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以下为今日文章:
作为最会搞营销、最会画饼的城市,今年以来,成都房价迎来了一轮快速下跌,全市均价跌幅在20%左右,一些前期炒作过度的楼盘,跌幅甚至超过30%。
面对全市房价普降的现实,有成都的网友,就跑到政府问政平台上,就征收房产税,提出了荒诞又离谱的建议。
他建议,对于在成都持有3套房以上的人,免征房产税;对持有两套房的人,每年征收房产总额0.1%的房产税,对持有一套房的人,每年征收房产总额0.5%的房产税。
你没看错,这位成都网友关于房产税征收的建议,核心点是,拥有房产越多的人,交税越少,对于拥有3套房以上的人,直接免征房产税。
这个建议,直接让网友炸开了锅。
按照国际惯例,房产税都是对持有多套房者征收的,而且是持有越多,征收税率越高,无论是美洲的美国、加拿大,欧洲的英国、法国、德国,还是亚洲的日本、韩国、新加坡,房产税都是对多套房持有者征收的,从来没有一个国家,把房产税主要聚焦到只有一套房的刚需身上。
当然,这位网友提出的,对3套房以上持有者,免征房产税的建议,还不是最荒诞离谱的,最荒诞离谱的是,他还建议:
如果一个人在成都工作和生活,但是没有购房,那么就按照成都住房的人均面积乘以平均房价的1.5%,征收高额惩罚性房产税。
他给出的理由是,这些人在成都工作,但是又不购房,白白享受城市资源,理应征收重税。
对持有多套房的人征税,可以理解,但是对没有房的人,不仅要征税,还要进行惩罚性的高额征税,那就真是离谱他妈给离谱开门,荒诞离谱到家了。
他给出的征税理由也站不住脚。第一,成都房价不便宜,一套房动则一两百万,很多人是买不起的,如果买不起房就要对他们征税,那相当于把外地人都挡在外面了。这样一来,成都还是一个开放包容的城市吗?不可能,那样只会让成都更加封闭。
第二.交税不止买房这一种方式,你去成都的超市购物,去成都的饭店吃饭,去成都看电影,都是在给这座城市交税,都是在为城市建设做贡献,只是贡献大小不同而已。不能就盯着房子、房子、房子,好像除了房子,其他啥都不会搞一样。
综上所示,提出这个奇葩荒诞建议的人,大概率是个多套房持有者,甚至可能是个专业炒房客,面对这一轮成都房价下调,损失惨重,然后心态失衡,所以才失去理智,提出这么不经过大脑思考的建议。
综合各方面信息看,目前成都的房价,还在下跌通道中,想在成都买房的刚需朋友,局座建议你们可以等一等,让子弹飞一会,让房价再降一些,现在就不要傻不拉几地去高位接盘,被人收割当韭菜了。