重磅!武汉新增9大地铁站!

楼市   2024-12-23 23:46   湖北  

1、地铁11号线东段二期和三期武昌段首开段即将通车,共包含9个站点!


根据武汉地铁官方号发布的消息显示,12月21日,武汉市地铁11号线东段二期及三期武昌段首开段通过初期运营前安全评估,标志着两条线具备初期运营开通条件。



地铁实景图:


地铁线路图也已经更新了终点站:


图源网络


关山大道站出入口:

(图源网络)


根据规划,11号线东段二期线路全长12.5公里,设站7座,分别为武昌站东广场站、丁字桥站、马房山站、虎泉站、武汉体育学院站、光谷广场站、关山大道站。


11号线三期武昌段首开段工程线路全长4公里,设站2座,分别为紫阳湖站、江安路站。


根据官网信息显示,武汉最新的地铁运营线路图已经添加了这两条线路,武汉的地铁运营网络进一步扩充。


武汉地铁运营线路图截图:


这两条线路计划本月会开通,具体开通时间要以官方发布为准,一旦开通,也就意味着武汉地铁将新增9大地铁站!


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2、百捷光谷国际广场已开业,商业面积约2.4万方!


12月21日,百捷光谷国际广场发布消息官宣,该商业体正式开业。



百捷光谷国际广场总建筑面积7万㎡,商业面积2.4万㎡,涵盖餐饮、娱乐、休闲等业态,该项目是集商业、商务办公一体化的综合性大楼。


项目实景图:


官方发布的部分商家品牌:


百捷光谷国际广场位于光谷南高新六路与康魅路的交汇处。


3、光谷东新增一个住宅先项目,是小米集团员工福利房,共约332套房源!


近期,东湖高新区规划局发布了谧空间武汉信息科技有限公司居住项目规划方案批前公示。


根据规划显示,该项目占地约1.8万方,总建面约5.1万方,计容建面约3.6万方,共包含约332套房源,且规划当中提到了空中花园,那么也意味着,该项目有可能会被打造成第四代住宅。



从平面图来看,该项目体量不大,住宅几乎都是南北朝向,且都是连廊结构和纯板楼设计。


效果图显示,该项目共包含4栋住宅。


外立面效果图:


该项目位于东湖高新区高新四路与豹溪路交汇处,属于光谷东比较核心的位置,紧邻地铁11号线光谷四路站 。


该项目是2021年谧空间信息科技有限公司以底价30310万元获得武汉P(2021)073号地块,成交楼面价为8326.92元/㎡。该拿地公司是小米集团关联企业。


且根据当时的拿地要求显示,所建房屋销售对象为小米集团隶属的正式员工(与小米集团旗下各个公司签订劳动合同并由该等公司缴纳社保的员工)。


4、京港澳高速公路改扩建工程预计2025年建成通车!


京港澳高速公路湖北北段改扩建项目全长158公里,总投资210亿元。近期,该项目传来了重要进展。
一方面,该项目控制性工程汉江特大桥桥顺利合龙,该大桥横跨武汉市东西湖区和蔡甸区,现改扩建为主跨155+450+155米双塔双索面半漂浮组合梁斜拉桥,桥面单幅宽23.75米,为八车道宽度。

另外,该高速在蔡甸的两个互通工程效果图也曝光了。其中蔡甸互通,全长1.19千米,位于玉贤街道蝙蝠村。

中德园互通,长约1.14千米,位于大集街道杨家众村。是京港澳高速车辆驶向大集街道的专属通道。车辆由此可直达中德国际产业园,也是通向文岭生活城。

根据官媒报道,该改扩建工程计划于2025年建成通车。


5、长江新区启动大规模土地征收 ,超24万方,涉及黄陂、新洲两个板块!


