今天晚上，恐怕要有很多买家要睡不着觉了，因为保利最火的两个项目，保利燕语堂悦+保利老黄埔项目双双搞出了大动作。
保利燕语堂悦
首先，燕语堂悦更新了几个很重要的信息点：
1）相比之前，保利燕语堂悦户型面积稍有变动，确定将推出建面约90-94平三房两卫、约107-112平四房两卫、约125平四房两卫。
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2）首次开盘，开发商只打算推出A区的两栋楼，货量大概400套出头，B区要等后期加推，首开无缘。
3）户型图终于公布，首批一共四种户型，为全南向3-4房。
4）曝光了一部分效果图，看样子，这会是一个逼格满满的新中式项目，据说本月月底就会有售楼部，但具体要看工程进度，不排除更改的可能。5）吹风价出街，目前官方口径是总价预计600-900万，接近这一预算的买家都可以过来看看，因为这个盘的基本面非常不错：①开发商是保利，而这个盘呢，是天瑞后的首个悦字系新中式，逼格会很高要学校，配建小学，小学就在家门口；要地铁，燕岗站上盖（广佛线+11号线换乘站），8个站到琶洲，7个站到珠江新城；要配套，一公里内有公园、有三甲医院、有商业综合体。在我看来，这400+套房的好楼层，好楼层好单位肯定是要拼手速的。6）透露一下，其实前几天，我们已经提前做好了选筹指南，文件高达18.7M。
里面的内容包括但不限于每一户的日照时长、户型缺陷、选房建议。我相信，如果你真的认可这个楼盘，多半会需要这份文件，来帮你选一套能住5-10年的房子。
但我们要先说好，为了避免资料泄露，领取前需要填一下调查问卷，稍晚一点，二娃会主动联系你。其中最重要的变化，就是开发商的阵容从一家变成三家联手，你可以理解为三家各取所长，优点是产品素质有可能更强，但缺点是，这个盘的价格可能会比大家预期要高！目前，项目已经确定五一当天开放售楼部，详情可以看二娃视频。至于项目户型，我们已经有过推断，并且整理出了一份文件。你看，户型布局和我们预测结果几乎完全一致！仅有一处略微不同![]()
（这份户型图很多朋友都拥有，准确度大家可以互相打听）和保利燕语堂悦一样，这份文件是需要保密的，所以同样需要填写基础资料，之后二娃就会主动联系你们。就算看过资料后，你发现这个盘不符合你的需求，没关系，我们会给你推荐其他高性价比的楼盘，毕竟现在市场上，最最最不缺的就是笋盘。所以，如果你真的对以上两个项目感兴趣，希望你开诚布公，大胆跟我聊聊你的预算和需求。![]()
或许你的买房大计，就差我这临门一脚![]()
