最近，全国楼市迎来了一波政策放松的高潮，但楼市并没有像预期中的那样迅速回暖，甚至号称永远涨的一线城市，也没有给政策的面子。
那么，房价为什么突然就涨不动了呢？今天，局座不想讲高深的理论，今天，局座就给大家讲一个网友的买房和卖房的故事吧。听完之后，相信每个人心里，都会有自己的答案。
这位网友说，2002年，位于北京市海淀区的万泉新新家园开盘，当时均价8500元一平米，我买了三套，每套都在一百二十多平米。
买完之后，我就看着小区的房价一直涨，一直涨，一直涨，2017年，当涨到11.78万元一平米的时候，我认为涨的太高太离谱了，于是以总价1500多万卖了一套。
让我没想到的是，2021年．小区房价进一步涨到17.8万一平米，我又卖了第二套，总价两千两百多万。现在还剩下一套自住。
十九年涨二十一倍，单套总价从一百零几万涨到两千两百多万，涨的让我自己都快恍惚了。感觉这十几年，自己好像什么也没干，但手里就是有了三千多万。
去年以来，小区房价跌了大约百分之二十，现在差不多在13万一平米左右，然后基本保持稳定了。
最近全国楼市，包括北京楼市都大尺度放松了调控，但是我所在的小区包括整个北京的房价，没有再像之前那样，一放开就大涨，现在整个市场基本保持平稳，买家都很理性冷静。
这位网友最后总结到，之所以现在全国房价，包括北京房价都没有再次大涨，主要原因是前期涨太多了，十几年涨了二十倍，后面没有多大的涨价空间和动力了。
中国有句古话叫，盛极必衰，高际必堕，如果非要强行硬拉爆炒房地产，结局大概率会是彻底崩塌，就看最后一棒传到谁的手里接盘了。
以上，就是这位网友的留言感悟。听完之后，不知道大家有什么想法呢？
