1、官方宣布:今年武汉将申报轨道交通第五期建设规划!
近期,武汉市重要会议开幕,相关工作报告中提到了关于2025年武汉市重点工作之一:申报轨道交通第五期建设规划!
这或许也意味着,备受关注的武汉市城市轨道交通第五期建设规划线路名单将在2025年确定!
2024年9月20日,武汉市规划研究院官网发布了武汉市城市轨道交通第五期建设规划相关专题研究公开招标公告。这一消息由武汉市规划研究院(隶属武汉市自然资源和规划局)官方渠道发出,被视为武汉地铁第五期建设规划有了新的进展。不过该公告并未提及第五期建设规划线路相关的内容。
城市留言板上,关于第五期建设规划的咨询,武汉市发改委最新回复是:目前市自然资源和城乡建设局正在组织开展武汉市轨道交通线网修编工作,方案尚未稳定;同时我委正结合线网规划修编开展第五期建设规划研究工作,方案暂未稳定且尚不满足申报条件,相关线路的批复以国家有关部门公示为准。
从回复来看,武汉地铁第五期建设规划确实已经在推进中,不过规划方案尚未稳定,也就是线路规划尚未确定。
武汉地铁仍然在以“每年通车两条左右线路”的速度高速推进,前期规划已确认的线路目前基本都有建成时间表,第五期建设规划真正到来是迟早的事情,近一点两三年,长一点不过三五年。网友真正关心的是哪些线路能够入选。
“武汉阿松”曾专题分析了武汉地铁第五期建设规划线路的大猜想,目前“武汉阿松”猜想第五轮规划主要候选线路包括地铁9号线一期、19号线二期、13号线一期、14号线一期、10号线二期(即汉阳段)、8号线南延线、新港线二期(阳逻段)、3号线三期、23号线一期、17号线一期、20号线、16号线二期、7号线机场支线等。
2024年9月初,硚口区官网发布了关于市十五届人大三次会议第2024006号代表建议的答复。显示:目前正在推进轨道交通近期建设规划的编制及申报工作,争取13号线、16号线(国博中心南—汉正街段,即16号线二期)早日开工建设。
10月初,根据相关官网发布的信息显示,有人大代表提出了关于启动地铁10号线汉阳段建设的建议。
关于地铁10号线二期即10号线汉阳段的建设,根据10月16日武汉地铁集团官方回复显示:武汉市发改委及相关单位正在开展新一轮武汉市城市轨道交通线网规划和建设规划编制及上报审查工作,已考虑将规划的10号线汉口火车段以南项目纳入此轮申报,最终规划线路、方案及建设时序需待国家正式受理后予以明确。
关于地铁9号线,被称为“久耗线”,城市留言板上多年来相关消息一直很多,很早就传出可能列入第五期建设规划,近期武汉地铁集团技术管理中心回复:已考虑将规划的9号线纳入次轮申报,最终规划线路方案及建设时序需待国家发改委正式受理后予以明确。9号线的规划方案形成时间比较早,第五期建设规划纳入的可能性非常大了。
近期,相关官网发布了天河高铁站配套轨道交通工程的招标计划信息,计划于12月1日启动招标。根据2024年上半年武汉市2024年市级重大前期项目计划显示,天河高铁站配套轨道交通工程包含7号线天河高铁站、20号线天河高铁站、17号线天河高铁站3座车站及部分临近区间土建工程,计划开工时间2025年6月,计划竣工时间2028年1月,总投资18亿元。其中提到的这些线路,都很可能成为武汉第五轮规划的候选线路。
插播:买房不踩坑,一定要提前看2025年购房宝典!各区楼盘销量红黑榜,各片区高清规划图,楼市地图……购房资料实时更新中,扫码加武汉阿松进群,获取超全资料包,买房更轻松!
2、武昌殡仪馆新馆项目即将启动招标!
2025年1月7日,相关网站发布了武昌殡仪馆新馆项目的招标计划。
根据招标信息显示,按照“一次规划、分期实施”原则分期建设。本次工程总建筑面积39750平方米,均为地上建筑。
江夏区郑店街南云景山区域鸽子山地区位于江夏区外环线以外,距离郑店街核心区约6公里,与纸坊城区直线距离约6.6公里,靠近段岭庙街和乌龙泉街,在江夏区属于比较偏远的位置。周边距离较近的新盘是保利和光晨樾,直线距离超过7公里,影响不大。
武昌殡仪馆新址:
从卫星地图显示,目前鸽子山周边以村庄和农田为主,没有太多人口密集区域。
武昌殡仪馆目前位于楚平路以东,早在2019年,该项目所在地块就进行了调规。
根据规划信息显示,武昌殡仪馆所在地块从其他公用设施用地调整为绿化用地。
如今殡仪馆新馆即将启动招标建设,也就意味着武昌殡仪馆距离正式搬迁又更进一步了。
3、未来一路以西地块用地性质调整,新增科研用地!
