汉口是大武汉地区的金融、商贸、对外交往中心和主要交通枢纽，也是武汉发展很早的地段，上世纪90年代，大汉口在武汉三镇里还是碾压性的存在，随着时代的发展，武昌汉阳光谷等地区的崛起，大汉口的实力稍显分散，不过其社会地位依然没有被撼动。今日，武汉阿松就来细数一下大汉口片区：江岸、江汉、硚口、东西湖、黄陂等片区的利好。
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01
商业篇
根据规划，江岸后湖龙湖清能天曜B地块规划了一座建面约15万方的龙湖天街，目前正在建设中。根据官方消息回复，预计2025年6月开业。
该项目围墙上张贴了招商信息，显示已经有部分品牌确定入驻了，包括博纳国际影城以及大量餐饮品牌等。
项目建设实景图（拍摄于2024年11月）：
根据规划，该项目用地面积约2.7万方，总建面约8.6万方，计容建面约3.7万方，包含商业约2.2万方、商务约1.4万方等，包含一栋购物中心和一栋商务办公。
近期该项目已经在陆续发布招聘信息了。
据悉2023年12月，武汉地产集团有限责任公司（武汉城建）底价拍得P（2023）140号地块，成交楼面价约17666.1元/平。
东西湖网谷商业综合体项目位于东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北。目前正在火热施工中，预计2026年3月完工，并于当年投入运营！
奥山汉口澎湃城早期效果图：
商业体鸟瞰效果图：
2024年9月，湖北雅斯集团大型连锁商超签约入驻黄陂盘龙城坤合云海城，将打造超5000㎡综合性连锁商超，近期官方在城市留言板回复：该商超预计2025年6月左右营业。
根据规划，坤合云海城包含住宅、酒店、超市和幼儿园。目前项目住宅一、二期已交付，当时项目宣传的就是配套5000平地下超市。
坤合云海城一期交付实景图：
而湖北雅斯集团是湖北省成立最早的一家以连锁商超经营为主体，集商业连锁、房地产开发管理等为一体的综合性集团公司，此次和坤合云海城达成合作，也预示着项目允诺的超市不会落空了。
02
教育篇
2024年10月，江岸区新春村规划高中报规。根据规划，该项目用地面积约2.26万方，总建筑面积约2.9万方。拟建1栋教学综合楼及室外足球场和环形跑道。
项目效果图：
该学校位于江岸区金桥大道与华岭街交汇处，属于后湖板块，北边紧邻六中上智中学。
走马岭学校位于走马岭区域，心苑路以北，革新大道以西，地理位置优越。
根据规划，该学校规划总用地面积53090㎡，将建设一所九年一贯制学校，规划办班48个，其中30个小学班和18个初中班。
根据城市留言板最新回复，该学校预计将于2025年投入使用。
③ 硚口武汉外国语学校小语种基地学校、武汉英中学校新校区，预计2025年建成！
2024年3月，武汉外国语学校小语种基地学校、武汉英中学校新校区在汉江湾正式动工。预计2025年建成！
两所学校均位于古田路两侧，区域内有不少在售新盘，也还有一些老社区，学校的建设，对于整个板块来说都是极好的利好。
根据规划，武汉外国语学校小语种基地学校总用地面积70.2亩，总建筑面积约59785平方米，其中小学用地33亩，办学规模36个班，初中用地37.2亩，办学规模30个班，共3120个学位，预计2025年9月投入使用。
武汉英中学校新校区规划总用地面积67.42亩，总建筑面积61104.4平方米，包括教学楼、配套教学用房、图书馆、游泳馆、室内运动馆、室外运动场、地下停车场等设施。该校区拟办学规模48个班，共2400个学位。
④ 江汉区马场角路规划初级中学已报规！
马场角路规划初级中学项目位于江汉区马场角路与马场角横路交汇处，已于2024年4月报规。
根据规划，该学校总用地面积13349.31㎡，总建筑面积27548平方米，设计为18个普通教学班，在校学生900人。
03
产业篇
据悉，在2024年3月18日，二七滨江新希望华中区域总部项目已报规。跟节目规划，该项目用地面积约2.4万方，总建面约32.8万方，共规划了2栋办公楼及3栋住宅，其中住宅约5.6万方，商服约18.6万方，包含了酒店、办公楼等，商业体量不大。
