近日,阿里巴巴忽然曝出一纸公告,宣布将以74亿"割肉"银泰给雅戈尔。公告称,公司与另一位少数股东达成协议,将以74亿元的总额向雅戈尔集团等买家转让银泰100%的股权,阿里巴巴预计因出售银泰将带来约93亿元财务损失。
阿里巴巴集团出售银泰或是为了更好地发展核心主业,其在公告中也强调:“银泰是中国领先的百货企业之一。”有不少网友对于银泰商业有些担忧,其实,对于银泰旗下已经成熟运营且有规模、有口碑的优质商场来说,没必要过于担忧,但对于如今还是一片空白的城市商业综合体来说,命运又会如何?——这其中,就不得不提我们曾多次报道的杭州闹市核心吴山广场地下空间地块。
这块“城市拼图”会被再度搁置吗?会像曾经的之江蚂蚁地块一样被退地吗?项目如今的状态怎么样,有没有动工?什么时候才能启动?还有望吗?
今天,我们直奔位于吴山广场地铁站D出口旁的地块,也就是杭政储出【2021】17号地块。吴山广场位于老杭州市中心,毗邻西湖景区和河坊街,这宗地的两头就是大家耳熟能详的吴山花鸟城和吴山品悦酒店。
地块位置与周边 制图/浅眠
大家对闹市区的这块地,已经期待了太久太久了,这宗地从2017年8月因地铁7号线施工封闭,到2021年5月出让,到变身临时花园,从2023年又拖到了2024年,从2024年年初拖到了年尾,眼看2024年都快见底了。
那么,如今距离传出有考古消息后,又大半年过去了,现场如何?挖到宝了吗?考古结束了吗?
先来说实地看到的场景:很遗憾,目前地块还是“毛坯”,一半是开放式公园,一半是土堆。围墙内,公园里的草坪冬季枯黄,绿色围挡内是考古区,现场有一台挖掘机、一台吊车等器械,另有临时工棚等。不论是草坪还是考古挖掘施工区,距离商业项目正式施工貌似并不切近——看到这儿就失望地想走开了?别急。
围墙内,一边是开放式公园草坪,另一边是围档遮起来的土堆
绿色围挡内就是考古区域
从吴山花鸟城俯瞰地块考古区,有挖掘机和吊车等
先来告诉你一个好消息,尽管阿里巴巴近年来大刀阔斧地改革,聚力核心主业,但今年银泰的地下商业项目——银泰百货杭州奥体中心项目已经开业了。
此外,在上城区政府官网,我们翻到了一则最新消息:杭政储出【2021】17号地块原址迁移工程成交候选人公示,公示日期为12月16日,公示日期1天,工期:60天——杭政储出【2021】17号地块,正是“杭州吴山广场地下空间一期项目”所在。
根据公示信息,该工程标的的质量标准一栏出现了“文保部门”字样,也就意味着这项工程可能与文物保护内容相关,正好与考古信息相对应;成交单位一栏上些着“第一候选人:浙江大陆建筑特种工程有限公司,第二候选人:浙江乙未古建园林工程有限公司,第三候选人:浙江龙德文化遗产保护有限公司”,从这三家邀请竞标公司的属性标识:“特种工程”、“古建园林工程”、“文化遗产保护”等字样中,不难推断出该工程基本与考古文物相关的迁移保护类工作有关。这也就意味着:文物迁移保护工作将在该工程开始后的60天工期内完成。
也就是说,杭政储出【2021】17号地块,吴山广场地下空间项目,最快也要等到迁移工程开始的60天后才能启动。接下来,这个项目会有什么动作呢?一切就等项目下一步官宣了,期待!
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