雄起!约261公顷城市更新!武汉滨江将再造一个新城!

楼市   2024-12-22 23:04   湖北  

1、白沙滨江产城融合片城市更新单元即将招标!


近日,武汉市洪山区政府采购中心发布了洪山区政府采购需求公示(武汉市洪山区房屋征收事务服务中心白沙滨江产城融合片城市更新项目A、B、C、E片区跟踪审计服务)。

具体公告内容如下:

据悉,白沙滨江产城融合片区城市更新项目是市政府批复的第33片城市更新单元,根据规划,白沙滨江产城融合片城市更新项目将打造成一座产城融合、职住平衡、生态宜居的智慧数字产业社区。


整体规划示意图:

在今年6月,武汉城投城市更新官方账号发布了洪山区白沙滨江产城融合片城市更新实施方案。

其中本次更新单元包括白沙洲大道、江盛路、新武金堤路、白沙二路围合区域,具体位于洪山区张家湾街,涉及三桥社区等8个社区、20个居住小区,用地面积约260.99公顷。板块内配套基础设施比较落后,还有不少社区的老旧住宅、工业厂房都存在外墙脱落、屋顶漏水等问题,片区内医疗、教育、绿地公园、燃气管道等配套建设改造滞后。

如今随着白沙滨江产城融合片城市更新项目方案的出炉,也就意味着这一板块未来将迎来新生。

本次更新项目涉及三桥社区等8个社区、20个居住小区,用地面积约260.99公顷。

根据规划方案显示,区域内未来将形成以“三横三纵”为骨架的片区路网,且同步建设信号灯、电子监控、交通诱导等智能交通系统,改善片区交通现状。

整体规划平面示意图:

同时白沙产城融合片依托环野芷湖大学集聚区、黄家湖大学城等资源,助推区域产业升级。

按照规划,白沙滨江产城融合片将延续大白沙片城市设计整体功能及景观结构,打造“一环一廊”城市公共空间亮点,彰显片区生态人文底蕴。

大白沙片区未来将成为产城融合、生态宜居宜业的智慧数字产业社区,此项目本身就非常值得期待,如今又有了新的动态,即将开始招标,未来可期!

【插播】年末冲刺一波,价格超惊喜!金融港准四代一口价13666,好楼层;武昌准四代三房一口价56万;1.5环滨江现房12xxx起……更多好房,可扫码进群捡漏!

2、硚口竹叶海公园正在争取资金,完善公园基础设施


近日,有网友在城市留言板咨询硚口竹叶海公园二期的建设情况。

称“公园建设已暂停,后续还进行公园建设吗?”


官方回复:经调查,竹叶海公园为市级园林局在建,由于市级资金尚存在缺口,故该公园仍存在部分基础设施不完善的问题。但为了让市民有更好的游园体验,我局正积极争取市级资金,尽快完善竹叶海公园的基础设施,加快公园后续建设。

同时也有网友留言称:竹叶海旁边绿地一夜之间从绿化带变黄土堆!!!

相关附件:

竹叶海公园位于硚口区,紧邻三环线和铁路,附近不少居民住宅。

可以看出,这里本身就是一座竹叶海公园,但以前的公园规模较小,设施陈旧,后面又进行了改造工程,将公园面积扩大至41.1万平方米。

公园效果图:

竹叶海公园实景图:

3、江汉路楚宝片华润万象商业集中开工!


近期,武汉市举行了2024年四季度重大项目集中开工活动,共246个项目参加,总投资1552.1亿元。其中江汉区的楚宝片旧城改造项目片引进的万象商业引起重大关注。

据悉2023年12月,武汉地产集团有限责任公司(武汉城建)底价拍得P(2023)140号地块,成交楼面价约17666.1元/平。


地块规划总用地面积为7.44公顷,地上最大计容建筑面积不超过16.86万平方米(其中:居住建筑面积不超过12.65万平方米,商业、商务设施建筑面积不超过4.21万平方米)。


该地块位于江汉区中山大道与前进二路交叉口楚宝片地块,在内环,与解放大道直线距离约700多米,属于江汉区汉口核心,江汉路商圈,与地铁6号线六渡桥站直线距离约100多米,紧邻市一中前进校区和民众乐园等,位置非常不错。


而在今年9月28日,武汉城建集团与华润万象生活发布联合公告,宣布双方在位于武汉江汉路商圈的楚宝片地块展开合作,华润万象生活将以轻资产模式,运营该项目内的商业部分。


4、地铁12号线光霞站换乘大楼已全面开挖,车站正在装修和设备安装!

地铁12号线部分站点更名之后,居民对12号线的关注度一直没少。

最新站名示意图:

近期,地铁12号线的光霞站迎来新进展——换乘大楼已全面开挖,部分区域已挖至-2层,即将见底。车站正在装修和设备安装。

地铁光霞站为在建12号线和5号线换乘车站,目前5号线已设计A/B/C三个出入口,未来,随着12号线的建成通车,白沙三路沿线还将开通若干出入口。

5、武汉东站西地块调整规划,工业用地改为铁路用地!

