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玩金融茶的人，比炒房输得还惨！

楼市 2024-08-10 21:25 广东

最近，芳村“炒茶爆雷”事件闹上热搜。

很多人看完简讯估计一脸懵逼，只知道有一堆炒茶人集中去泛茶研发中心要求兑付未果。

但他们具体被“吞”了多少，金额多大，没概念。

刚刚，我刷到一串截图，一切似乎有了答案。

图片疑似为“泛茶兑付群”聊天记录，里头简单粗暴拉了一把炒茶名单，其中有一位来自汕头潮南的大佬，自曝涉事金额高达48000万元！

大佬是被气到脑壳不清醒多打个“万”，还是真被“骗”走4.8亿？

目前官方暂无相关公示。但昨晚，有薯友站出来“证实”，的确有人拿4.8个亿出来炒泛茶，这人TA还认识……

图源小红薯

值得一提的是，网传的这份“待兑付”名单，虽然显示不完整，但已经接龙到第169人。

向上滑动查看

我统计了一下，金额清晰、无遮盖的一共有149人，总数目高达90037万元、也就是9个亿;

几乎是去年被爆出“卷走”5亿元的昌世茶的double！

然而，这依然是此次芳村金融茶事件的冰山一角。

根据证券时报报道，有投资者表示，泛茶涉及金额规模或超百亿，是芳村茶叶市场史上众多炒茶爆雷事件中数额最惊人的一次……

图源证券时报

到底，泛茶这款金融茶是怎么炒起来？

我捋了下，思路其实很简单——

1）品牌包装。

根据泛茶官网对自己的介绍，公司萌芽于2015年，2021年底正式推出，在云南、福建有双万亩茶园合作基地，拥有泛福大厦、品鉴中心、研发中心、仓储中心、配送中心，以及超过500家线下实体店。

