杭州商业将迎新格局！2025年，你家门口有哪些综合体开业？

楼市 2024-12-13 21:45 浙江

※文/来真

近日，香奈儿在杭州西湖边的全球时尚大秀吸引了无数人的目光，杭州的时尚和国际魅力又一次得到了彰显；与此同时，武林CBD成功跻身“2024福布斯中国中央商务区消费竞争力评选”榜单前十，成为浙江省唯一入围TOP10的中央商务区......

武林商圈摄/快房网

在杭州奋力打造“世界级新时尚之都”的过程中，城市商业格局的进阶发展也成为了重中之重。未来3年内，恒隆广场、K11、多家天街和绿汀路万象城都将迎来竣工交付，届时，杭州的商业或将迎来新格局。

接下来，你的家门口会迎来哪些新商场开业？细数杭州在建的商业项目，杭州恒隆广场的进度最快，预计2025年下半年就将开业；望江新城的K11购物中心预计2025年底竣工；绿汀路万象城预计在2027年开业；杭州SKP延期后，预计将于2027年年中竣工......

在期待这些在建项目到来以前，我们不妨先来看看武林商圈的魅力。武林商圈有杭州大厦、杭州中心、武林银泰等中高端零售载体，自2023年以来已引入上百家全球首店。2024年1-10月，实现客流1.3亿人次，消费额169.1亿元。如今临近岁末新年季，这几座老牌商场最近有什么动作？

杭州大厦

杭州大厦作为杭州重奢消费的第一个吃螃蟹者，仍是全杭州乃至全浙江的高端消费地标。2004年，LV开出中国百货首家“店中店”；2009年，香奈儿浙江唯一店进驻杭州大厦。

近期的圣诞季，LV节日季活动旋转木马线下互动装置在杭州快闪展出，全球只有5个，而3个就在中国，分别是澳门永利皇宫、上海前滩太古里、杭州大厦购物城，另两个则是日本横滨美术馆、巴黎旺多姆广场。

湖滨银泰in77

湖滨银泰in77商业面积近23万平方米，集国际名品、次元乌托邦、时尚风向标、精致生活、不羁夜行五大主题街区于一体的街区式购物中心，依托全品类矩阵和人流优势，还在不断加强自身的“网红”地标性社交属性。

前段时间，连接湖滨银泰in77A区及D区的“西子廊桥”——杭州首个沉浸式裸眼4D实景互动U型屏的亮相，并运用LED大屏在声光电的配合，打造“梦幻剧场”，结合了表演场景与虚拟场景，创造出一种沉浸式的视觉体验，赚足了社交眼球和声量。

接下来的圣诞新年季（2024.12.15-2025.1.1），湖滨银泰in77将迎来极冬漫享主题活动，开启粘土小镇，in77雪顶市集。

接下来，再来看看杭州几个在建商业项目的动态：

恒隆广场

接下来最早开业的，可能要属杭州恒隆广场了。杭州恒隆广场是恒隆进入内地第九个城市的第11个项目，由一座约10万平方米的购物商场、五座甲级办公楼和一座奢华酒店——浙江省首家文华东方酒店组成的高端商业综合项目，英文命名为“westlake 66”，这意味着它将保持上海恒隆广场“66”品牌的超一流定位。

杭州恒隆广场项目的设计融入西湖元素，并继承上海恒隆广场品牌血脉，主打重奢，对标东京银座、巴黎香舍里大街的高端商业综合体，由世界著名的建筑设计公司Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）设计。

杭州恒隆广场效果图

目前，项目主体结构的施工已圆满完成，现已进入商场与塔楼外立面装修阶段。选用的玻璃幕墙、陶板和铝材等装饰材料在阳光下展现出精细的工艺和雅致的质感，尤其是鲜亮的橙色幕墙，格外引人注目，充满活力与时尚气息。

杭州恒隆广场效果图

在2024年中期业绩发布会上，恒隆集团宣布，杭州恒隆广场的商业区域计划在2025年后半年正式对外营业，这不仅预示着杭州商业格局的一次重大升级，也标志着高端品牌在杭城的一次重大布局。有消息透露，目前杭州恒隆广场商业的大部分品牌已经入驻。

K11

作为港资在杭的又一力作，K11项目由五大业态组成：K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店以及国际社区——杭州，也是唯一集齐新世界五大品牌的城市。

K11效果图

商场、商业街、酒店，将通过连廊和中央绿道的形式以休闲、漫步的方式互为相连；下沉式广场，与室外的K11艺术连廊，分别将从地下、地上连通地铁。项目二期商业部分，即K11购物艺术中心、瑰丽酒店、服务式公寓K11 ARTUS、甲级写字楼K11 ATELIER，预计2025年底竣工。

杭州SKP

在直播、网购等新形态的冲击下，百货行业看起来日渐式微：这两年，上海、广东等多地不少地标性的百货老字号都悄然离场，引发了网友一波童年回忆潮。与之形成明显对比的是，同样是老百货，SKP却依然保持着相当强大的生命力，销售额年年创新高。作为全国最赚钱的商场之一，北京SKP在2023年的销售额达265亿，较2022年增长10.8%，连续12年蝉联全国收入最高的购物商场之一。

杭州SKP效果图

杭州SKP项目的落地，标志着杭州又将增加一座重奢商场，引发了一大批消费者的关注与期待。不过，据钱江世纪城管委会最新消息，原定于2025年竣工的杭州SKP项目，因多方面因素，竣工时间将推迟二年，计划于2027年年中完成竣工验收。

尽管目前杭州SKP项目面临着延期竣工的挑战，但市场对其未来发展依旧充满期待，从另一个角度来讲，这也为项目团队提供了更多的时间和空间来优化和完善项目。

随着更多高端商业项目的落地，杭州的商业版图将更加多元化和国际化，为城市的繁荣发展注入新的动力。杭州，这座历史悠久而又充满活力的时尚之都，正以其独特的魅力和潜力，迎接更辉煌的未来。

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题图/快房网编辑/浅眠

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