大连同源机构发布2024年第24周大连商品住房市场运行情况（6.10--6.16）
供应/成交整体概况
2024年第24周，大连新房市场新增供应54套，环比下降85%，新增供应房源全部为金普新区北九里板块项目金地中央公园。
当周市场整体成交269套，成交套数环比上涨7%，成交均价11840元/平，环比下降31%。
区域整体概况
金普新区：成交备案121套 环比75%↑，成交均价8878元/㎡ 环比13%↑；
甘井子区：成交备案98套 环比18%↑，成交均价12814元/㎡ 环比17%↓；
中山区：成交备案22套 环比64%↓，成交均价20145元/㎡ 环比16%↓；
高新园区：成交备案20套 环比39%↓，成交均价13118元/㎡ 环比45%↓；
沙河口区：成交备案7套 环比17%↑，成交均价14136元/㎡ 环比32%↓；
西岗区：成交备案1套，成交均价21156元/㎡；
（旅顺口区备案数据无）
成交排行
本周房企成交榜上，绿城继续蝉联房企销量榜冠军，万科和保利分列第二和第三位
项目成交榜上，万科占据了榜单前两名，万科公园都会和大华锦绣海岸项目调整价格后保持住了较高的销售速度，万科翡翠之光目前为金州最热销的项目之一。
数据系统：数联天下
数据口径：全市商品住房（普宅、公寓、别墅、商墅）
数据维度：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区、金普新区
分析观点
本周市场成交备案量环比有所上涨，价格环比大幅下降主要原因为集中备案项目较少，多为自然销售项目的价格表现，而目前市场上销售情况比较好的项目，诸如销量榜前几位，多为调整价格后采取了积极的平价快销策略所致。
目前市场已经迎来了“630”节点，部分项目开始冲刺半年度任务指标，预计在价格上还会有一些让利幅度，近期有意向的客户群体可以积极关注自己中意的楼盘。
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