1月7日,东湖高新区官网发布了关于东湖新技术开发区E010705管理单元局部用地(未来一路以西地块)控制性详细规划变更方案征求意见的公示。
根据公示信息显示,为推进武汉新城重大项目落地,拟对东湖新技术开发区E010705管理单元局部用地(未来一路以西地块)控制性详细规划进行方案变更。现根据相关法律法规要求,对拟变更的规划方案进行公示。
主要调整内容如下:
1、将未来一路以西、光谷八路以北、卓越三街以东、芯光路以南的留白用地、商业设施用地、公园绿地、加油加气站用地、城市道路用地调整为科研用地。
2、取消卓越四街、卓越五街部分路段,取消卓越三街至未来五路路段的公共通道,将光谷八路部分路段从30米宽向北扩展至40米宽。
3、取消商业设施用地内复合的1 处便利店、1 处自习室、1 处自助图书馆、1 处咖啡馆,取消留白用地内复合的公共停车场,取消沿卓越四街绿化带控制的地面雨水走廊。
4、沿未来一路西侧控制的公园绿地从 20 米宽增加至100米宽,沿光谷八路东北侧控制的公园绿地从30米宽减少至20米宽。
调整前规划一张图:
调整后规划一张图:
调整规划的地块位于东湖高新区光谷八路与未来一路交汇处附近,属于武汉新城板块。
4、青山东兴洲村K1周边整合地块拟商改住!
近期,洪山区官网发布了主城区A080403管理单元(青山东兴洲村K1周边整合地块)控制性详细规划导则变更论证征求利害关系人意见的公示。
根据公示信息显示,为促进土地高效利用,盘活存量土地资源,拟开展主城区 A080403管理单元(青山东兴洲村K1周边整合地块)控制性详细规划导则变更论证,该区域范围如下图所示。根据相关要求,现就控制性详细规划变更征求规划地段内利害关系人意见。
项目名称:主城区 A080403管理单元(青山东兴洲村K1周边整合地块)控制性详细规划导则变更论证。
四至范围:东至建设三路,西至建设二路,南至抚顺街,北至武昌生态文化长廊。
申请修改内容:拟将中国一冶集团有限公司权属内约4200平方米规划商务用地变更为居住用地,与东兴洲村K1地块进行整合。控规导则修改方案报批前还将依法进行公示。
现行规划一张图:
该地块位于青山区建设三路与抚顺街交汇处以北的位置,北边是武昌生态文化长廊和近期刚成交的交投地产151号地块。
5、官方回复:因开发商破产重组,规划的钻石公园暂无建设计划!
近期,有人咨询阳逻九小对面规划公园的建设进度。
官方回复如下:经核实,阳逻九小对面的公园非市政公园,为红星地产公司配建的设施,目前红星地产公司已被远洋集团收购,已更名为远洋红星地产公司,之前红星地产公司购买的地块已建成楼盘红星天铂一期和二期。
红星地产宣传计划建设的钻石公园并不是政府配建项目,而是由其公司计划修建的项目,后因红星地产公司破产重组,且房地产行业经济下行,新公司目前暂无钻石公园的建设计划。
留言板截图:
2027年12月,红星地产拿下了P(2017)147号地块,其中就要求代建住宅地块二期北侧的口袋公园。
该公园位于新洲区阳逻板块,万山路以西,紧邻红星天铂二期。
6、盘龙城绿道已动工,部分区域需要设计优化,暂未施工!
近期,有人咨询盘龙城绿道的建设进度。
官方回复如下:该项目宋岗一路奥特莱斯、奥莱汇、国安局旁处已完成示范段沟槽开挖碾压回填,进行了第一层水稳层摊铺,沁园小区栈桥已完成主体结构施工,正在进项进行护栏、底板及配套设施安装。
由于部分施工段面需进行设计优化,暂时未施工,待设计方案确定后立即组织施工队进场施工,且该项目于2024年8月已纳入武汉市政府规划统筹推进后湖流域综合治理,加快推动生态环境质量持续改善行动方案,需待上级部门统筹安排后进行下一步工作实施。
留言板截图:
施工现场实景图:
【插播】武昌内环边热销盘已加推,青山四代纯新盘已首开……2025年又有一波新房源入市,扫码加特价楼盘捡漏群,及时获取开盘特价信息!