定了!武汉将新增一座国际化新城!刚刚开工!

楼市   2025-01-04 20:55   湖北  
1、蔡甸沉湖国际小镇预计未来5-10年分期开发建设,其中一期有望于2025年下半年运营!
2024年12月20日,武汉沉湖投资开发有限公司竞得P(2024)176号地块、P(2024)177号地块;其中P(2024)176号地块成交价1625万元,商务金融用地40年,楼面价约1250元/㎡;P(2024)177号成交价200万元,图书展览用地50年,楼面价约1000元/㎡。
这两个地块的正式成交,也就意味着沉湖国际小镇的建设将正式启动。

通过查询该拿地企业的股权信息发现,该公司是武汉城投集团的关联企业,也就意味着这一座国际化新城将由武汉城投集团投资开发。

2025年1月1日,沉湖国际小镇项目开工仪式在蔡甸区桐湖街举办。

根据规划,该项目总体规划面积约1200亩,预期未来5-10年内分期进行开发建设。
其中首发的永久会址、展示中心、国际研学营地、湿地科普馆、先锋艺术村等十大项目,均位于沉湖国际小镇起步区桐湖。
沉湖国际小镇的总体规划呈“南北双岛、西苑东镇”结构。其中南岛主要围绕一期工程,以“会展”为链接作为项目起点;北岛以“康养”聚焦智慧养老和银发经济;西苑以“创意”打造设计之都创业基地;东镇以“安居”营造宜居品质生活。
项目位于桐湖集镇,邻近沉湖国际重要湿地,由洪北大堤将湿地保护区和建设区分隔开,核心启动区总体规划面积约1200亩。
项目一期核心设施包含会议中心与展创艺术空间效果示意图也已经发布。
沉湖国际小镇一期项目将于2025年下半年投入运营,并服务当年11月1日举行的武汉设计双年展,会议中心也将作为武汉“设计之都”的永久会址,承担武汉融入联合国教科文组织创意城市网络的国际交往功能。

该项目位于蔡甸区西南部,首发项目位于沉湖国际小镇起步区桐湖。


【插播】年底买房,扫码进购房交流群,和10万+真实购房者在线交流。扫下图二维码,进入光谷、武昌、汉阳、汉口等区域购房交流群~


2、黄陂区蔡店街镇区控制性详细规划草案发布,将打造成黄陂北部生态旅游服务基地。

2025年1月3日,黄陂区规划局发布了《武汉市黄陂区蔡店街镇区控制性详细规划》草案公示。

一、规划范围:根据武汉市“三区三线”成果,蔡店街城镇开发边界为0.5024平方公里。

本次规划范围,东至腊梅街,西至发展大道,北至蔡店街石龙社区,南临清凉大道。

二、规划定:规划拟将蔡店街镇区打造为黄陂北部生态旅游服务基地,集聚商贸、休闲、居住等功能的公园小城镇

三、整体结构:蔡店街用地布局形成“一轴,两带、三心、三片区”的空间结构。

一轴:沿发展大道形成的城镇综合发展轴,以纵向交通线主干路发展大道为依托,沿线布置政务服务、文旅产业等功能复合的发展轴线;

两带:规划区东部串联农业公园及绿地广场的生态宜居发展带,依托清凉大道及彭城河的生态文旅发展带;

三心:规划区东南部依托规划政务中心与旅游服务用地形成的综合服务中心,依托蔡店南街及建兴路成片的商业用地形成的商业生活中心,依托振兴路北部的公园绿地形成的生态休闲中心;

三片区:建兴路以北的北部生态宜居区,蔡店南街以东的东部生态宜居区,建兴路以南、蔡店南街以西的西部文旅融合区。

四、规划用地:

本次规划范围内主导功能为居住,主要布局居住用地、配套公共服务设施(文化、教育、体育、医疗等)、商业服务设施用地及公用设施用地等。

3、汉阳四新凤凰湖公园二期开园!

2025年,1月1日,汉阳四新凤凰湖公园二期正式建成开放。

凤凰湖公园位于四新片区“方岛”景观轴中心,分为两期开发,其中一期公园早已经建成开放。

一期公园实景图:


如今建设多年的二期公园也终于建好,对于周边居民来说也是一大利好。


该公园位于汉阳方岛核心板块。


4、双柳长江大桥预计2026年9月合龙!


2024年12月28日,武汉双柳长江大桥猫道全线贯通,标志着大桥进入主缆架设阶段。12月30日下午,新港高速双柳长江大桥邾城西互通A、B、C匝道路面底基层试验段顺利完成摊铺,为路面工程全面展开奠定了坚实基础。


根据规划,这是湖北省第40座、武汉市第12座长江大桥。双柳长江大桥预计2026年9月合龙。


新港高速公路双柳长江大桥及接线工程是国家高速公路网规划的G9906武汉都市圈环线(六环线)重要组成部分,路线全长35.04公里。新港高速双柳长江大桥及接线工程连接武汉新洲区和鄂州华容区。




5、经开杉杉奥特莱斯旁的花林路正式通车!

2025年1月2日,经开核心的花林路(东本二厂2号门-潮江路)道路提升改造工程正式通车。

花林路(东本二厂2号门-潮江路)位于武汉市经济技术开发区,项目起点东本二厂2号门,向南延伸,经过转角后向东延伸至潮江路,沿线与紫藤路、青枫路、木棉路相交,也紧邻建设中的杉杉奥特莱斯,道路全长2.293km,为城市次干路。

项目于2024年1月正式启动,施工内容主要包括道路、排水、结构、交通和绿化等工程。



6、光谷西邻里商业项目将由凯德投资管理,预计2026年开业!


