5月9日，西安也全部取消了限购，但局座认为，西安房价的下跌，还是不可避免。
至于原因，听局座为你深入拆解。
上一轮，西安房价从2016年的7千一平米，涨到2021年最高的2万一平米，翻了接近三倍。
但以西安的经济实力，根本支撑不了这么高的房价。
上个月，耶伦指责中国的新三样，也就是光伏产品、新能源汽车、锂电池，产能过剩，损害美国利益，要求我们放弃。
耶伦说的对不对我们先不管，但耶伦的话，相当于间接告诉我们，未来最有价值的产业，就是光伏、新能源汽车、锂电池，外加一个人工智能。
局座将他们称为，未来产业“四大天王”。那么你想一想，新能源汽车的龙头企业，小米、特斯拉、蔚来、小鹏、理想、阿维塔，有西安的吗？一家都没有。
锂电池的龙头企业，宁德时代、比亚迪、国轩、亿纬、欣旺达，有西安的吗？也是一家都没有。
光伏的龙头企业，无锡尚德，晶科能源、英利新能源、阿斯特，有西安的吗？还是一家都没有。
人工智能，主要是华为、百度、腾讯、阿里、抖音、科大讯飞等公司在研发，更是没有西安的企业。
前两年，有不少学计算机、人工智能的博士生，从北京、上海来到西安，转了一圈发现，很难找到对口的工作，最后不得不再次回到一线城市。
因此，在未来主要产业中没有优势的西安，显然支撑不住目前的高房价，接下来会被打回原型，直到房价与其城市地位和经济实力匹配为止。
那么，作为西北五省省会的西安，房价降到多少的时候，才值得购买呢？这个话题，局座下期再和大家深入聊一聊。
