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万科，这个盘，放大招了！

楼市 2025-01-03 19:41 湖北

一个楼盘——由全国性的、经营稳健的头部品牌房企开发，房子如期保质保量交付，销量排名在区内名列前茅。这种楼盘竟然市面上也有关于其的谣言！这个谣言还传的有声有色，说的是这个楼盘原本规划有10栋楼，但打算就搞只搞3栋了！

这个谣言已经明显违反常识了，在近几年地产行业下行的大环境，一个能为房企提供利润的楼盘竟然会不持续开发了？

“武汉阿松”抱着实事求是的态度，亲自去了一趟这个楼盘！实地求证过后发现真相是，这个楼盘原来是在憋大招，用实际行动打破谣言！

这个楼盘就是万科华生星耀大道，在2024年年底连放了三个大招：

一、启动新一轮交付。

二、即将启动全新楼栋2号楼建设。

三、产品优化升级，并配套打造了两个全新的实体楼样板间。

万科华生星耀大道的高标准交付，一则可以呈现项目的品质感，同时也是支撑项目后续持续销售的一大卖点。

即将启动新楼栋建设的计划，更是让说这个盘只建3栋楼的谣言不攻自破！

楼盘在当前房源销售差不多的情况下，如果不打算继续开发后续地块了，是不可能花心思、花钱去升级产品并配套打造新样板间的。

用事实打破谣言，确实够硬气！

万科华生星耀大道实景图

万科华生星耀大道

目前主推3号楼

建面约94、112㎡带装修房源

一口价、楼层任选

对项目感兴趣可加下面置业顾问咨询：

新一轮交付启动

品质实景呈现

万科华生星耀大道于2024年12月26日启动了新一轮交付即8号楼的交付，与已经交付的5号楼一起呈现出了实景可见的高品质小区环境。在售的3号楼预计2025年6月交房，且3号楼与已交付的5、8号楼在同一组团内，即目前购房者买的3号楼准现房，其实园林、小区环境等也已实景呈现了。

小区东侧门两侧设置有迎宾水景，门头高度达到了8米、以石材与定制化金属搭配而成，呈现出精致、高端的气质。

万科华生星耀大道实景图

进入小区后，项目精心打造的景观会客厅便跃然眼前了，以定制化铝板、石材打造，点缀以雕塑、罗汉松、水景形成立体的精致中庭景观，廊架围合起来的空间还种植有名贵的乌桕。

万科华生星耀大道实景图

小区内还打造儿童游乐区，配色清新，设施丰富，匹配不同年龄段儿童的活动及游玩需求，为小业主提供了一片自由畅玩的小天地。

万科华生星耀大道实景图

楼栋内部同样有精装入户大堂的设计，将品质感贯穿至归家动线中的每一处。

万科华生星耀大道实景图

万科华生星耀大道目前已交付区域仅是整个小区的三分之一左右，待后期整体建设完毕后，小区整体品质感将再上一层楼。

工期进度稳步推进

2号楼即将启动建设

万科华生星耀大道占地约6.52万方，项目总建筑面积约30.1万方，其中住宅总建筑面积约21.1万方，绿地率约30%，规划了10栋住宅，分为南北两个组团，目前在售的北区包含8栋住宅、一所幼儿园及部分商街，南区包含2栋住宅。

目前万科华生星耀大道5、8号楼已交付，3号楼在售中，同时2号楼即将启动建设，项目整体工期一直在稳步有序推进。

万科华生星耀大道鸟瞰效果图

目前主推的3号楼为33层，2个单元，2梯4户设计，包含建面约94-112平房源，均为三房设计。

万科华生星耀大道户型平层分布示意图

B户型建面约94平三房两厅一卫

中间户，三开间朝南，北边为连廊，依靠连廊可实现室内通透，户型很方正，动静分区好，南向设计了连接次卧和客厅的大阳台。

A户型建面约112平三房两厅两卫

边户，南北通透，两开间朝南；南向设计了连接主卧和客厅的大阳台，南向面宽约7.1米，采光很棒，三个房间分开布局，减少了房间之间的互相干扰，私密性高。

新实体楼样板间已对外开放参观

产品细节全面优化升级

从万科华生星耀大道新的实体楼样板间可以看出，整体风格非常清新、温馨，为业主入住后的软装风格提供了很好的参考。

万科华生星耀大道实体楼样板间实景图

因为新的样板间布局在实体楼内，尺寸、采光等均是真实呈现，参观样板间时可以有更直观的感受。全景落地窗的设计，让整个室内空间感、采光面、空间利用度都进一步放大。

万科华生星耀大道实体楼样板间实景图

目前在售的两个面积段房源均有相匹配的新样板间呈现，展现出的是不同空间带来的不同生活体验。

万科华生星耀大道实体楼样板间实景图

建面约94㎡户型与新婚小夫妻或三口之家匹配度更高，该户型次卧与客厅间可以打通，带来不一样的居住体验。建面约112㎡户型容纳二孩家庭不在话下，三口之家居住的话，那空间感更是绰绰有余、同时也能提供更高的居住舒适度。

