大连同源机构发布2024年第21周大连商品住房市场运行情况（5.20--5.26）
供应/成交整体概况
2024年第21周，大连新房市场新增供应368套，环比上涨3.5倍，其中中山区东港板块新项目保利东港天珺新入市供应306套房源，金普新区金石滩板块项目万达山海赋新入市供应62套。
当周市场整体成交350套，成交套数环比上涨7%，成交均价12943元/平，环比下降5%。
区域整体概况
金普新区：成交备案164套 环比34%↑， 成交均价10748元/㎡ 环比28%↑；
甘井子区：成交备案114套 环比36%↑，成交均价11840元/㎡ 环比22%↓；
中山区：成交备案39套 环比52%↓，成交均价16470元/㎡ 环比6%↑；
高新园区：成交备案22套 环比16%↑，成交均价19670元/㎡ 环比7%↑；
沙河口区：成交备案11套 环比39%↓，成交均价17719元/㎡ 环比持平；
西岗区：成交备案0套，成交均价0元/㎡；
（旅顺口区备案数据无）
成交排行
本周房企成交榜上，因后续集中备案，融创以及融创海逸长洲分别排列当周房企及项目销量榜第一。大华锦绣海岸近期因高层产品7000余元/平的起价，吸引了一波刚需客群，近期成交量较多。
数据系统：数联天下
数据口径：全市商品住房（普宅、公寓、别墅、商墅）
数据维度：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区、金普新区
分析观点
本周市场成交备案量出现了环比两连涨，新近推出的新政的确对于市场是一波正向的影响，但前几天机车厂地块的中止交易，又显示出当前市场观望态度依旧强烈。
供需双方的博弈依旧非常激烈，之前在机车厂地块挂牌的文章里也提到过，当前大家的容错率都比较低，因此都以小心谨慎为主。
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