您好！加微信xiuge20200606有以下福利：
1、领取北京新房盘折扣一览表。
2、免费领取北京买房避坑地图。
3、拉进北京买房交流群。
4、买新房能领几万-几十万现金补贴！！
官网地址：www.fangdadi.com
这两天，大招频出，而反应最快的莫过于股市。过去三天，A股连涨接近400点，股指站上了3000点，接近突破3100点。由于行情异常火爆，许多人在这两天纷纷入场，有人赚了，有人回本了，当然，也有人错失了这一轮大涨行情。这两天，股市涨势如此迅猛，现在还能入场吗？
针对这个问题，我必须提醒大家：股市是最快消耗预期和信心的市场，任何变动、任何转向都会非常迅速。炒股想要长期盈利，不仅需要深厚的专业知识，还需要投入大量时间和精力进行研究和跟踪。这些要求对于普通投资者而言，无疑是一个不小的挑战。更不用说，当指数快速上涨至3000点以上时，许多之前被深套的资金盘将逐步解套。这些资金一旦回本甚至开始盈利，很可能会迅速抛售，从而加大继续上涨的压力。在这种情况下入场股市，风险不可小觑。
因此，如果你错过了股市的这波猛涨，与其冒险跟进，不如将目光转向其他待涨的国内资产。在我看来，继股市之后，最值得关注的莫过于尚未启动行情的楼市。与A股已经错过了最佳入场时机不同，现在正是抄底楼市的最佳时机。错过了股市的这一波大涨，那么接下来绝对不要错过抄底楼市的机会。
从数据上看，尽管这两天频繁出台政策大招，但与股市的一片火红不同，楼市目前似乎还没有出现任何转向的迹象。成交量和房价都尚未回暖。既然市场还没有转向的迹象，为什么我如此确信现在就是抄底楼市的好时机？主要有三个理由。
首先，房价止跌回暖有了高层的背书。前两天最高层会议针对房地产提出了四个字：“止跌回稳”。这里的关键词不仅是“止跌”，更重要的是“回稳”。所谓的“回稳”，实际上就是两个字：“要涨”。回顾这些年的真实市场价格，你会发现，价格要么涨要么跌，几乎没有所谓的“稳”。7-8年前，市场火热时，政府说要稳房价，结果房价还是涨了。过去三年，市场低迷时，政府说要稳房价，结果房价还是跌了。因此，一个正常的楼市行情，就是两个方向，不是涨就是跌，没有房价数据长期维持在一个位置不变的情况。现在最高层罕见地提出“止跌”，实际上的潜台词就是：“不能跌，只许涨。”连最高层都在为房价背书，这相当于庄家强势买涨。最大的庄家都在押注房价上涨，房价根本不可能有下跌的空间，这个时候不是底部，什么时候是底部？
其次，政策还有加码的可能。这一点我在之前的文章中提到过。央行降息、最高层表态，都只是个开始。接下来可能还会有更多大招出台。例如，小道消息说的财政部的“三支箭”，将进一步推动财政大放水。一线城市楼市政策还有继续放开的空间。上海和深圳全面放开限购的消息已经传了不少，我预测不是在国庆前，就是在国庆后。而就在昨天，广州的南沙正式官宣放开限购，广州已经率先出手，拉开了一线城市全面放开限购的序幕。我个人认为北京和上海不太可能全面解除限购，但深圳大概率会“全脱”。天津和海南是否解除限购并不重要，因为它们不是标杆城市，难以带动全国的行情。我估计北京会很快松绑限购。至于具体如何操作，我认为各位可以大胆想象，比如五环外全面放开限购。毕竟，我们现在的首要目标是止跌回稳，当前的楼市形势下，不采取强有力的措施，很难止住下跌态势。一旦财政政策和楼市政策都开始发力，楼市成交量和价格的回暖就不远了。
最后，外资已经吹响了抄底国内资产的号角。高层一系列政策出台后，美国对冲基金传奇人物泰珀在接受采访时声称，无论中国什么资产都会买。他的言论反映了部分外资的心态。毕竟在美联储降息之后，美国资产的套利空间越来越小，所有原本在美元资产中的资金都在寻找新的投资项目。恰好处在价格低位的中国资产，必然会成为它们的目标。最近几天的股市暴涨，就有外资的功劳。接下来，外资流入的速度只会不断加快。一些喜欢炒短期的外资可能会先入场股市，但是一些讲究长期投资的外资，接下来可能就会选择中国的楼市。一旦外资进入楼市，国内的房价很快就会回暖。
因此，如果想要在房价的最底部抄底，当下这个准备回暖但还没有完全回暖的时间点，就是最好的时机。
如果你不抓住这个确定的底部时间点抄底，等到价格开始回暖后再入场，那你就错过了最好的机会，和接盘侠没有什么区别了。