近期,凯德投资与湖北省科技投资集团有限公司签订商业管理协议,官宣光谷西邻里商业项目将由凯德投资管理。



光谷中心城西社区邻里生活中心于2022年8月正式启动建设,计划2026年上半年投入使用。


根据规划,该项目总用地面积约3.36万方,总建筑面积约8.7万方,地下两层,地上6层。


效果图:


商场内将设置高新区政务中心分部,除了常见的餐饮、娱乐、零售等,还增加百姓生活剧场、政务服务大厅、社区治理中心、老年人活动中心等。



光谷西社区邻里中心位于光谷中心城西部综合居住组团核心区域,大吕路以东、风林街以南、语风路以西,佛祖岭东街以北。



7、马池中路将拓宽位双向四车道!


近期,有人咨询东西湖区马池中路的改建规划信息。


官方回复如下:经核实,该道路将原双向两车道拓宽为双向四车道,增加非机动车道和人行道。


留言板截图:


马池中路西起环湖路,东至马池东路,是金银湖板块的人通往金银潭永旺的重要通道。


根据规划,该道路将进行升级改造,目前已经开工。


8、12号线多个站点发布延期施工公告!


近期,武汉市交管局发布了关于地铁12号线多个站点延期施工的公告。



关于轨道交通12号线园林路站工程延期施工期间交通管理的通告:


洪山区轨道交通12号线园林路站工程建设需延期。为确保施工顺利进行,现将相关路段施工期间道路交通管理有关事宜通告如下:


2023年4月13日发布的《武汉市公安局交通管理局关于轨道交通12号线园林路站工程延期施工期间交通管理的通告》(武公交规〔2023〕23号)中,关于瑞丰路(团结大道至武丰路)的交通管理措施延期至2025年6月30日。



关于轨道交通12号线罗家村站工程延期施工期间交通管理的通告:


洪山区轨道交通12号线罗家村站工程建设需延期。为确保施工顺利进行,现将相关路段施工期间道路交通管理有关事宜通告如下:


2023年12月18日发布的《武汉市公安局交通管理局关于轨道交通12号线罗家村站工程延期施工期间交通管理的通告》(武公交规〔2023〕72号)中,关于白沙三路(白沙路至白沙洲大道)的交通管理措施延期至2025年9月30日。



关于轨道交通12号线石桥站工程延期施工期间交通管理的通告:


江汉区轨道交通12号线石桥站工程建设需延期。为确保施工顺利进行,现将相关路段施工期间道路交通管理有关事宜通告如下:


2023年5月19日发布的《武汉市公安局交通管理局关于轨道交通12号线石桥站工程延期施工期间交通管理的通告》(武公交规〔2023〕34号)中,关于后湖大道(姑嫂树路至绿柳路)、秋桂街(姑嫂树路至绿柳路)的交通管理措施延期至2026年3月31日。



关于轨道交通12号线青菱站工程轨排井施工期间交通管理的通告:


2025年1月2日至2025年8月31日,洪山区白沙三路将进行轨道交通12号线青菱站工程轨排井施工。为确保施工顺利进行,现将该路段施工期间道路交通管理有关事宜通告如下:



一、白沙三路(光霞路至烽胜路)禁止机动车、非机动车及行人通行。


二、需通行施工路段的机动车、非机动车以及行人可绕行白沙路、白沙四路、烽胜路、八坦路、白沙一路等周边道路。



地铁12号线站点示意图:


9、丽水路学校预计2025年9月投用,是一所九年制学校!


近期,关于白沙洲丽水路学校的开学时间,官方给出了明确答复。


根据官方回复显示:该项目目前正在拆除外架,下一步外墙真石漆施工。计划2025年9月投入使用。


留言板截图:


根据规划,丽水路学校是一所九年一贯制学校,整个项目占地面积23998.27㎡,拟建总建筑面积33217.39㎡,其中地上建筑面积合计16944.26㎡。


学校建设实景:


学校效果图:


该学校位于洪山区丽水路以北,紧邻新城阅璟台,周边有大量成熟小区。


10、武汉市第九医院平急结合大楼正式投用!

2024年12月底,武汉市第九医院(武汉大学人民医院青山总医院)平急结合大楼正式投入使用。

大楼门诊区1—3层已在运行,神经内科、心血管内科等科室病区也已陆续搬入大楼住院部。


在11月29日,武汉市第九医院官方账号就发布了一则诊室搬迁的公告,门诊部分科室将进行局部调整。


该大楼位于青山区吉林街20号的市九医院老院区西侧,与新建的青山区疾控妇幼公共卫生中心毗邻而居。大楼分为地上11层(塔楼)、3层(裙房)和地下3层,项目总用地面积6910平方米,总建筑面积32158平方米。

鸟瞰效果图:


目前,武汉市九医院已新增床位304张,其中无障碍病床27张,医院编制床位共达802张,实际开放床位可达到1000张。新大楼共设置地下停车位222个,其中普通停车位84个,机械停车位87个,充电桩停车位51个。

新大楼科室分布图:

该医院位于青山区建设二路与吉林街交汇处,是青山核心板块的三级综合医院。


【插播】又来一波狠价,200万买汉阳内环一梯队书包现房、150多万买武昌内环边买99平四开间朝南.....更多捡漏信息扫码进群及时获取!


武汉楼市一线
武汉高清楼市地图,武汉各片区规划落位图,区域评测,视频看房,土拍
 最新文章