重磅规划发布!武汉将新增5个地铁站!

楼市   2024-12-28 23:55   湖北  

1、地铁3号线二期正式报规!包含首批5个站点及区间,此外拟新增车城南路站!

12月26日,武汉市规划局发布了多条关于地铁3号线二期的相关规划。

武汉地铁集团有限公司申报的轨道交通3号线二期文岭站等五站地下主体工程及五区间工程规划方案批前公示

枫树一路至沌阳大道站区间平面图:

对应经济技术指标:

其他站点地下工程平面图:

此外,武汉地铁集团有限公司申报的轨道交通3号线二期文岭车辆段及出入段线区间工程规划方案批前公示.

文岭车辆段平面图:

车辆段技术指标:

文岭车辆段出入段区间平面图:

对应经济指标:

同时,武汉地铁集团有限公司申报的轨道交通3号线二期三金潭大架修库工程规划方案批前公示。

三金潭大架修库工程平面图:

此外,相关工程公司官网发布了武汉市轨道交通3号线二期增设车城南路站工程社会稳定风险公告。

根据公告显示,受武汉地铁集团有限公司委托,湖北省工程咨询股份有限公司承担武汉市轨道交通3号线二期增设车城南路站工程社会稳定风险评估工作。根据相关要求,为切实履行公众参与、信息公开程序,现将项目有关情况公告如下:

一、项目名称

武汉市轨道交通3号线二期增设车城南路站工程

今年6月,武汉经开区官方账号发布消息显示,武汉地铁3号线二期工程拟在沌阳街郭徐岭片区增设车城南路新站点。

新增站点位置示意图:

如今又发布了进一步的社会风险评估公告,也意味着这个新增站点有了更大的希望。

根据规划,地铁3号线二期起于文岭站,起点预留向北延伸条件,止于沌阳大道站(不含),线路全长约12公里,均为地下线。设站5座,包含枫树一路站、枫树五路站、全力二路站、全力三路站、文岭站。


3号线二期属于武汉市轨道交通第四轮调整线路,2022年获批之后就有动工消息传出,但是直到2023年该线路才算是正式开工,但开工没多久便停工了,直到近期才又复工。

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2、中法生态示范城马鞍山南片用地性质公示!

12月27日,蔡甸区规划局发布了关于中法武汉生态示范城马鞍山南片一期和二期的控制性详细规划导则方案的公示。

其中中法武汉生态示范城马鞍山南片二期公示信息如下:

为积极推进中法武汉生态示范城马鞍山以南片区高质量发展,提升区域价值。我区已委托设计单位编制了中法武汉生态示范城马鞍山南片(二期范围)控制性详细规划导则方案,现现按程序进行公示。

二期范围如图:

关于中法武汉生态示范城马鞍山南片(一期范围)控制性详细规划导则方案的公示。

为积极推进中法武汉生态示范城马鞍山以南片区高质量发展,提升区域价值。我区已委托设计单位编制了中法武汉生态示范城马鞍山南片(一期范围)控制性详细规划导则方案,现按程序进行公示。

一期范围如图:

上述地块范围整体位于蔡甸区知音湖大道与五贤路交汇处附近,区域内有意境建成的多个住宅小区。

3、联投中心二期商办调整规划!或与三峡集团有关!


近日,武汉市规划局发布了武汉联发瑞盛置业有限公司申报的新建居住、商业金融业、绿地项目(联投中心二期)规划方案调整批前公示。

调整规划前平面图及经济技术指标:

调整后平面图及经济技术指标:

根据最新的规划数据显示,该项目占地面积约3.8万方,建面约33.6万方,计容建面约25万方,包含住宅约7.5万方、商业金融约17.7万方,共约260套房源,户均面积约283平。

根据公示信息显示,调整后整体立面延续原有方案,裙房立面由原两层架空调整为实体落地,采用玻璃材质;裙房立面原有玻璃幕墙调整为玻璃幕墙+横向装饰;T2、T3号楼立面由玻璃幕墙+错动装饰调整为玻璃幕墙+竖向装饰;T3号楼由32层调整为33层,建筑高度由165.6米调整为169.8米。

调整前规划效果图:

根据相关消息显示,联投中心二期存量土地将用于定向开发长江电力总部大楼,也就是三峡集团的定向开发。

项目建设实景图:

4、武昌滨江J2地块报规!

近日,武汉市规划局发布了御宁(武汉)房地产开发有限公司申报的新建商业、商务、公园与绿地交通场站项目(武汉长江中心A1/B1/J1/J2/J3地块)二期规划方案批前公示。

根据平面图显示,该地块是完整的绿化用地。

项目效果图:

二期位于武昌区武车二路与武车中路交叉口西北角,是武汉长江中心的J2地块,紧邻武昌万象城。

5、龟北启动片地块成功出让,效果图发布!

