正式获批!武昌二环旁将打造一个新区!

楼市   2025-01-18 23:21   湖北  

1、洪山区虎泉创客街区片城市更新单元实施方案获批!武昌二环旁将打造一个新区!


由武汉市自然资源保护利用中心主导编制的《洪山区虎泉创客街区片城市更新单元实施方案》正式获批。该更新单元位于雄楚大道以北、卓刀泉南路以东、华师一附中初中部以西,该片区建设内容及规项目用地面积113.98公顷,现状建筑面积211.59万平方米,涉及5所高校和34个居住小区。

规划方案以华中师范大学和华中科学生态城为牵引,以轨道交通2号线虎泉站、杨家湾站为功能核心,以虎泉特色商业街为纽带,构建了以“大学之路”共享绿道为特色的“一轴两心、一环三区”总体空间结构。

根据相关资料显示,整体建设内容主要包括征收、住宅开发、老旧小区改造、市政设施、公共空间五大类。项目单位武汉虎泉投资开发有限公司,项目总投资640000万元,建设性质新建,拟开工时间2024-12。


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2、武汉城建花山186号地块项目规划调整公示,预计2026年底竣工!

2024年底,零售商业项目花山186号地块获得施工许可证,根据证件内容显示,该项目合同竣工日期为2026年12月27日。



根据规划,该项目用地面积约1.1万方,总建筑面积约为4.06万方,其中商业计容建筑面积约2.75万方,容积率2.5。近期该项目还进行了规划调整公示:

平面图显示,该地块由几栋2层低密度的商业和2栋最高11层的商业组成,与传统购物中心的规划方式有重大区别,难道传说中的零售商业又变成了公寓?

项目效果图:


该项目位于东湖新技术开发区花山大道以东、花城大道以北,靠近碧桂园生态城东境,由武汉城建开发。

3、高新三路光谷绿道公园预计2025、2026年可建成!


近期,东湖高新区官网发布了关于高新三路光谷绿道公园项目生态准入的公示。

高新三路光谷绿道公园项目位于基本生态控制线内,按照《武汉市基本生态控制线管理条例》相关要求进行公示,公示内容如下:

高新三路改造提升工程西起三环线武黄立交,东至新建武东收费站,高架以双向6车道为主,向东跨过光谷八路后落地,接新地面收费站,沿线设6对平行匝道;地面以双向6车道为主,与沿线南北向道路形成平交。
高新三路光谷绿道公园项目西起关山大道,东至新武东收费站,将对高新三路两侧隙地进行景观提升改造,打造复合型绿地公园系统,全长约15km,规划用地面积约86.4公顷,通过构建复合型绿道公园体系,助力武汉新城建设。



根据2024年8月中旬官方回复显示:目前高新三路改造工程及高新三路绿道公园尚在建设阶段,后期道路将采用柔性沥青路面,道路两侧将种植树木,同时道路两侧的绿道公园也对噪音有一定的隔绝作用,预计2025、2026年可建成。

4、黄陂锦绣馨苑二期报规,新增423套房源,属于未批先建!


近日,黄陂区规划局发布了关于武汉载源房屋开发有限公司居住项目(锦绣馨苑二期)现状平面图及建设工程规划许可批前公示。

锦绣馨苑二期用地面积12181.18㎡,总建筑面积56873.50㎡,容积率4.08。

该项目属于未批先建,共有15户日照不满足大寒日两小时日照要求,建设单位已征得北侧小区8户业主同意,同时承诺对项目内7户日照不足的户型降价销售,现进行现状平面图及建设工程许可批前公示。

该项目位于黄陂区百锦街与黄陂大道交汇处以北,临近黄陂区政府,是前川板块很核心的位置。

5、悦活里书城路店停止营业!

2025年1月1日,悦活里书城路店发布了一则停业通知。

根据通知内容显示,悦活里书城路店于2025年1月6日起停止营业。

目前,悦活里在武汉有12家门店,离书城店最近的门店悦活里南湖总店地址位于:湖北省武汉市洪山区南湖大道 48 号(芷岸龙庭超市栋),广大顾客可以到悦活里其他门店购物。

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