当然，如果你想最大程度地吃到这一波牛市的利好，还得选对城市。毕竟每个城市的房价回暖速度和幅度都不一样。
我之前也提到过，这一轮楼市复苏是分化的。有些城市的房价回暖可能会非常缓慢，甚至有一部分城市的房价在政策刺激后也不会回暖。
在这种情况下，如果你抄底抄错了城市，可能会偷鸡不成蚀把米，钱没赚反而最后还亏了。
我也曾告诉大家，通缩是短暂的，不会成为常态，通胀才是长期的趋势，因为适度的通胀才能促进经济的健康有序增长。
前路漫漫，最艰难的时刻已经过去。关于股市，由于我不是专业人士，不便多作点评。但对于当前的楼市，我的判断如下：
如果你看中了一线城市核心板块的房子，现在是可以考虑入手了。不要奢望以最低价买入，这就像中彩票一样，不太现实。
对于强二线城市如杭州、成都，我认为现阶段应以观望为主，年底买入是比较合适的。
至于普通的二线城市、中西部省会城市、国家中心城市、经济发达的地级市，建议等到春节后，观察你所在城市的楼市表现，如果有反弹迹象，也可以考虑入手。
总结一下，给大家提供一个城市购房安全清单：
强一线城市：北京、上海、深圳；一线/强二线城市：广州、杭州、成都、武汉、苏州、重庆、南京；中等二线城市：宁波、天津、合肥、长沙、西安、郑州、济南、青岛、福州、无锡、佛山、东莞、厦门、常州。
除此之外，还有一些城市因特殊地理位置、气候、配套、战略定位等原因，具有一定的投资价值，例如：珠海、三亚、惠州、嘉兴、昆山、燕郊、中山、雄安、乌鲁木齐、昆明等。
比如，如果你想选一座城市养老，预算有限，昆明、惠州都是不错的选择。
如果你在新疆工作，乌鲁木齐无疑是当前的首选，而且乌鲁木齐的战略地位不可小觑，作为中亚的中心城市和枢纽城市，其战略规划高于一般省会城市。嘉兴、昆山、燕郊、中山、惠阳大亚湾等地，因其紧邻一线城市，通勤便利，长期来看能够享受一线城市的人才外溢效应。
如果价格已经跌至较低水平，如惠州临深片区从2万多的单价跌至七八千一平方米，且你能接受通勤距离，未尝不是一个抄底的好机会。
房子不仅仅是为了居住，更重要的是其保值和增值的功能。
我们不求未来能增值多少倍，只要你买进去不亏，已经是很好的结果了。
大家的心态要放平，如果预期过高，内心会变得焦虑。
最后给大家一个建议：不要把房子仅仅看作是“房子”，而要把房子当作一种“工具”。它是融资的工具、社交的工具、生活的工具。
记住，我们的终极目标是什么？打造正向稳定的现金流，实现被动收益覆盖每月的负债支出，这样我们就能实现财富自由。提高认知，你当下的不快乐往往是因为认知不足。遇到的问题，高手早已遇到并找到了完美的解决方案，所以要用高维的认知来解决问题。
在北京购房这一重大决策上，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下，盲目购房难以复制过往的财富增长神话，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。
为此，广大购房者亟需借助专业的房产服务平台，来确保自身不动产配置的安全与增值。不论是初次置业的新手，还是经验尚浅的购房者，都能在我们的专业指导下，避开购房陷阱，找到最适合自己的房产项目。现诚意邀请有购房意向的朋友，扫描下方二维码添加我们的官方微信，即可享受到一对一的免费咨询服务。
此外，我们特设了丰富的互动平台，包括新房交流群、区域购房群及特定项目研讨群，为大家提供实时的市场资讯、专业的买房答疑、实地看房专车接送服务，以及极具吸引力的新房现金补贴，金额高达万元级别，切实帮助大家在购房过程中节省成本，把每一分钱都花在刀刃上。
所以，购房不仅要有精明的眼光，还要懂得合理利用各种资源。加入房大地微信交流社群，让我们携手共探北京新房市场的脉搏，共享第一手购房信息，一同开启您的理想安居之旅。
西城区学区房神盘“中海京华玖序”即将开盘！海淀南路12号项目，极有可能对接“八一学校”实现100%直通优质教育资源？
@北京首付降至20%新政呼之欲出，国家历史第四次喊你买房了 ！！
@2024年海淀区将供应8宗新地块，速速围观！
官网地址
www.fangdadi.com