12月26日,P(2024)209号地块被武汉文化创意产业投资发展有限公司拿下,成交价格6.21亿元。该地块是龟北片在启动征收多年后,首个成功挂牌的地块。


根据拿地信息显示,该地块规划总用地面积为139781㎡,最大计容建筑面积为108634㎡,主导功能为商业设施、艺术传媒、娱乐、文化设施、加油加气站、公园。



在12月初的时候,规划局才发布了该地块的控制性详细规划导则规划草案,包含了大面积的文化设施用地和商业用地。


近期,武汉城建集团还公布了该地块的效果示意图:


该地块位于汉阳区鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧,是汉阳造创意产业园所在位置,紧邻汉江、龟山、月湖、琴台等,有着浓厚的艺术文化氛围。


6、藤子中路(滠水河东路-乾元街段)规划公示!


12月27日,长江新区规划局发布了武汉长江新区集团有限公司申报的藤子中路(滠水河东路-乾元街段)工程规划方案批前公示。

根据规划,藤子中路(滠水河东路-乾元街段)工程位于长江新区谌家矶片区,道路工程西起滠水河东路,东至乾元街,实施长度约0.8千米(以实测为准),道路红线宽30米,定位为城市次干路,双向4车道。

道路效果图:

道路横切面示意图:

该道路位于长江新区谌家矶板块,区域内有多个在建小区。

7、后襄河公园改造后预计2025年1月开放!

近期,有人咨询后襄河公园改造工程的开放时间。

官方回复如下:经核实,由于原后襄河公园年代久远,在环境品质等方面落后,已不能满足市民需求。为了让这处老公园重焕光彩,更好地为市民服务,于2023年10月实施了后襄河公园改造提升项目。目前各项改造工程正在有序进行中,根据施工计划预计对外开放时间为2025年1月。

留言板截图:

改造现场实景图:

该公园于2023年10月启动改造,总体改造提升约17.5万平方米,进扩大贯通大草坪空间,减少硬化水岸,设置1200 米跑步健身绿道环线等。

改造后效果图:

8、武汉外校小语种基地学校预计2025年9月开学!

近期,硚口城建代建的九年制公立学校 建设进度曝光。

该项目学校由开发商代建,拟引进武汉外校小语种基地学校(九年制公办学校),目前已经开工,预计2025年9月开学。

学校建设进度更快:

学校建设实景:

根据规划,该学校用地面积约4.7万方,计容建面约3.7万方,其中小学规划36班,中学规划30班,总计规划66班,规模非常大

学校效果图:

9、右岸大道北段(建设十一路-焦沙二路)有望2025年6月通车!

近期,有人咨询青山区右岸大道北段快速路通车时间。

官方回复如下:该处施工为右岸大道北段(建设十一路-焦沙二路)工程,目前因部分区域受征拆影响,施工进度已滞后,后期征拆工作若能迅速完成,预计明年6月份可实现全线竣工通车。

留言板截图:

建设实景图:

右岸大道北段(建设十一路—焦沙二路)位于武汉市青山区,西起于建设十一路,东至焦沙二路,与临江大道相接,沿武惠堤走向,全长约7.2千米,双向6车道。

效果图:

10、武汉多条公交线路调整!

关于调整公交363、629、711路线路走向的公告:


市公交集团为进一步优化线网,方便市民出行,拟从2024年12月28日起,调整公交363、629、711路线路走向。具体走向如下: 

公交363路:首末站由原百步亭路十大家至景秀街百步亭路调整为建设大道公交场站至建设大道地铁后湖大道站。

公交629路:首末站由后湖五路淌湖二村至硚口越秀财富中心调整为建设大道公交场站至硚口越秀财富中心。

公交711路:首末站由原动物园路公交停车场至罗家嘴公交场站调整为动物园路公交停车场至兴业路华润养老院。

关于调整公交512、523路等6条线路走向的公告:


市公交集团为进一步优化线网,方便市民出行,拟从2024年12月28日起,调整公交512、523、531、558、615、796路线路走向。具体走向如下:

公交512路:首末站由原范湖公交场站至汉西一路沿河大道口调整为范湖公交场站至汉西一路简易路。

公交523路:首末站由古田二路陈家墩至沿江大道科技馆调整为去行解放大道易家墩至民族路集家嘴,回行沿河大道集家嘴至解放大道易家墩。

公交531路:首末站由解放大道易家墩至知音大道汉南四村调整为汉西一路简易路至知音大道汉南四村。

公交558路:首末站由解放大道易家墩至汉新大道公交停车场调整为汉西一路简易路至汉新大道公交停车场。

公交615路:首末站古田二路陈家墩至民意一路调整为解放大道易家墩至顺道街利济北路。

公交796路:首末站由新湾二路新湾路至长安路汉樾台调整为汉西一路简易路至新湾二路新湾路。

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