广州这423户业主，终于看到收楼希望了！
今天，我看到朋友圈一则楼盘招聘信息，看着平平无奇对不对？
但看看左上角的企业logo——阳光城，自从暴雷后，这两年基本没再见到它的身影。
打听了一下，这次招聘的楼盘是阳光城·丽景蓝珀湾，即以前的阳光城·丽景半岛。
这在当时，可是妥妥的南沙大网红啊。
项目在2021年11月开盘，3天就卖了超200套，但从2022年开始，却因开发商资金问题，频频停工。
眼看约定的收楼时间越来越近，业主们开始急了，留言板随处可见各种求助。
如今，楼盘启动招聘，重新开盘在即，复工肯定少不了。
问题来了，距离年底交楼时间，仅剩不到6个月，能赶得上吗？
红极一时的南沙地主，也暴雷了
说起来，2022年之前，没有人会将阳光城跟“烂尾”联想在一起。
毕竟，当时的南沙，基本就是阳光城、越秀、星河，三分天下。
2016年，阳光城首进广州，收购了逸涛万国地产50%股权，在金洲开发了众多楼盘。
比如，熙然府、悦然府、澜悦、领悦、星悦等，目前均已收楼入住。
而今天的主角——蓝珀湾，就是其在南沙最新开发的楼盘。
现在再看，项目地段还是蛮不错的。
就挨着进港大道，除了离地铁站稍远一点，其他生活配套是啥都不缺。
1公里之外，去年还新开了一家COCOPark。
星河COCOPark
项目体量接近40万㎡，共分为三宗地块。
其中，地块一是商业区，规划打造公寓产品；
地块二是住宅区，将打造10栋住宅楼，规划总户数2208户，首推7A#、7B#。
地块三，则是计划打造一所幼儿园。
我查了一下数据，首推的7A#、7B#都卖得七七八八了，显示已售423套。
按照当初的合同，这两栋楼的业主，将在今年年底收楼。
但据业主反馈，自2022年开始，项目工程进度就非常缓慢，直到2023年下半年，直接不装了，彻底停摆。
现场实探，售楼部依然大门紧闭
为了能顺利收楼，业主们除了留言板求助，还做过很多努力，包括网上小作文、线下组团举牌子等。
但此前一直效果甚微，得到的回复都是——
“涉事项目因债务问题，已申办停工手续。区各部门将持续督促开发企业切实履行企业主体责任，多途径协助项目纾困解难，尽快实现项目复工复产。”
那么，这次能否借着重新开盘的势头，顺利复工？
我今天在现场看到，售楼部依然人去楼空，透过玻璃门能看到宣传物料依旧停留在2022年。
“世界500强”、“全国交付榜第十二名”，看得出，当初品牌力也是项目卖点之一。
不知道是不是房产君来的时间不对，售楼部没开就算了，工地也看不到复工的迹象。
现场看到，进度比较快的是7A#、7B#、6#，前两栋接近封顶了，但外墙还没贴，仍处于毛坯状态。
其余的，还有3#、5#，还处于刚刚冒尖的阶段。
整体进度，跟去年差别不大，重点是也基本看不到有工人在作业。
问了一嘴看守的大爷，他回答，项目5月份就已经复工了，工人规模都超过100号人。
“现在是午饭时间，大家都下班了，下午就能见到的了”。
为此，我在周边逛了逛，一直逛到下午两点多再回到现场，也没看到大规模的动工声响。
所以，现在项目究竟是复工了还是停工状态，还需打个问号。
8月重新开盘，价格会低于2.4万/㎡
虽然售楼部没开，但我也从内部工作人员那里挖到一丢丢料。
阳光城·丽景蓝珀湾，目前正在大力招聘销售人员，将于7月份进场，8月份会开盘。
据透露，阳光城虽然暴雷了，但从来没有不准时发过工资。
还有一个关键信息。
项目现在跟政府重新签订了协议，会确保交楼工作顺利推进，继而再是重新入市。
所以，业主暂时可以睡个安稳觉了。
毕竟，只要项目有重新开盘的想法，复工、交楼就是必然的，不然口碑起不来，谁来买新房子？
另外，我也查到项目关联的公司——广东逸涛万国房地产有限公司，阳光城占了50%股权。
另一个大股东则是广晟控股，占了49%股权，背后是广东省人民政府及广东省财政厅。
图源：天眼查
最后，关于开盘信息，我也问到了。
届时重新开盘，项目将新推出6#，3梯6户，38层，共210套。
就三个户型，约85㎡2+1房、约98㎡3房、约105㎡3+1房，其中有两个户型之前7A#、7B#也有。
属于上一代的户型，部分卧室空间会小一点，需要定制家具。
约85㎡2+1房户型图
约105㎡3+1房户型图
至于价格，工作人员透露，“具体还没出，但一定是根据现在行情来定的，会比2021年开盘价低”。
3年前，项目开盘时均价差不多在2.4万/㎡左右，当时行情好，这个价出来，大家还觉得捡到宝。
现在，卖2.4万/㎡肯定是不行的，旁边有一条龙配套的星河·东悦湾，均价才2.2万/㎡。
再看项目周边的二手房，成交价基本在1.7万/㎡上下。
所以，大家认为重新开盘的阳光城·丽景蓝珀湾，卖多少钱合适？大家觉得这个盘怎么样？
评论区聊聊。
