展。

“子母车位”空置浪费?

加桩建棚多方引导居民规范停车
恒生阳光城小区自2004年起陆续交付,共有700多户,建设阶段,各栋居民楼前都规划有非机动车停放点。
▲恒生阳光城小区
但如今随着电瓶车的逐渐普及,现有停车点开始不够用,楼栋门前逐渐出现占道停放、拥堵通道等现象。
面对小区停车乱象,在社区的指导下,经多次召开议事协商会议,最终决定,由物业公司出资,对小区3号楼前的“子母车位”进行改造,将靠墙一侧的“子车位”改造成非机动车充电车棚。
▲小区3号楼前的子母车位(改造前)
“这个子母车位平时利用率不高,大部分人都不会选择把车停在里面那一排,因为停进去容易出来难,找人挪车太浪费时间了。所以我觉得改成车棚挺好的,下雨下雪天,充电、停车都方便多了。”小区业主刘女士说。
经意见征询,此方案获得大部分业主同意。今年8月份,恒生阳光城小区车棚加装工作顺利启动。
经过近一个月的改造建设,原本闲置的停车位,摇身变成了可供100辆电瓶车同时充电使用的非机动车棚。再从“母车位”中间的一个停车位隔离出一条进出通道,改造后的充电车棚便正式开始“上岗营业”了。
▲子母车位改造为非机动车充电车棚
与此车棚一同加装的,还有小区公寓楼门前的2个充电车棚,共有40个充电端口,可供约60辆电瓶车同时停放。
▲公寓楼前加装的充电车棚
“目前我们新建车棚的使用率大概在70%左右,现在每天也在常态化清理、劝阻不规范停车的过程中,也在通过‘贴条’的方式,引导居民规范停放,逐步养成良好习惯。”小区蓝天物业相关负责人说。
▲“贴条”引导居民规范停车

老小区车棚被私人占用?收回!改建!

一半停非机动车一半停机动车
在友谊社区,另有一个老小区——新桐小区,此前曾因为非机动车停车问题,引发不少邻里矛盾。
▲新桐小区
此小区停车矛盾主要集中在二期的2个单元。
这2个单元虽仅有72户居民,但是规划建设有一个30米长的非机动车棚。“虽然车棚很大,但是居民的电瓶车却没地方停!”
原来,这个小区的车棚此前加装有围栏和门锁,被部分居民锁住,长期私自用作自家杂物间。
▲车棚长期被私人占用(改造前)
为化解停车矛盾,友谊社区相关负责人通过多次上门、协商沟通,终于做通了私占车库居民的思想工作,成功将车库使用权收归全体居民所有。
鉴于小区人口少、非机动车数量不多,且机动车停车难,经社区与小区物管会协商沟通,最终决定将此车棚一改为二:一半加装非机动车充电桩,用来停放电瓶车;一半拆除,地面磨平,改造为机动车位。
此方案顺利通过居民认可后,又面临着充电桩公司引入困难及改造经费缺失问题,怎么办?
最终,经社区与物管会协商,清理掉的半个车棚卖废品的费用用来抵扣小区车棚改造的费用;清理出来的垃圾清运费用,社区相关负责人进行了垫付。
▲车棚清理
此外,因小区体量小、电瓶车少、充电需求不大,充电桩加装需要基础设施设备投入,但收益又慢,又面临充电桩公司引进难问题,对此社区相关负责人又通过“刷脸”的方法,协调引进充电桩公司为小区新增安装了2组共20个充电端口,充分满足居民日常停车电瓶车停放及充电需求。
▲改造后的非机动车棚
另一半车棚则被改造成了6个机动车停车位,一经改造完成,就立马被业主充分利用了起来。
▲改造后的机动车停车位

“小区不同,面临的停车问题也不同,我们该增的增,该减的减。接下来,将继续根据不同小区的实际情况,一区一策,努力化解辖区各小区的停车难题和矛盾。”友谊社区相关负责人表示。

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