突发!重磅商业体延期开业!

楼市   2025-01-06 22:02   湖北  

1、后湖山姆会员店原计划2024年底开业,预计延期至2025年上半年开业!


根据规划,后湖山姆会员店用地面积约2.7万方,总建面约8.6万方,计容建面约3.7万方,包含商业约2.2万方、商务约1.4万方等,包含一栋购物中心和一栋商务办公。

该项目位于江岸区春兰街星悦城四期对面,西邻姑嫂树立交桥,北临三环线,距离轨道交通6号线杨汊湖站直线距离约500米,是跃进集团跃立方项目的一部分。跃立方商业也是星悦城项目的一部分。

根据2024年6月份的官方回复显示,塔子湖山姆会员店项目正在推进中,预计2024年底开业,具体开业时间请以山姆会员店官方通知为准。

但如今已经进入2025年,该商业体依旧没有开业,但该项目已经在陆续发布招聘信息了。

通过拨打招聘电话咨询得知,该项目预计2025年上半年开业。

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2、凤凰山收费站延期开通,预计2025年6月完工!
近期有网友咨询凤凰山收费站建设进度。
经核实,凤凰山收费站涉及多方原因,目前正在全力推进建设中,完工时间延后至2025年6月。

而在2024年12月初的时候,官方回复还显示将于2024年底至2025年初开放通车。
如今看来,这个工程又再度延期了。
新凤凰山收费站即光谷南收费站,收费站位于武汉绕城高速(G4201)凤凰山互通,是武汉绕城高速改扩建工程的一部分。

凤凰山的主要功能是连接光谷二路和武汉绕城高速,同时也是新开通的武阳高速的起点,因为武汉外环线“四改八”扩宽施工中,因此暂时封闭了凤凰山收费站,对此项目的重新开通,大家都很期待。

3、长江新区2025年闲置土地清单公布,共10宗地!

近期,长江新区官网发布了长江新区2025年闲置土地认定公示。


根据公示信息显示,根据有关规定,认定长江新区10宗国有建设用地为闲置土地,根据有关规定,现将有关信息予以公示。

根据公示的土地清单显示,被认定为闲置土地的地块包含原黄陂武湖板块的6宗地和滠口街南湖村4宗地。

4、蔡甸一地块由仓储用地调整为供燃气用地!

近期,蔡甸区官网发布了蔡甸区蔡甸经济开发区CF09规划单元(液化石油气储备站地块)控制性详细规划导则变更论证征求利害关系人意见公示。

根据公示信息显示,为促进蔡甸区燃气行业健康安全发展,彻底消除场站风险隐患,提升供气安全水平,蔡甸区拟按照国家现行标准新建一座先进、智能化的瓶装液化气储配站。

为推进项目建设,拟开展蔡甸区蔡甸经济开发区CF09规划单元(液化石油气储备站地块)控制性详细规划导则变更论证工作。现根据相关规定,就控规维护方案征求规划地段内利害关系人意见。

项目名称:蔡甸区蔡甸经济开发区CF09规划单元(液化石油气储备站地块)控制性详细规划导则变更论证

四至范围:北至常贵大街(常贵路西延伸段),南侧、西侧均为规划物流仓储用地,东至檀树大道(如图所示)。

申请变更内容:规划范围面积为1.52公顷,控规变更拟将规划范围由一类物流仓储用地调整为供燃气用地。控规变更后,供燃气用地增加1.52公顷,一类物流仓储用地减少1.52公顷。

调整前规划一张图:

调整后规划一张图:

该地块位于蔡甸区奓山板块常贵大街与檀树大道交汇处。

5、联投花山河一期商业预计2025年开业!

联投花山河位于花山生态新城,总占地面积43.93万平方米,商业体量约25万平方米、总投资额约200亿元,汇聚商业、住宅、产业园区、公园等。

整体效果图:

根据规划,花山河商业共约25万方,将分3期开发,首期商业包含A2、A4地块,共约2万方。



建设实景图:
(图片来源联投置业)

根据联投置业官微早前发布的信息显示,一期商业计划2024年12月底开业,但并未如期开业。
拨打项目电话得知,目前该商业体还在进行装修,将延期至2025年开业。
6、经开军山新城诸葛城一期正式开放,二期、三期预计2026年建成!

2025年1月5日,位于武汉经开区军山新城的三国文旅项目军山诸葛城一期正式开园。


军山诸葛城总占地面积1190亩,将分期建设,一期已建成诸葛像、武侯池、灈缨水阁等建筑以及团建聚会派对中心、礼宴中心等设施,将于即日起至2026年1月5日免费对外开放。


2025年二季度,诸葛城将同步启动二期、三期项目,建设临水商业街区、游客中心、度假酒店,建成集民俗文化、旅游、休闲、娱乐、特色餐饮、互动体验于一体的综合性主题乐园、旅游新地标。项目将于2026年建成投用。



武诸葛城遗址北靠硃山,南临通顺河,周边有大小军山、设法山等。


7、南泥湾大道改造工程丰硕路-汉西三路路段通过验收!


