首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

好遗憾！番禺著名地标，可能要没了……

楼市 2024-08-22 20:56 广东

番禺白宫，开拆？沙溪旧改，动了？

图源社群

这几天，我在社群频繁刷到类似消息。

7月星河湾才进场，沙溪旧改进度竟变得如此之快？

戳上图回顾历史文章

是真是假，今早，我跑了一趟现场。

沙溪白宫，具体指哪里？

喏，我给大家标注出来了。

它其实就是特指番禺沙溪牌坊西侧的丽江明珠酒店、丽江明珠歌剧院、丽江明珠大厦那一片，因建筑形如美国白宫，而得名沙溪白宫。

自1995-2000年左右相继建成开业，其一度成为番禺地标名片。

广州房产摄

但时过境迁，酒店剧院因经营不佳关闭多年，2020年还因资产人广州市番禺丽江实业有限公司破产清算、被搬上法拍市场折价拍卖、几经流拍。

图源阿里法拍

后续如何处理，好像也没传出什么音讯。

到最近，街坊们终于等来“大结局”。只是没想到，白宫居然被围起来、好像还要“拆掉”？

广州房产摄

我转了一圈，发现的确有施工队、挖掘机进场，正在做拆除工作。

到底，为什么要拆？我搜刮到些料子。

事实上，与其说是拆除，不如说是盘活。

8月3日，@大建建筑集团有限公司发文官宣，他们应广州百盛实业投资有限公司所托，将在沙溪白宫旧址上，重新改造建设，落地广州容屿项目。

图源大建建筑集团有限公司

别小看这句话，两点信息——

第一，沙溪白宫，已经易主。

据官媒此前报道，2021年6月22日，百盛实业在司法拍卖网络平台拍得丽江实业名下沙溪白宫一共10处物业，包含酒店、歌剧院以及员工宿舍楼等，总体量大约有6.2万平。

图源阿里法拍

第二，沙溪白宫，会再被扩建40%，成为10万平的非标商业，也就是目前施工现场贴的容屿·ISLEMo。

据公开资料称，广州容屿项目规划占地面积约2.6万平，总体量约10万平，其中包含地下2万平、地上8万平。

其定位，是南方艺文岛岸，区别于传统的商业场景，聚焦“休憩与艺文”主题，同时涵盖生活方式、人文艺术、餐饮与娱乐体验等多元业态，将打造成为广州的商业新地标。

效果图都出来了，大致长这样。

图源大建建筑集团有限公司

看图，基本就是在白宫原貌基础上，加入了些类似街区消费文化场景。

不管怎样，盘活是好事，可有效提升沙溪片区商业活力、更新城市面貌。

但关键问题来了，沙溪白宫复活，跟沙溪旧改有关吗？

只能说，目前看来，关系不大。

按照此前官方批复的沙溪旧改方案，沙溪旧改改造范围划定在，珊瑚湾畔住宅区以西，南至三支香水道，新光快速以东，北至珠江后航道；

沙溪白宫，的确落在沙溪旧改红线范围内。

但有个问题，早在1993年起，这块地就已经转让给番禺丽江实业，成交后丽江实业每年需向沙溪村经合社支付10万元土地管理费。

图源阿里法拍

沙溪白宫和沙溪村民，现在仅存的，也就这点关系了。

可以说，沙溪白宫不管拆除还是盘活，现在都与沙溪旧改的推进无直接关联。

而后者，关键还是在村民的态度转变。

据我所知，自从星河湾进场，沙溪村民对旧改的抗性缓和不少。

之前有村民跟我透露过：

「他们其实对星河湾是有天然的信任感的。一来，沙溪村一直被星河湾、星河湾半岛包围，远亲不如近邻；

二来，星河湾打造豪宅产品的水平，他们二十几年来有目共睹；如果旧改项目，能让星河湾做主导，他们求之不得！」

这么看来，接下来沙溪旧改，也快有好消息了吧？你觉得呢？评论区聊聊。

有其他买房/卖房问题，可以扫码@大嘴，我们一定知无不言～

嗯，为你找好房

最新文章

别骂了，黄埔新城100%实用率产品来了！

保利的第一，靠的是一个“信”字

明晚开放！广州首个140%实用率项目，板房给你们拍到了

年末优惠炸市，最高省70万！天河新规盘官宣王炸书包

天河北豪宅加推，单价6字头买四房，楼层任选！

炸！总价33X万买三房！大壮名城放出特价单位

终于来了！广州首个140%实用率项目，周末开放样板间

单价5字头，买一线江景岛尖豪宅！带九年制书包

清货特惠！总价294万买番禺现房，九年制书包明年开学

按同地段商品房价格补偿！广州这村征地，羡慕哭多少人...

临迁费从38元砍至20元！黄埔这村，到底咋回事？

哭！房贷利率下调了！为啥别人3.3%，我却3.9%？

广州老年人口数据曝光！全市老年人，这个区最多！

3.7万/㎡起！未来方洲价格首曝，国庆后开盘！

这招真绝！11月起，存量房贷利率，可与银行协商降低！

央妈三箭齐发，天降大招！万科瑧山府，笑了

三箭齐发！降准0.5%，降存量房贷利率，二套首付降至15%！

即日执行！南沙全面放开限购！

学铁商+降价1.2万/平，这个盘能不能买？

总价298万起！读省实二小！广钢保利雅郡，开炸了

中海江泰里，把周边楼盘逼急了！

泪目啊！高房贷利率业主，终于迎来春天？

3.9万/㎡起！双沙旧改月底开盘！价格爆料……

好遗憾！番禺著名地标，可能要没了……

大闹白鹅潭豪宅？保利珠江天悦售价定了

刚刚，华润天合二手房，卖出首套4字头！

玩金融茶的人，比炒房输得还惨！

定了，中大附！就在中海大境旁！

刚刚，广州多了一位奥运冠军！又是中海业主！

房子被锁网签，惨遭霸王条款！广州房东卖房，踩大雷了

让你存钱！四大行怒了，存款利率首次全线跌破2%

我去！康鹭旧改首期安置区，明天就开建？！

5.2万/m²！万博和樾府，第一套二手房成交！

取消限购！取消豪宅线！刚刚，中央发文，广州跟吗

沥滘旧改，咋样了，能按时收楼吗？我去了趟现场……

深夜曝光！沙溪旧改引入星河湾，救星到了？

昨天，黄埔房票机制，引发了一场口水战……

停摆2年，小坪村物业，被佳兆业半价卖给村民？

4.6万/m²！万科城市之光，第一套二手房成交了！

妈！我在广州买房了！但不通燃气，洗不了热水澡......

广州这423户业主，焦虑3年后，终于看到希望了！

保利翔龙天汇，你好骚啊！

老广眼湿湿！海珠宝业路，准备10月返归？！

万博二手房业主，该着急了......

太牛了！曾卖8万/㎡的白云豪宅，被村民强制拍卖！

官宣来了！广州16、20、23、27号线，有新动态！

新政第二天，收楼1年的观澜府，业主叫价10万/㎡！

最高6.6万/平！新政2小时内，城光15位业主挂牌卖房了

广州40年超长贷款来了？我算了一笔账，吓死...

爆料！这个海珠地铁盘，最高优惠100万/套！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