江核金融中心,猛料来了!

楼市   2024-10-30 17:40   江苏  

从一片滩涂到高楼林立,江北新区正在上演着造城传奇!

就在刚刚,江北核心区发生了一件振奋人心的大事!

扬子江金融中心第一组团完成主体结构验收,全面进入机电安装和装饰装修阶段。

目前扬子江金融中心正开足马力,推动大楼内部安装工作。

△图片来自于扬子国投

新金融的未来!扬子江金融中心第一组团,完成主体结构验收!

扬子江金融中心第一组团八栋塔楼位于中央商务区,主要功能为办公和商业。150米高的有三栋、100米高的有两栋、60米高的有三栋。

根据南京江北新区消息,扬子江金融中心第一组团完成主体结构验收,全面进入机电安装和装饰装修阶段。
据了解,扬子江金融中心创新应用南京市首个“空中造楼机”、液压爬模等智能机械设备,并采用BIM、VR等多种数字技术,实现工程全生命周期智能化建造和数字化运维。

△“空中造楼机”内部

“空中造楼机”全名为超高层施工装备集成平台,主要由动力支撑系统、钢平台系统、模板系统、挂架系统、辅助作业系统、安全防护系统等六大系统组成,将多专业多工序所需的施工设备、设施集成在平台上,为模板工程、钢筋工程、钢结构安装、施工测量、消防、照明等提供全方位服务,实现超高层建筑“工厂化”建造。

△蓝色部分为“空中造楼机”

简单来说,一台造楼机相当于一个可移动的建造工厂,内部有盖楼所需的所有材料和技术。
在这里面,结构安装、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等几大环节可以同步施工、接续完成,施工进度可以加快20%,最快四五天时间就能盖好一层楼
地上的新金融中心则承载了新金融的未来,旨在成为南京江北核心区国际顶级金融总部。
去年2月份江北新金融中心首批投资入驻企业意向签约,签约企业有兴业证券、国任财险、北京银行、建设银行、南京市文投集团、扬子国投、中央商务区、南京银行、工商银行、中信银行、和谐健康保险、纯白矩阵。
△图片来自于扬子国投

国内规模最大、功能最复杂!地下空间基本成型!

这仅是新金融中心的冰山一角,扬子江新金融中心共分为一二两期,共计17栋高层建筑,其中最高达到350米,是江北CBD的最重要的组成部分,如河西金融城一般。

江北新金融中心一期项目包括300米以上超高层两栋,150米超高层三栋,100米高层三栋,60米塔楼三栋和公共绿地两块,总用地面积约为230亩,地上总建筑面积约72万平方米,将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、5A甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心

其地下部分,作为江北核心区最具特色、规模最大、功能最复杂,省级重点工程的重大项目,负七层地下空间已经基本成型。

江北地下城项目实现地上地下一体化 、站城一体化设计、市政空间与地下空间一体化,归集商业休闲、城市交通、市政综合管廊于一体化,是名副其实的江北“地下新街口”。

项目建面约480万方,共计7层,规划商业、停车场、公共空间等及地铁4号/11号(在建)、13号/15号(规划)区间段落和换乘站点,未来横江大道快速路从项目中穿过,建成后将进一步加强江北与江南轨道交通联系。

商业、地铁站、停车场、综合管廊都在它的“肚子”里,面积是南京主城新街口地下空间的十多倍。

根据规划,项目建成后,地下空间将形成:

● 负一层开放式绿化公园配合商业娱乐设施;
● 负二层为城市互联互通交通网络及地下停车场,有效缓解周边交通压力,提高车辆停泊;
● 负三层为地下商业集群,方便市民观光旅游、休闲消费;
● 负四、五、六层主要为城市轨道交通换乘站,使江北新区与南京城区互联互通。
地下空间项目模型,图源:南京日报
未来你将地下空间项目上看到,地面有5A甲级写字楼、超五星级豪华酒店等建筑林立,地下有两个三线换乘轨道交通站厅以及商业集群、停车场、公园为市民提供高品质服务。
可以预见,这里将会成为南京市经济发展新中心,也将成为江北新区产业发展新平台和居民社会活动新中心。
写在最后:

根据《南京江北新区“十四五”金融业发展规划》,到2025年,江北新区将形成强大的资本吸纳能力、产融结合能力和创新转化能力,基本建成现代金融监管体系,基本实现金融治理现代化,成为“两城一中心”主导产业的重要支撑,基本建成全市领先、国内一流、国际知名的扬子江新金融中心。

到2035年,新区金融业规模实力显著增强,金融业增加值占全市比重达到40%,成为长三角区域具有重要战略地位、影响力和带动力的新金融支点,打造国际金融中心的协同承载区,成为国内具有重要竞争力的新金融产业集聚区、产融结合创新引领区。
500米第一高楼,320米新金融中心、江北地下城,关于江北CBD的全部想象,都在这里,江北新区正在以前所未有的奋进投入到建设中去。
未来的江北新区,值得期待!

孟祥远
C9博士、硕士生导师、知名城市与房地产研究专家、全国十大房产大V、政府和名企咨询专家、资深置业导师,一起读懂城市与房产,助力美好生活!
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