今日大连国有土地使用权交易平台发布公告，大城（2024）-5号宗地被中天顺利摘牌，摘牌总价78923万，这是今年中山区摘牌的第三宗经营性用地，也是东港摘牌的首宗住宅用地。
大城（2024）-5号宗地，即东港C06-01地块，地块指标如下：
地块位置：港隆路以南，珠光街以西，长江东路以北、珠宝街以东
占地面积：23500平
总建筑面积：67680平（其中住宅建面54795平，配套商业建面1900平，办公用房建面9150平，配套公共服务设施建面1835平）
容积率：＜2.88
规划户数：约400户左右
用地性质：住宅用地，商务金融用地
摘地楼面价：11661元/平
C06地块位于东港西侧的传统文旅和商业区范围内，紧靠港隆路，周边多为万达公馆、星光耀、绿地达沃斯、恒大时代峯汇等高层公寓住宅建筑。
另有地铁站，凯丹广场等交通和商业配套，出行便捷，人流密集，居住及商业氛围成熟。
地块西南侧现有一栋公共设施建筑，对于地块没有不利因素影响。
C06地块命运多舛，曾经在2010年与C07/E11/E12/G03地块一起被复地集团摘得，摘地楼面价6163元/平，当时C06地块规划容积率高达7.5，规划建面21万平。
后来C07地块开发为星光耀广场项目，E11/E12/G03地块开发为星光域项目，而C06地块曾规划为复地集团东港酒店综合体项目，但后续因复地集团自身战略原因，如今因无法再开发，导致地块被收回然后再改变了用地性质。
地块当前状态为净地，地上为大片杂草，未来挂牌后可进行快速开发。
地块摘牌企业为辽宁中天集团，成立于2000年，是集房地产开发、工程建筑、物业服务、酒店管理、农产品贸易、商业运营等为一体的综合性现代化企业。
先后进入辽阳、盘锦、营口、抚顺、大连、锦州、黑龙江安达等区域，开发房地产建设，累计开发建设项目31个，总建筑面积达500多万平方米，取得了投资总额和营业收入 “双百亿”的经营业绩。
中天在大连曾开发有中天云璟项目，在营口也曾开发有中天壹号院等多个高品质项目。
营口中天壹号院为当地品质天花板级别项目
中天实力雄厚，一直计划进军东港市场，之前东港摘牌的几宗住宅地块里，都曾见到过中天参与的身影。
本次摘得C06地块，标志着东港再次迎来一家实力房企，而且已透露也将开发出比肩目前东港诸多品牌房企的高品质产品。
今年上半年大连土拍市场惨淡，仅摘牌土地43.5万平，同比下降54%。C06地块的摘牌为下半年的土地市场增添了一些希望。
接下来，8月22日，中山区还将迎来一宗老年人社会福利用地、旅馆用地的地块摘牌，地块位于原碧桂园虎滩项目旧址，据悉已规划为泰康大连养老项目。
大连同源机构出品，2024上半年大连楼市回顾暨下半年市场展望报告已正式出炉。
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