近期,长江新区官网连续发布了两则土地征收公告。



其中一个地块位于黄陂区三里桥街红联村。


拟征地目的及用途:该项目属于区人民政府组织实施的成片开发用地,本次拟征地目的为公共利益需要,拟征地土地用途为医疗卫生用地、公园绿地、城镇村道路、道路绿化用地等。


拟征地勘测定界面积:总面积23.8094公顷。


公告截图:


征收地块图:


另外一个征收地块位于新洲区阳逻街山河村。


征地总面积0.4528公顷。现状土地类型为:农用地0.4528公顷(含耕地0.4528公顷)、建设用地0公顷、未利用地0公顷。


集体土地所有权人为:阳逻街山河村。



征收地块图:


6、杨春湖高铁商务区多条道路规划公布!


12月23日,武汉市规划局发布了武汉市都市产业投资集团有限公司申报的杨春湖高铁商务区核心区多条道路的规划公示。


梅花路(杨春湖路-黄鹤路):


绿岛小路(霞光西路-和谐西路):


蓝天东路(团结大道-沙湖港北路):


和谐西路(绿岛西路-杨春湖路):


信和路(沙湖港北路-团结大道):


7、硚口区汉江湾C-1地块启动招标,住宅约4.8万方!


近期,相关网站发布了硚口区汉江湾C-1地块的招标计划,涉及该地块的勘察、监理、涉及、施工等相关内容。


根据招标内容显示,该项目规划总用地面积为25436平方米,最大计容建筑面积控制在54200平方米以内(其中居住建筑面积不大于47900平方米,商业建筑面积不大于2000平方米,商务建筑面积不大于4300平方米),最终经济指标以规划批复为准。



该地块是今年12月20日由武汉汉江云上置业有限责任公司底价拍得的P(2024)179号地块,成交楼面价约5627.3元/平。



武汉汉江云上置业有限责任公司由武汉恒晟产业运营服务有限责任公司全资控股,最终属于硚口区国资。


该地块刚挂牌成交,就发布了招标信息,节奏很快,但区国资委拿地,后期是自行开发还是找其他房企合作或者代建都尚不确定,知得期待。


8、右岸大道北段开启桥主桥合龙,预计2025年建成通车!


根据官媒报道,11月底,武汉右岸大道北段(建设十一路—焦沙二路)关键节点:右岸大道开启桥主桥合龙。


开启桥桥面在白天降下,供城市车辆通行,凌晨时升起,供运输船舶通行,可确保武钢工业港满足5000吨级船舶通行。


开启桥效果图:



根据规划,右岸大道北段是武鄂黄黄一体化发展的重要联络通道,右岸大道北段(建设十一路—焦沙二路)位于武汉市青山区,西起于建设十一路,东至焦沙二路,与临江大道相接,沿武惠堤走向,全长约7.2千米,双向6车道。


右岸大道北段效果图:


开启桥成功合龙后,将继续进行桥面施工及设备安装施工,预计于2025年建成通车。


9、阳逻红星爱情海购物公园闲置6年,暂无建设计划!


近期,有人咨询长江新区阳逻板块红星爱情海购物公园的建设进度。


官方回复如下:经核实,红星爱情海购物公园是红星地产公司于2020年至2021年进行阳逻之心片区开发所做的宣传,目前新公司暂无该项目的建设计划。



该项目是2017年2017年12月,红星地产以底价119400万元、楼面价2995元/平拿下的P(2017)147号地块,其中就要求配建商业体,该项目自拿地开始就一直宣传将配建红星爱琴海购物公园项目。


2018年启动奠基仪式,但多年过去了,该购物公园依旧没有任何实质性的进展。



购物公园示意图:


10、栗庙路至梁子湖大道段改(扩)建工程计划公布,已开工!


近期,江夏区规划局发布了武汉市江夏区公路管理局S101江夏区栗庙路至梁子湖大道段改(扩)建工程修建性详细规划方案公示。



根据规划,S101江夏区栗庙路至梁子湖大道段建设工程项目总投资7.45亿元,项目采用城镇化地区一级公路技术标准建设,道路红线宽度为50m,双向六车道,设计速度60km/h,沥青混凝土路面,全长4.8公里。


该项目已经于12月开工。



S101 江夏区栗庙路至梁子湖大道段改(扩)建工程起于藏龙岛街道小李村,接栗庙路,向西南下穿京广高铁后,转向南沿京广高铁前行,经卫星水库,在五里界驾校附近与S121梁子湖大道相接。



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