2021年3月，新希望竞得了P（2021）007、008号地块。其中008号地块开发为住宅新希望D10天元，目前重点开发的则是007号地块。P（2021）007号地块成交总价288600万元，楼面价约11876.5元/平。
该项目位于位于江岸区汉口滨江商务区五期，北至15米规划道路，东至沿江大道，南至20米规划道路，西至中山大道，属于二七滨江偏北的位置，紧邻二环线，位置相对较差。
据拿地要求显示，该地块须引进一家中国企业500强排名前200强企业(以《财富》杂志2020年公布的名单为准)的区域总部入驻。应该就是新希望将华中总部将落户于此，早在2022年就发布了动工仪式。
据悉，2024年初，泰康保险集团与万豪国际集团正式签署委托管理协议，管理位于武汉的泰康金融中心酒店项目，协议的签署标志着万豪国际集团在汉首家艾美酒店成功落地汉口滨江国际商务区。
武汉泰康金融中心作为泰康保险集团在汉投资的重点项目，包含5A甲级写字楼、五星酒店、酒店式服务公寓及配套商业，总建筑面积约27万平方米，总投资超60亿元。建成后将成为泰康在汉版块、优质金融及服务业、科技及大健康产业的头部机构聚集地。
⑤ 武汉周大福金融中心已在进行建筑主体结构施工！
项目位于江岸解放大道与二七路交汇处，距离汉口内环直线距离约1.7公里，属于江岸区汉口核心。同时所处片区有汉口滨江国际商务区这样的大利好规划，因为项目规划了武汉地标级高楼，未来建成后大概率是区域和武汉新的地标中心。据悉，该项目目前已在进行建筑主体结构施工。
04
医疗篇
① 六医院盘龙城府河院区，预计2025年10月启用！
近期，根据武汉市六医院官方账号发布的信息显示，武汉市第六医院（江汉大学附属医院）盘龙城府河院区开建。
武汉市第六医院盘龙城府河院区位于天纵城企业中心，紧邻汉口北、黄陂城区和汉口后湖片区。该院区建面4.3万方，拟开放病床500张，打造一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级甲等教学医院。 力争2025年10月正式启用。
② 武汉亚心临空港医院，计划于2025年底投入使用！
近期，从东西湖区官网获悉，在12月23日，东西湖区与武汉亚洲实业有限公司签署合作框架协议，将在东西湖区合作共建一所医院——武汉亚心临空港医院。
据介绍，武汉亚心临空港医院规划用地面积12191.16平方米，设计床位数162床，以治疗心脏疾病为特色、以心脏病学科为重点的二级专科，计划2025年底投入使用。
据了解，近年来，东西湖区先后引入协和医院、武汉市第四医院等大型三级综合医院，以及市精神卫生中心等优质医疗资源，加上此次签约的武汉亚心临空港医院，虽然官方暂未公布医院的具体选址，但可以确定的是以后居民就医更方便了。
③ 武汉长江新区医疗综合体（一期）城市更新项目，已开工！
④ 武汉市中医医院谌家矶院区，已正式开工建设！
2024年7月，从武汉建工集团官方公众号获悉，武汉市中医医院谌家矶院区已正式开工。该项目位于谌家矶大道与三环线交界处以西，东邻三环线，南邻谌家矶大道西邻平安铺东路。
根据规划，项目总建筑面积约25万平方米，编制床位1200张，主要建设医疗综合楼、发热门诊、平急转换楼、中医药学中心、中医药展示体验中心、科研培训大楼等，据悉，该医院为三甲医院。
⑤ 协和医院金银湖院区二期，全面开诊！
从武汉协和医院官微公众号了解到，华中科技大学同济医学院附属协和医院肿瘤中心已于2024年12月完成搬迁，协和医院金银湖院区二期已于12月底全面开诊。
提到大汉口，很多人会想到“繁华”、“中心”，同时很多人也会觉得它已经“老”了，其实随着历史的发展，加之新的产业、教育、商业的引入，也为片区注入了新的活力，论发展，大汉口未来仍然可期！
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