“老旧车棚翻新了，坑洼的路面维修了、绿化也补种了，小区原先的‘老气’荡然无存，住着舒心多了!”看着小区面貌焕然一新，居民陈先生喜不自胜。
“衰老”的小区亟需改变
“小区基础设施老化、路面坑洼、绿化环境差，居民幸福感较低，甚至出现有居民‘逃离’小区的现象。”谈起兰亭小区此前的情况，兰亭社区相关负责人表示，小区环境越来越差，住着不舒适，自然留不住人。
“衰老”的小区亟需改变。近年，兰亭社区党委经商议，积极将小区纳入老旧小区改造计划并上报街道党委和城市更新部。
很快，小区改造计划获批。
上门征求意见+召开民意座谈会
“楼前的老旧车棚要翻新，小区电瓶车大约80辆，充电端口却不到10个，还有几个无法使用。”
“小区路面坑坑洼洼的，停车时很不方便，要重修。”
“绿化环境也要改善一下，太影响美观了。”
……
小区改造到底怎么改，居民最有发言权。为了推进改造计划顺利完成，改造前，由芜湖路街道兰亭社区党委牵头，联合街道城市更新部和包河区建设发展公司制定了小区翻新车棚、道路修复以及环境整治的计划。
此外，兰亭社区党委围绕“改什么、怎么改”的问题，创新实行“党建+旧改”模式，发挥党组织主导、社区党员主体作用，把居民参与热情挖掘出来、激发出来；同时，小区网格员、红色小管家挨家挨户上门征求意见，完善改造计划。
小区片区党支部还召开民意座谈会，邀请业委会成员和居民代表参加，通过民意座谈会，让居民建议成为小区提质的蓝本。
改造方案细节敲定后，随即正式动工。
在改造过程中，难免会遇到一些棘手的问题。为此，兰亭社区党委发挥居民群众优势，让居民全程参与各个环节，严把工程进度和施工质量关，全面参与监督管理，让工程进度“公开化”、施工过程“透明化”；对于施工过程中产生的噪音问题、环境污染问题，网格员和社区工作人员做到及时安抚居民情绪。
有了居民的支持，小区各项改造工作顺利推进。
“今年上半年，小区顺利完成改造。”社区相关负责人介绍，通过改造，小区原有的旧式车棚翻新成了可双向停放的停车棚，能同时容纳30辆电瓶车充电，基本满足了居民的充电需求，“新车棚顶部整体呈倒‘V’型，时尚美观，还有效解决了下雨天顶棚雨水分流的问题。”
居民：“小区原先的‘老气’不见了!”
据了解，小区车棚改造好后，原先破损的水泥地也“焕新”成了崭新的柏油马路，绿化景观同时也进行了修剪、补种。
“新车棚不仅美观，还解决了电瓶车充电的安全问题。”
“小区路修好看了，停车也方便了。”
“改造过后，小区原先的‘老气’不见了!”
“现在的绿化环境比以前好多了，大家都很满意!”
……
如今，看着改造后小区的新面貌，居民们纷纷对社区工作人员表示了感谢。
如果说改造过程中的居民参与是城市社区治理的初步探索，那么改造后的成效则夯实了提升治理水平的民意基础。
“下一步，我们将继续发挥“党建+”优势，尽最大能力服务居民，持续跟进老旧小区改造工作，不断提升居民的参与感和幸福感，激发基层治理活力，持续推动和美小区建设。”兰亭社区相关负责人说。
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