万科华生星耀大道实体楼样板间实景图

“武汉阿松”这次来到万科华生星耀大道，还发现项目自身及周边与前两年相比，变化非常大！

自身变化大：

多项引入配套落地

万科在大体量或中等体量的楼盘中，在建设住宅的同时，往往会引入丰富的配套，在方便业主日常生活的同时，还能提升周边及片区的面貌和能级。

万科华生星耀大道目前已将代建的幼儿园建设完毕，并移交给了教育部门，该所幼儿园预计明年9月开学。

万科华生星耀大道代建幼儿园实景图

项目配套的商街目前已引入了品牌便利店及餐饮等业态，满足已入住业主的日常生活所需。

万科华生星耀大道商街实景图

万科联合另一家品牌房企为长丰片区引入的武汉十一实验学校已于2024年9月开学。

武汉十一实验学校实景图

外部变化更大：

路网全面优化，与优质配套距离大幅拉近

路网全面升级：两条动脉级主干道施工中，两条门口道路已动工。

与万科华生星耀大道自身变化相比，项目周边的变化更大！周边“两主”、“两次”干道的修建对项目出行提升非常大！

“两主”为南泥湾大道改造及古田一路改造！“两次”为丰帆路及市政规划路。

万科华生星耀大道周边在建路网示意图

丰帆路与市政路目前已启动建设，只待开通，开通后将大幅拉近万科华生星耀大道与解放大道及地铁1号线古田一路站之间的距离，万科华生星耀大道距离该站点直线距离仅约700米。

古田一路地铁站实景图

南泥湾大道规划为全程快速路，规划直通武汉CBD和二环线的，全部建成后可快速路直通汉口二环内及汉口核心。南泥湾大道（三环线——汉西三路）工程基本已进入工程尾声阶段。

南泥湾大道改造工程示意图

古田一路高架改造完成后，将成为一条能级与古田二路一样的区域南北纵向动脉级主干道。

古田一路高架建设实景图

万科华生星耀大道周边道路的建设与开通，在提升项目自驾出行便利度的同时，还将大大拉近与区域内及汉口核心配套的距离。比如丰帆路连通解放大道后，项目前往凯德西城就将非常便捷。

凯德西城实景图

除了周边道路路网的升级变化外，与项目直线距离约500米有一处新建的大型公立医院，将为业主的健康保驾护航。

万科华生星耀大道与医院距离示意图

这所医院主体结构基本已经完工，预计2025年年中即可对外开诊，这所医院体量很大。

武汉肺科医院效果图

所有房源一口价、楼层任选

先到先得、先到先选

万科华生星耀大道目前限时特惠，建面约94㎡房源一口价103万/套、建面约112㎡房源一口价123万/套，所有楼层任选，先到先得、先到先选！早一天选房就能以同样的价格买到更好的楼层，自己更中意的楼层。项目现在的价格，纵观整个武汉三环内都是令人震惊的高性价比！

万科华生星耀大道实景图

价值与性价比广受认可

销量一路狂飙

万科华生星耀大道因为自身及周边大变化与升级，辅以价格层面的组合拳，项目价值及性价比广受认可，销量在2024年一路狂飙，不断飘红，屡创新高！

根据武汉房管局每个月网签备案情况来看，万科华生星耀大道在2024年每个月销量排名如下：

4月列硚口第一、5月列硚口第五、6月列硚口第一、7月列硚口第一、8月列硚口第二、9月列硚口第四、10月列硚口第四、11月列硚口第四。

结语：

万科华生星耀大道在2024年年底连放几个大招，品质实景呈现、产品优化升级、新楼栋即将启动建设。同时项目自身及周边环境的不断升级与优化，具备了肉眼可见的成长性。再加之万科华生星耀大道让利给购房者，使其成为了武汉三环内的优质高性价比楼盘。

万科华生星耀大道在2024年的持续热销，就说明了项目价值与性价比受到了市场和购房者的广泛认可。

万科华生星耀大道是目前武汉购房者不容错过的必看楼盘！

万科华生星耀大道在售房源每日飞速递减中，一口价、先到先选好楼层，对项目感兴趣速加下面置业顾问咨询：

免责声明：

①本推广内容仅为邀约邀请，买卖双方的权利义务以房屋主管部门登记备案和购房合同为准，请谨慎核查。

②本文发布的相关信息均为发稿时获取，部分信息为规划中和建设中，本账号不对后期相关信息所发生的变化负责，并不因此承担任何责任，请谨慎核查。

③购房有风险，出手需谨慎，本文内容以项目核心优势为主，信息仅供参考，无法代替购房者进行购房决策，请购房者到项目现场实地考察并全面分析利弊后理性进行购房决策。

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