2024年12月31日,由桥梁公司承建的南泥湾改造工程第二标段达到竣工预验收条件。


根据规划,该项目全长3.1公里,工程范围西起丰硕路路口西侧,往东沿线南泥湾大道,止于汉西三路路口东侧,总投资10.5亿元,主要工程项目包括道路、桥梁、排水、绿化景观、交通等工程。

图片来源:桥梁公司官方号

本次通过验收的工程是南泥湾大道(三环线——汉西三路)改造工程的一部分。南泥湾大道(三环线——汉西三路)改造工程全长约5.98公里,全线采用高架加地面辅道的建设形式,主线采用双向4至6车道,辅道双向4至6车道,在古田一路、古田四路及解放大道共设有3对匝道,远期结合古田二路快速化改造,预留古田二路互通立交一处。


南泥湾改造工程示意图:

武汉南泥湾大道改造(三环线——汉西三路)改造工程2020年9月底开工,原计划是2023年9月30日竣工。


根据2024年11月15官方回复显示:南泥湾高架目前工程也存在滞后,涉及到资金和其他各种因素影响,完工时间暂时还需商讨。


南泥湾大道工程实景:


值得一提的是,南泥湾大道改造还有一个规划的东段工程,东边与黄海路隧道西入口相连接。


但是这些年来,关于南泥湾大道东段工程的信息非常少,空有规划,并没有开工。这其中涉及跨越铁路和拆迁等高难度工程,目前跨铁路工程已有了审查结果。



也就意味着,即使南泥湾大道(汉西三路-三环线)通车后,在几年内也将是一个“断头高架”。


(图片来源于网络)


8、光谷长江大桥包含城市道路和铁路两种功能!

近期,有人咨询光谷长江大桥的建设进度。

官方回复如下:2020年,国家发改委印发的《长江干线过江通道布局规划(2020-2035年)》,明确谷长江大桥搭载城市道路和铁路两种功能,其中,铁路功能属于远景规划。市政府高度重视光谷长江大桥项目建设,目前,我委正会同相关部门按照市政府工作安排抓紧推进项目可行性研究等前期工作。

留言板截图:


根据网友发布的照片显示,武汉光谷长江大桥工可阶段工程地质勘察钻探施工,已于2024年11月12日开孔。



根据规划,光谷长江大桥选址位于阳逻长江大桥下游10公里、双柳长江大桥上游15公里处;江北岸位于长江江新区以东、涨渡湖以西,江南岸位于光谷未来科技城,连接光谷未来二路。


9、硚口四十三中新校区已开工!


近期,有人咨询硚口43中的建设进度。


官方回复如下:根据《武汉市硚口区普通中小学布局规划(2020-2035)》长丰一组(天泽一方北)控规一所中学,占地面积约30亩,该控规地块拟用于四十三中新校建设,目前该地块已办理完前期手续,已开工。

留言板截图:


2024年10月,硚口区长丰一组中学正式报规,这就是43中的新校区。


根据规划,项目用地面积19381.21㎡,总建筑面积15399㎡,容积率0.5。


硚口区长丰一组中学鸟瞰图:



该学校位于硚口区长丰城以东,天顺园四组团以南,优诚二手车市场以西,长丰大道以北。


10、武汉一大批道路标准地名公示!

2024年12月,相关网站发布了一 则道路标准地名的通告。

根据《武汉市地名管理办法》相关规定,现将全市部分道路标准地名通告如下:

