伴随南京发展的大踏步前进，一座座摩天大楼的规划、待建犹在耳边。
但谁又注意到，城市一隅，也有座座烂尾楼矗立着，在时光涤荡下成为城市的伤疤。
好在，南京一直也在推动烂尾项目的“重生”或改造，让一批又一批核心土地焕发新生，重新扮演起重要角色。
就在近日，笔者路过雨花台区软件大道时发现，江苏集群国际软件园已正式变更为南京紫金研发创业中心雨花园，目前正在施工中。
这也宣告着，从2015年2月停工，至今已经停滞不前近10年的烂尾楼，迎来重生！
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江苏集群国际软件园由江苏集群软创信息科技有限公司投资兴建，是集科技研发、企业地区总部、商务办公、娱乐休闲、餐饮、酒店公寓多功能为一体的大型高科技综合型产业体。总投资超过15亿元，建筑面积62672.84平米，2014年4月开工。然而到了2014年，开发方就被爆因合同纠纷而被冻结资产，此后多次陷入法律诉讼，于2015年2月停工。![]()
2021年，项目曾被拿到法拍网上拍卖。当时本平台曾前往实探，集群国际软件园目光所及周围都是一片杂草丛生，周边也是围栏紧闭。
集群国际软件园位置绝佳，一路之隔就是润和创智中心，旁边还就是楚翘城和世茂52+，建筑与周边格格不入，十分突兀。
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拍摄于2021年根据此前设想“建成后将能容纳近万人同时办公，到2015年将实现销售收入50亿元，形成一座集工作、生活、商务、生态于一体的国际化软件社区”。
可惜事与愿违，项目停工近10年，直到今年1月底才确定总承包施工单位，由中国十七冶集团有限公司中标。
这个项目的盘活，得益于雨花台区人民政府多年努力的成果。在今年一季度，雨花台区人民政府表示将妥善外理烂尾楼演留问题，分类施策，加快推进集群国际、元化生物、长虹路361号成果固化和矛盾化解。文件显示：“随着这波出手整治烂尾楼项目，集群国际项目已正式变更为南京紫金研发创业中心雨花园。”根据雨花为微生活官微显示，项目投资主体为南京紫金软创科技发展有限公司，建设年限为2024年-2026年，计划总投资11.2亿，规划建设6栋研发办公楼。
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“10月21日，中国十七冶承建的南京紫金研发创业中心雨花园项目首栋单体——1#研发楼主体结构通过验收。”今天，本平台也对项目进行了实探，总体而言项目的施工进度还是非常快的！新城路视角↓
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集群国际软件园的盘活，对于中国南京软件谷而言，是重大的利好。中国（南京）软件谷是中国第一软件产业基地、首个千亿级软件产业基地，综合实力位列全国园区前三强。2023年，南京软件业务收入超过8000亿，距离万亿大门也只差一步。
截至目前，软件谷集聚各类涉软企业4462家，从业人员36万，海内外上市公司14家，独角兽企业2家、培育独角兽企业26家、瞪羚企业24家，国家级专精特新小巨人企业21家……
数千家企业在这里发展，更多人才奔赴这里，成长、成家、立业。![]()
图源：金陵微雨花集群国际软件园，立足于软件大道，这是南京首条以产业名称命名的道路，从软件大道到中国（南京）软件谷，见证了历史、当下及未来。如此优越的地段上，矗立着烂尾楼，着实是城市的“伤疤”。
如今，它摇身一变为南京紫金研发创业中心雨花园，建成后将引入人工智能、大数据、智慧城市、云服务、软件开发等产业，为南京雨花区科创载体再添“新军”。同时，每年预计实现营业收入约20亿元，人员规模约4000人。"死水”化为““活水”，相信南京紫金研发创业中心雨花园，在不久的未来会为软件谷发展注入强大动力。
