“自从小区充电车棚建起来后，架空层很少有电瓶车乱停放了，单元门口也没有人私拉飞线充电了。”近日，谈及小区电瓶车停放、充电情况，家住文锦新城小区的刘先生点头称赞。
电瓶车停车难、充电难一直以来都是老小区居民比较关注的话题。为切实解决小区非机动车乱停乱放、私拉飞线的现象，减少消防安全隐患，提升小区非机动车停车及充电环境，今年，文锦新城小区分两批次一共新增了5个充电车棚。截至目前，小区累计充电端口达394个、充电车棚达10个。
小区新建充电车棚 遭部分业主反对
文锦新城小区位于合肥市经开区芙蓉社区，小区于2006年建成，共计1120户（其中住户1008户、商铺112户），非机动车保有量800多辆。
随着小区电瓶车数量逐渐增多，遮雨设施不足、电瓶车停放不便等问题便暴露出来了，部分居民为了避免车辆淋雨，将车辆停放在楼道、架空层内，这不仅影响了居民通行，还带来了一定的安全隐患。加装充电车棚成了解决问题的唯一途径。
据小区物业负责人介绍，小区23、25、26号楼为高层住宅，户数占小区总户数的一半，电瓶车数量也较多。今年1月份，小区在23、25、26号楼南侧增设了3个非机动车棚和150个充电插口，“但一到晚上仍然不够停。”
南京“2·23”火灾发生之后，在小区物管会的召集下，小区党员、热心业主、红管家和物业公司相关负责人一起，先后召开了3次协商议事会，就充电车棚“在哪建、谁来建、怎么建”问题进行了讨论，最终达成一致意见：由春和景明物业垫资建设，后期通过小区公共收益偿还，在22#~26#中间竹林位置硬化地面加装充电车棚。
“随后，我们按照程序进行了公示，征求业主意见。但在征求业主意见过程中，遭到了个别低楼层业主的极力反对。”小区物业负责人说。
针对持反对意见的业主，小区物管会、党支部、红管家、物业员工多次上门沟通，了解反对原因，化解居民疑虑。“经过协商，最终决定，各退一步，车棚缩短4米长度，以减少对低楼层住户的影响。”
经过紧张的施工，今年4月份，22#-26#中间位置两个累计长55米的新充电车棚投入使用。新车棚不仅设置了球形灭火器和罐体灭火器，还配备了防火钩。
此外，针对小区三轮车、四轮车乱停乱放问题，小区物业在22#-26#车棚附近，专门开辟了集中停放点，并安装了充电桩，方便集中停放和充电。
物业每日“扫楼排雷”
基础设施建得好，更要管得好。为了培养居民安全停车、充电习惯，小区物业每日“扫楼排雷”，开展巡查，从源头“堵”住隐患。
“我们的保安每天都会在小区单元门口、楼道里进行巡查，只要发现电动车飞线充电或乱停乱放，就会及时劝阻，或直接拔掉电线把车辆推到停放点去。”小区物业负责人说，从保安的巡逻情况来看，目前小区飞线充电现象已基本杜绝。
“另外，腾出来的架空层，一部分用于自行车停放，一部分放置了便民桌椅，供居民休闲娱乐使用。”
“下一步，我们将从立足自身实际、满足居民需求出发，配合小区党支部、物管会，盘活可用公共空间，力争实现充电设施‘应建尽建’。”小区物业负责人说。
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