拼了！内环小高层！单价2字头起！

楼市 2024-12-27 23:38 湖北

最近不少粉丝都在问松姐，有没有汉口核心位置的纯改善盘？

他的要求是：尽量内环、小高层、130平左右、总价350万左右。

看似简单的要求，但如果把它们全部列在一起并且要满足的话，还真是不容易，毕竟在寸土寸金的内环，作为武汉发展最早的地方，很多地块早已被开发完，新出的很多盘也是高层、超高层，而且价格偏贵，想要大一点户型势必价格就高。

不过好在，还真找到了一个！

年底折扣疯狂冲冲冲，很多楼盘都在大家不知道的情况下悄咪咪打折，松姐也会不定期在群里给大家分享，可以进群哦~

这是个什么盘呢？且听松姐细细来说~

1️⃣ 超核心地段，内环以内，正江汉路旁

项目属于江汉区，是汉口内环以内，武汉当之无愧的核心地段，这一点上绝对就满足了粉丝的需求。

周边靠近民众乐园、水塔街、江汉路等网红景点，北边是1号线友谊路站，南边是6号线六渡桥站，直线距离均只有300多米；步行范围内有武广、K11、武汉恒隆广场等多个知名地标；距离协和医院、武汉市一医院、同济医院都很近；步行可达中山公园。

武广实景图：

协和医院实景图：

2️⃣ 稀缺小高层，准四代，超90%以上得房率

相比较粉丝需求，松姐个人觉得这个盘所能达到的比他的要求更高，比如小高层、超90%以上得房率…

记得这个盘首开时，其中有个3楼是带着很大一个阳台，当时非常火热，很多人都圈存了就想抢这个户型，但是松姐粉丝远在上海，但是他一直都是全程在线上关注动态，等到开盘当天直接冲到武汉来“抢”房，遗憾的是首开仍然没抢到，不过他还是买了这个盘，毕竟在板块内，相比较很多超高层、超高容积率的小区来说，这个盘确实很稀缺。

最新销售信息：主推4号楼13-17层，两梯两户，110-134平毛坯房源。以下为户型图：

3️⃣ 全实景交付，健身会所，空中泳池，品质很高

项目在做出了大量实景，除了园林部分外，还有天幕泳池、独立健身房、室内恒温游泳池等，规格相当高。

据松姐了解，目前项目1、2、4号楼都在售，单价约24xxx元/平起，相比较以前周边楼盘以及汉口内至二环楼盘，大部分都是3w+，有的甚至卖过4w+，价格加上其地段，确实有性价比。不过该盘一期车位配比较低，需要注意。

下图为12月12日分享，楼盘实时动态私信松姐告知。

不过需要提醒大家的是，楼栋、楼层、户型不同，价格不同，如果对这个盘有兴趣，可直接加松姐，会分享底价哦~

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