  1. 琴台小路:汉阳区,西起汉阳火车站(货运)东侧围墙,东至鹦鹉大道。

2.崔子湾侧路:汉阳区,西北起琴台大道,东南至代李湾路。

3.冯家畈路:汉阳区,西起龙阳大道,东至星火北路。

4.双眼井小路:武昌区,北起鹤井路(拟命名),南至双眼井遗址处,折向东至鹤井路(拟命名)。

5.鹤井路:武昌区,西北起黄鹤楼南路,东南至体育街。

6.兴国路(延长线):武昌区,西起沙湖大道,东至中北路,延长后,兴国路西起沙湖大道,东至兴国南路。

7.丁公庙前街:武昌区,西起于丁公庙河街,东至武金堤路。

8.建三侧路:青山区,南起旅大街,北至抚顺街。

9.上马庄路:洪山区,北起珞喻路,南至中国人民解放军湖北省军区武汉第十八离职干部干休所。

10.界北路:江夏区,西南起五里界路,东北至梁子湖大道。

11.界创街:江夏区,西南起毛家畈一路,东北至梁子湖大道。

12.界智街:江夏区,西南起五伊路,东北至梁子湖大道。

13.工腾街:江夏区,西南起中五路(拟命名),东北至五富路(拟命名)。

14.东湖街路:江夏区,西南起锦绣南路,东北至山水路。

15.界伊街:江夏区,西起五伊路,东至唐涂路。

16.五富路:江夏区,北起界北路(拟命名),南至锦绣大道。

17.工创路:江夏区,北起界北路(拟命名),南至锦绣大道。

18.五岛路:江夏区,西北起界北路(拟命名),西南至山水路。

19.中五路:江夏区,北起界北路(拟命名),南至界兴路。

20.前后河路:江夏区,北起界北路(拟命名),南至界智街(拟命名)。

21.五科路:江夏区,北起上恩里街(拟命名),南至界兴路。

22.龙泉里街:江夏区,西起毛家畈一路,东至五绣园路。

23.上恩里街:江夏区,西起五伊路,东至梁子湖大道。

24.来苏里街:江夏区,位于东湖街村蔡田湾附近。

25.夹山里街:江夏区五里界街道辖区。东西走,西起锦绣东路,东至五陈路(拟命名)。

26.汪王街:江夏区,西南起五绣园路,东北至五富路(拟命名)。

27.侯家湾路:江夏区,北起界创街(拟命名),南至龙泉里街(拟命名)。

28.祁岭夏街:江夏区,西起毛家畈一路,东至四方罗路(拟命名)。

29.四方罗路:江夏区,北起祁岭夏街(拟命名),南至界伊路(拟命名)。

30.烟孔路:江夏区,北起上恩里街(拟命名),南至界兴路。

31.卢家湾路:江夏区,北起上恩里街(拟命名),向南穿过界兴路,至滨湖街道檀树岭村郑甘子湾北侧道路。

32.文锦街:江夏区,西起锦五路,东至花界路。

33.锦绣东路(延长线):江夏区,北起已命名的锦绣东路,南至恒大科技旅游城转盘接景观路(拟命名)。延伸后,锦绣东路北起锦绣南路,南至景观路(拟命名)。

34.程家坊路:江夏区,东北起锦绣村村委会北侧,西南至程家坊居民点。

35.归郡里街:江夏区,西起程家坊路(拟命名),东至锦绣东路。

36.锦绣山街:江夏区,西起锦绣东路(延长线),东至五陈路(拟命名)。

37.五陈路:江夏区,北起界兴路,南至天子山大道。

38.景观路:江夏区,北起恒大科技旅游城锦绣东路(延长线),南至天子山大道。

39.兴今路:江夏区,北起光阳街(拟命名),南至熊廷弼街。

40.光阳街:江夏区,西起兴今路(拟命名),东至齐心路。

41.花冯街:江夏区,西起齐心东路(拟命名),东至江花大道。

42.齐园街:江夏区,西起兴旺路,东至东华路。

43.齐心东路:江夏区,北起莘园街,向南后折西至齐心路。

44.金创路(延长线):汉南区,东起金泰路,西至金柏路(拟命名)。

45.金发路(延长线):汉南区,东起金泰路,西至纱帽大道,延伸后,金发路东起武岳高速下穿处,西至纱帽大道。

46.金柏路:汉南区,北起金河北路,南至金发路(延长线)(拟命名)。

47.金美路:汉南区,北起金河北路,南至金发路(延长线)(拟命名)。

48.金芷路:汉南区,北起金安路(拟命名),南至金发路(延长线)(拟命名)。

49.金安路:汉南区,东起金泰路,西至金美路(拟命名)。

50.景悦路:汉南区,东南起马影河大道,西北至碧桂园凰城悦山湖小区东南角。

51.育智路:汉南区,西南起景悦路(拟命名),东北至下善湖路。

52.硃山西路:汉南区,起黄薛路,北至硃山湖南路止。

53.江锦路:汉南区,东南至西北走向,西北起周家河街,东南至幸福园三路(延长线)(拟命名)止。

54.江繁路:汉南区,西北起幸福园一路(延长线)(拟命名),东南至幸福园三路(延长线)(拟命名)止。

55.江庆路:汉南区,东南至西北走向,西北起周家河街,东南至陡埠大道止。

56.江创路:汉南区,西北起幸福园一路(延长线)(拟命名),东南至陡埠大道止。

57.幸福园一路(延长线):汉南区,东起原幸福园一路,西至S103省道止,延伸后,幸福园一路东起坛山路南端,西至S103省道。

58.幸福园二路(延长线):汉南区,东起原幸福园二路,西至江创路(拟命名)止,延伸后,幸福园二路东起幸福园东路北端,西至江创路(拟命名)止。

59.幸福园三路(延长线):汉南区,东起原幸福园三路,西至江创路(拟命名)止,延伸后,幸福园三路东起幸福园东路,西至江创路(拟命名)止。

60.天瑞路:汉南区,北起纱帽正街,西至育才路止,为在建道路。

61.湘缘路:汉南区,东起S321省道,向西延伸800米,再向西北转折延伸1100米,再向北延伸400米,于晨曦路与缘顺路交汇处止,为已建成道路。

注销路名:因城市发展建设,部分路网发生变化,才林东街道路名称予以注销。

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