在繁华的成都，房价居高不下，法拍房因其价格相对优惠，成为不少购房者眼中的“香饽饽”。一个普通家庭的男子小帅，怀揣着对家的憧憬，花费128万买下了一套法拍房。
然而，当他满心欢喜地准备搬进新家时，却发现房子里已经有人住了10年！王师傅是前房主的租客，在小帅买下后不肯搬离，前后撬了6次锁，还要求小帅赔偿其10万元损失，不然就不搬走。小帅一气之下将王师傅告上法庭，法院判了！
案件回顾
小帅，一个普通的成都市民，一直勤勤恳恳工作，梦想着拥有一套属于自己的房子。
在一次偶然的机会中，他得知法院正在拍卖一批房产，其中一套位于市中心的房产吸引了他的注意。这套房产起拍价不高，小帅心想，这可能是他实现梦想的最好机会。
经过一番激烈的竞拍，小帅最终以128万的价格拿下了这套房产，比市场价低了近30万。
他兴奋地交了钱，办好了手续，拿到钥匙的第一时间就去看了这套属于自己的房子。然而就在小帅满心欢喜地打开门时，发现房子里竟然有人居住！
小帅十分蒙圈，但毕竟自己付出了所有积蓄才买下这个房子。
经过对王师傅的交流才知道，原来王师傅是前房主的租客，租房合同签了好多年，王师傅一家老小甚至在这里已经住了十年之久。他们也不知道这套房子已经被原主人拍卖了。
但是这套房子已经归小帅所有，小帅也没有为难王师傅，而是给了他们几天时间让其搬离。
这下轮到王师傅着急了，自己的合约可还有好几年呢。而且许多家具也是才换的新的，这让王师傅搬走，那自己岂不是亏大发了！
王师傅坚持不搬，小帅也很无奈，他拿出房产证，试图说服对方离开，但对方却坚称自己有权居住在这里，甚至要求小帅赔偿他10万元的“搬迁补贴”，不然就是不搬家。
小帅也懒得跟王师傅辩驳，直接离开，然后趁王师傅上班没在家的时候，把房子的门锁换了。
可谁知王师傅竟像无赖一般，撬锁进门！接下来的日子里，小帅和王师傅一家展开了拉锯战。
小王换锁一次，王师傅就撬锁一次，前前后后竟折腾了六把锁！
小帅彻底失去了耐心：“这也太离谱了！我买了房子却住不进去，还被别人威胁要赔偿！”小帅愤怒地找到物业并报了警。
警察来了之后，也没有彻底解决问题，只当面进行了民事调解，根本没有说服王师傅搬家。
无奈之下，小帅只好将王师傅告上了法庭。在法庭上，小帅拿出了房产证和相关购买手续，证明自己是房子的合法所有人。而王师傅则坚称自己在房子里住了十年，有权继续居住。
经过审理，法院最终判决：小帅作为房子的合法所有人，有权要求王师傅一家搬离。
同时，由于王师傅在知道小帅是新房主的情况下，还无理占据房屋并威胁小帅赔偿的行为构成了侵权，法院还判决他们赔偿小帅一定的经济损失和精神损害抚慰金。
拿到判决书的那一刻，小帅心中的大石头终于落地了。虽然经历了这么多波折，但他终于还是拿回了属于自己的房子。
法律分析
这事儿，说起来真是让人哭笑不得。小帅花大价钱买的法拍房，却被别人住了十年，还被要求赔偿？这简直就是匪夷所思！
根据《中华人民共和国物权法》，小帅通过合法途径购买的房产，拥有完整的物权，包括占有、使用、收益和处分的权利。因此小帅有权利对王师傅进行驱赶，维护自己的财物安全。
根据《中华人民共和国侵权责任法》，非法占据他人房产，侵犯了房产所有者的合法权益，应当承担相应的侵权责任。
侵权人应当承担相应的民事责任，包括赔偿损失、消除影响、恢复名誉等。王师傅撬锁的行为虽然出于无奈，但仍然违反了法律规定。
所以，法院判决王师傅赔偿小帅经济损失和精神损害抚慰金，是完全合理合法的。王师傅无理占据房屋并威胁小帅赔偿的行为，已经构成了侵权。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖成交后，原有租赁关系自行终止。
王师傅的租房合同虽然还有好几年，但是在小帅的房屋手续办完起，之前的租房合同就已经失效了，这不应该让小帅来承担这一损失。
意思就是，王师傅可以要求赔偿十万元的损失，但是对象搞错了！
王师傅正确的做法应该是向法院申请强制执行，要求与王师傅签合同的前房主对自己进行赔偿，通过法律途径解决问题，而不是占着别人的房子，还要撬别人的锁。
法院应当依法判决非法占据者立即搬离，同时，对于非法占据者的行为，法院还应当依法追究其法律责任。
最后法院判决，王师傅需要在15天内搬离这个已经属于小帅的房子，并赔偿了小帅3000元因换锁造成的损失。
案件看法
网友们也纷纷表示：买法拍房虽然价格优惠，但风险也不小。在购买之前，一定要仔细了解房屋的产权状况、是否存在纠纷等问题。免得像小帅这样，花了大价钱却惹来一身麻烦！
“所以啊，咱们在生活中啊，还是得多个心眼儿，别被表面的便宜给蒙蔽了双眼。毕竟啊，天上掉馅饼的事儿，可没那么容易碰到！”
案件反思
在这个物欲横流的社会，法律是维护正义的最后一道防线。小帅的经历告诉我们，面对不公，我们不能退缩，而应勇敢地站出来，用法律的武器保护自己的权益。
同时，这也提醒我们，法律的尊严不容侵犯，任何违法行为都将受到法律的严惩。让我们共同维护法律的尊严，守护社会的公平正义。
对此，你怎么看？
