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这年头，比星爷专属的巴黎铁塔吻技还会反转的，沥滘算一个。
呐，5月还传卖地求生的它，这周悄悄放出一纸公告：
沥滘旧改项目25#、27#房号摇珠工作，将于2024年7月30-31日举行。![]()
粉丝聊天截图
换言之，村民们离首批安置房的交付，又近了一丢丢。
历经临迁费停发、疑似欠薪停工等种种负面后，这消息，应该能让人稍微安心点了吧...
但事实告诉房产君，想多了。
因为，下一秒，这位给我发消息的沥滘村民便表示：摇归摇，但我还是要搬回去住！
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emmm，有新房还抱着旧房不放，沥滘村民，到底面临什么情况？
好奇心驱使下，我去现场跑了趟。
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首批摇号分房在即，仅限25#、27#地块
从沥滘展示厅门口，张贴着一墙公告，日期新鲜滚热辣，正是7月16日。方案显示，本批次为首批复建房房号摇珠，对应25#、27#住宅地块11种户型，共计1026套复建房住宅。1、公示房号摇珠方案、对应入围名单、本批次复建房信息。
记得上年7月，房产君曾为大家报道过，沥滘旧改首批回迁房的摇珠情况。当时摇的是户型，现场有工作人员表示，等快交楼的时候，才会再摇出具体楼层房号。在现场，我还看到这批复建房的具体信息，A栋、B栋为30层，C栋为37层，D栋为36层。而且，户型也挺多的，共计11个，面积范围在约71-146平之间。其中100平以上达602套，占比超半。
收租or自住，均能悉听尊便，只能说，房产君又目睹一回土豪诞生记![]()
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放眼望去，楼栋已悉数封顶，还拉着共筑幸福家园、保质保量保交楼的红幅，气氛还是有的。阳台、窗户处的玻璃已安装完毕，外立面以灰白为主，整体观感还算不错。相比很多土色的回迁房外立面，先赢个几条街噜（没有影射谁的意思）。正值中午时分，工地门口集聚不少工人买午饭，此等好机会，又怎能错过。我呢，马上抓了几位小哥询问情况，贴一小段我们的真实对话。小哥A：你看这么多人，哪像停工的？大概到内部装潢阶段啦。我：之前不是3个地块摇号的吗？为什么这次只有2个啊？
小哥B：余额不足，所以优先保住进度更快的，能懂吧![]()
。我：![]()
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那摇号之后，很快能交楼了？8月前？
小哥A：说多了怕被村民打，说少了怕被领导打。只能说，预计今年内吧。（附赠深藏功与名的微笑一枚）如果换作是村民，也不知道他们是否还能保持冷静咯![]()
。于是，我又向沥滘村深处走去，去寻找第二个问题的答案：迈入村内，我目之所及是一栋栋高低错落，紧密排列的自建房，多数颇为破旧。签了约的房子，有些被拆除大半墙体，仅留下一地的建筑垃圾，堆得比人还高。
有些结构比较完整的，门窗多数已被卸除，屋内一片死寂，人走楼空。
随意抬头看，有些房子阳台上的狗尾巴草，都长得比我精心照料的绿萝茂盛百八十倍![]()
。诶，周围破破烂烂，遍布残砖败瓦，随时蚊虫鼠蚁傍身，暂且也能忍。关键是，当时搬离的村民，都需自行申请断水断电才能签约，这怎么还能搬回来？在村里边走边找，我确实发现部分自行加装门窗，简单装潢后搬回旧屋的村民↓↓↓据现场沥滘村民透露，最近周边村民陆续搬回的现象，有，但不算多。比如，有上年7月底移交房屋的村民，1年过去了，尚未收到临迁费。其中呢，不乏有第一批搬离的村民，手里甚至还拿着当时首批签约奖励的家电兑奖券，实在是越看越冒火。没房出租，本就少了一份收入，如今还需出外租房，更是多了一份之处。对于以收租为家庭主要收入来源的部分村民而言，生活压力骤增，只能迫于无奈选择“原址回迁”。 走访过程中，有几位“原址回迁”的村民，多次向我提起34#地块。这是在上年7月，和25#、27#一起参与首批户型摇号的地块，但这次房号摇号，却唯独缺了它。该地块的楼栋虽已封顶，但外立面并未完成，现场不见工人施工，很是安静。同批摇号的准备收楼，但自己摇中的居然停工，看不见希望的村民，只能选择回旧屋窝着了。
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时势造英雄，沥滘旧改能否等到希望？
嗐，今时今日的沥滘村旧改，着实让人有些讲不清的感觉。
它啊，是广州市中心最大的旧改项目，综合素质之高不言而喻，如此潜力之下，推进速度却实在令人语塞。
早在2001年，沥滘村旧改便通过市政府批准成为试点，珠光集团成为主要操手。
等了18年，首批复建房才开工，2022年，首批商品房才拿证开卖。
到现在，不仅地块尚未拆除干净，连村民们尤为关心的临迁费，都出现停发情况。
还挺让人唏嘘的。
但，进入今年以来，沥滘村确实传出很多好消息，包括从政府、金融机构方面。
2月份，沥滘旧改一期复建区+融资区，便上了广州首批“白名单”，有望获得融资支持。
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到了5月，更传出将沥滘20号融资地块交由政府出售处理，先入袋6个小目标，缓解资金压力。
甚至，社群内还有村民透露，目前已有部分资金进入监管账户，或将用于发放临迁费。（信息真假有待自行查证，源于村民爆料。）
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现在的沥滘旧改，除了急需资金支持，更需要的，或许是外界再给多一丢丢时间吧。
希望它能顺利度过难关，给久等的村民们，一个合理的交代吧。
那么，各位村民，关于沥滘旧改，你们有何看法呢？
或者说，目前正面临哪些难题需要解决？
欢迎留言评论，咱一起抱团互助~
另外，想知道更多旧改消息，或者有买/卖房问题，都可以加@大嘴，很多内幕消息，只能私底下悄悄说。