12月12日,东湖高新区规划分局发布了关于主城区A120204管理单元(武汉东站西地块)控制性详细规划导则变更方案征求意见的公示。


规划导则变更方案公示主要内容如下:

基于铁路配套设施用地功能,将一类工业用地调整为铁路用地;基于现状建设及片区更新规划等要求,优化周边路网;基于片区绿化网络联通和东湖燃机高压燃气站的防护距离要求,预留防护绿地。

变更前规划一张图:

变更后规划一张图:

6、湖北雅斯集团大型连锁商超入驻黄陂区盘龙城坤合云海城!


近期从官方媒体获悉,湖北雅斯集团大型连锁商超已签约入驻黄陂盘龙城坤合云海城,将打造超5000㎡综合性连锁商超。

坤合云海城一期交付实景图:


根据规划,坤合云海城包含住宅、酒店、超市和幼儿园。目前项目住宅一期已交付,二期即将交付,在城市留言板中,不少网友都在关注此规划的地下超市的开业情况。

而湖北雅斯集团是湖北省成立最早的一家以连锁商超经营为主体,集商业连锁、房地产开发管理等为一体的综合性集团公司,此次和坤合云海城达成合作,也预示着项目允诺的超市不会落空了。


7、湖北省盲人按摩医院报规!总面积达20670㎡!

12月12日,武汉市自然资源和城乡建设局发布了,湖北省残疾人联合会申报的湖北省盲人按摩医院规划方案批前公示。

总平面图:

根据技术经济指标可知,该医院总建筑面积20670㎡,其中地上建筑面积13950㎡。

根据公示,湖北省盲人按摩医院位于江岸区塔子湖组团和和谐大道与华岭路交叉口(G2地块)。据介绍,湖北省盲人按摩医院最初公示的地点为湖北省武汉市江夏经济开发区大花岭村,但后续报道又在江岸区,此次公示确定了最终位置。

项目效果图:

8、新天南路(琴棋路 - 琴弦路)预计12月通车!


近期,有网友咨询新天南路的通车情况。

官方回复:新天南路(琴棋路-琴弦路)道路排水工程施工导致后官湖绿道暂无法通行的问题,该项目目前正在收尾验收阶段,预计下月可基本完善。

留言板截图如下:

根据规划,新天南路(琴棋路 - 琴弦路)道路设计全长428.391米,规划红线宽40米,按照城市次干路标准建设,设计速度40公里/小时,双向4车道。


工程实景图:

9、江夏大道将南延,总长6.698km!


近期,在城市留言板看到有网友咨询关于江夏大道的留言。

网友留言:每次节假日出行对道路交通是一次考验,希望将江夏大道往南延伸至青龙南路,更好的配合天子山大桥周边配套道路的通行效率。往南方向出行的居民多些便利。

官方回复如下:

经江夏区交通运输局工作人员调查核实,江夏大道南延线工程是连接纸坊城区到南部新城的一条主干道,北起纸坊大街,下穿青龙山、石人山,途径青龙山地铁小镇,南至天子山大道,总长6.698km,这条路建成后更好的配合天子山大桥周边配套道路的通行效率,往南方向出行的居民多些便利。

江夏大道是江夏居民通往光谷的主干道,连接纸坊和光谷,途经庙山,是江夏最早通往武汉市区、抵达光谷的道路,它的建设也备受关注。

而江夏大道南延线工程是连接纸坊城区到南部新城的一条主干道,主要目的就是为了缓解城区内二道口及青龙南路路口的进出交通压力,如果江夏大道南延线贯通了,整个纸坊城区回乡的交通压力会减少很多

这点在2017年,江夏区自然资源和城乡建设局就发布过的关于江夏大道南延线工程线型调整公示里面就有提到。

但比较遗憾的是,此后该项目一直迟迟未动工。2021年官方回复表示:江夏大道南延线属于江夏区政府规划道路,待获得政府部门审批项目进入建设阶段,将立即向市民公开项目进展和道路具体走向。

不过好在目前关于江夏大道整条道路也有好消息传来,据悉,江夏大道扩建工程正在分批次开展进行,

其中江夏大道(阳光大道-金龙大街)改造正在征地报地阶段。

江夏大道(阳光大道至百步亭江南郡段),正在报地阶段。

江夏大道(汤逊湖大桥到四环线段)和江夏大道庙山段的方案则正在设计阶段。

10、武汉市新增54处交通技术监控设备!

近期,武汉市公安局交通管理局发布了5则关于公布交通技术监控设备设置地点的公告,其中涉及54处地点。

【插播】契税补贴倒计时一周!一大波楼盘抢年终冲刺节点加推,武昌内环边热销盘8号楼加推,总价120多万买三房两卫;汉阳二环边地铁盘加推5号楼......更多捡漏信息扫码进群及时获取!

武汉楼市一线
武汉高清楼市地图,武汉各片区规划落位图,区域评测,视频看房,土拍
 最新文章