也就是说，它在成立不到32个月的时间里，平均一个月开了15家店。

而据“泛茶控股”公众号宣称，它曾在去年四月单月，扩张42家新店，自我标榜为“泛茶高质量发展的四月速度”。

图源泛茶控股

实体规模起来了，品牌声势也不能落下。泛茶以“传承中国茶文化”“唱响国潮”的形态频频亮相巴黎Citadium、纽约时代广场；甚至我们的小蛮腰，也被它点亮过……

图源泛茶控股

讲真，泛茶此时俨然一个根正苗红的贵公子，一点都没有要割韭菜、吸血爆雷的样子。

2）投资回报率高，且前期实现了“刚性兑付”。

泛茶茶叶能卖多少钱？

目前公司官网并未公示各类茶饼价格，但之前一款叫做“2021屹起”的普洱生茶的价格截图还是流传了出来。

2023年7月13日，这款茶叶最高参考报价61万元/提，折合每片茶饼8.7万元。

这还只是中等货，有行内人透露，有款茶高位一片卖到60多万元，折合每克1680元，比黄金还贵了快2倍。

而这些动辄大几万、几十万一片的茶饼，其实最早出厂价才几千、一两万出头，掐指一算，部分茶品投资回报率最高或有60+倍之多。

令人震惊的是，这么高收益的买卖，在今年7月底之前，泛茶商户都十分笃信公司的兑付力。

原因在于，在此之前，公司始终将市场定价权垄断在手中、茶叶在市场流通后，泛茶背后的合作公司承诺会高价回购。

很多投资客都是从几千、几万、到几十上百万，一点点试水过来的，就没听说过买泛茶砸手里。

有薯友称，上个月还是百分百兑付的，投几万返几万。

如今公司爆雷，曾经六位数的茶饼，最多只能卖出四位数的价格，可以说，本金基本石沉大海。

问题来了，稳得一批的泛茶，为什么不稳了？

你想想，这是茶叶啊，拿来喝的，真有这么高价值吗？当泡沫被戳破，资本又无法及时掩盖，这场击鼓传花的游戏是不是就玩不下去了。

事情是这样的。

7月下旬，市场突然冒出一批低于“正常市场价”平价“泛茶”兜售，一定程度打击泛茶原有的价格体系。

泛茶控股立马在7月21日发公告，怒斥这是诱骗客户、骗取钱财、对公司商品进行买空的不义之举。

这时候，大伙还是站在公司这边的。

尴尬的是，第二天，泛茶和部分经销商银行账户就被冻结了，原定交付只能延迟至8月2日。

直到8月3日，款项依然无法正常流通，泛茶竟然还提出要清算重组，炒茶人彻底慌了。

重组之后，那你泛茶还是泛茶嘛，到时还认账吗？

为了安抚客户，网传泛茶郑董发了篇小作文，一共说三点：一公司在救，二救不了就变卖资产赔偿，三允许前期兑5%、其余95%再另想办法……

讲真，大家都心知肚明，泛茶价格虚高，目前涉及金额超百亿，窟窿不是变卖公司资产就能补上的，不管是重组、还是变卖、抑或先兑现5%，对炒茶人来说都无法彻底解决根本问题。

8月6日，泛茶控股提出三种解决方案：一债转股，重启公司；二提取货物，可自行销售也可沟通打折收购；三直接破产清算。

总之一句话，要钱没有，能有的，就是一堆跌穿地板价的茶叶，或者选择继续跟着一个看不清未来的新“泛茶”。

有人在想，是否可以通过法律手段讨要资金。

然而，据南都报道，去年爆雷的昌世茶涉及5亿，数目不小，但都因证据不足、无法证明其是非法集资和诈骗事件，最终无法立案。你认为，泛茶这次可以吗？

毋庸置疑，对炒茶人而言，这场赌博他们满盘皆输。

如果是自有资金投资，亏也就算了，就怕当初为了追高去搞贷款，回报没有，反而周身负债。

这，难道不比炒房更惨？

炒茶和炒房，哪个风险更高，我大致从两个维度对比了下——

第一，风险预知性。

你算算，泛茶爆雷时间多久：7月21日出苗头，8月3日就爆了，历时不到两周。

爆得快也就算了，芳村金融茶爆雷次数，已经多到让人麻木。

有位家住附近的土著朋友告诉我，“鄙人听过太多炒茶倾家荡产的故事，现在看到就很平静，没有什么起伏。

我爸都被人叫过几次去炒，这次出事的泛茶，就是芳村炒茶圈的明星产品。

这些玩意，行内人都被骗得死死的，更别说行外人。”

而楼市呢？

最近一段时间，很多人体感楼市冷清，房价还在下滑。

但有一说一，比起炒茶，这种尚可预知、给足了时间做心理缓冲的感觉，是不是也挺珍贵。

CEIC数据显示，自1999年至2024年，中国房价变化整体有规律可循，下滑周期长，但一旦有上涨势头，半年或一年又可重回同比涨幅的高点。

炒房遇上熊市很惨，但惨得过两周不到、本金几乎亏没、还没啥希望回涨的金融茶吗？

第二，变现。

炒房要变现，可以卖房。

有人说，那房价也跌了啊。

确实。以珠江新城为例，保利心语因产品定位刚需、上车门槛低，在行情大热那几年被炒房客盯上，房价一度轰抬到15万+/平。

但当潮水退去——

8月最新成交的一套72平两房，南向，楼龄不错，成交总价749万，折合单价10.41万/平；

而在2022年1月，相似南向户型，楼层还不咋好，总价可以卖到1060万，折合单价14.73万/平。

两年时间，跌幅29.33%。

图源珠城橙蕉

跌是跌了，跌幅也不小，但你敢说，这套房对炒房人毫无用处吗！

放着收租，等行情好再卖，是一条路吧；要是非得卖，怎么着裸房价还有70%呢，负债大概率也能补个大半吧。

炒茶呢，一饼高位五六位数，暴雷后三四位数，还要花钱找仓库、提供特殊保存条件保证茶叶在卖出去之前不发霉，分分钟血本无归。

当然，这个血本无归，还得是炒茶人在没贷款的前提下；万一贷款，这堆茶渣是真帮不上什么忙= =

你觉得呢？炒房和炒茶，哪个更危险？评论区聊聊。

有其他买房/卖房问题，扫码加@大嘴私聊～

嗯，为你找好房

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