1、武汉主城区多处重磅地块调整规划方案公示！
10月21日，武汉市规划局同时发布了6个地块的控制性详细规划导则变更草案公示，包括钢丝绳厂二期地块、毛坦村K5地块、东湖新城TOD地块、武昌滨江B2二期地块、利北社区地块、青山滨江西片核心区D-1和E-1地块。
主城区A170301管理单元（钢丝绳厂二期地块）控制性详细规划导则变更草案公示（卓越大江原商业地块）：
为促进汉阳区招商项目落地，盘活存量用地，根据相关精神，汉阳区人民政府组织开展了主城区A170301管理单元（钢丝绳厂二期地块）控制性详细规划导则变更工作。现拟对规划草案进行公示，具体公示内容如下:
将主城区A170301管理单元（钢丝绳厂二期地块）商业用地（2.93公顷）、二类居住用地(0.19公顷)、防护绿地（0.42公顷），调整为二类居住用地(2.48公顷)、商业用地（0.64公顷）、防护绿地（0.42公顷），其他不变。
变更后，居住用地增加约2.29公顷，商业用地减少约2.29公顷。
武汉市主城区A150404管理单元（毛坦村K5地块）控制性详细规划导则修改公示：
根据洪山区申请，拟对其辖区内A150404管理单元（毛坦村K5地块）控制性详细规划导则进行规划修改。将主城区A150404管理单元控制性详细规划导则（毛坦村K5地块）修改内容进行公示，具体内容如下：
将1.30公顷商业用地、1.25公顷娱乐用地变更为商业、商务用地、二类居住用地和公园绿地。
变更后，商业用地调减约1.30公顷，娱乐用地调减约1.25公顷，商业、商务用地调增约0.62公顷，二类居住用地调增约1.78公顷，公园绿地调增约0.15公顷；项目用地东侧新增一条南北向10米宽公共通道，连接白沙三路和烽清路。
武汉市主城区A0802编制单元（东湖新城TOD地块）控制性详细规划导则修改公示（华侨城欢乐天际原商业地块）：
根据洪山区的申请，拟对主城区A0802编制单元（东湖新城TOD地块）控制性详细规划导则进行修改。对拟修改的规划方案进行公示，具体内容如下：
本次控规修改涉及洪山区A0802编制单元。将单元内信和路、团结大道交叉口4处地块中约6.94公顷的商务设施用地调整为5.73公顷二类居住用地、0.92公顷的商务设施用地、0.29公顷的防护绿地，I-03地块内增加1处7米宽的东西向公共通道。
调整后，上述编制单元二类居住用地调增5.73公顷，防护绿地调增0.29公顷，商务设施用地调减6.02公顷。
武汉市主城区A110305管理单元（武昌滨江B2二期地块）控制性详细规划导则修改公示（武汉长江中心原商业地块）：
根据武昌区申请，拟对其辖区内A110305管理单元（武昌滨江B2二期地块）控制性详细规划导则进行规划修改。将主城区A110305管理单元控制性详细规划导则（武昌滨江B2二期地块）修改内容进行公示，具体内容如下：
将约1.15公顷商务用地变更为二类居住用地、图书展览用地，其他控制要求保持不变。
修改后，二类居住用地、图书展览用地调增约1.15公顷，商务用地调减约1.15公顷。
主城区A051003管理单元（利北社区地块）控制性详细规划导则用地修改公示：
根据硚口区的申请，拟对主城区A051003管理单元（利北社区地块）控制性详细规划导则进行修改。对拟修改的规划方案进行公示，具体内容如下：
将项目用地内约0.09公顷教育科研用地调整为二类居住用地，结合地下空间布局0.18公顷商业设施用地，沿项目用地边界优化北侧宝丰街公共通道线形，保持宽度10米不变。
主城区A080403管理单元（青山滨江西片核心区D-1和E-1地块）控制性详细规划导则修改公示（御江壹品青山樽原商业地块）：
根据青山区的申请，拟对主城区A080403管理单元（青山滨江西片核心区D-1和E-1地块）控制性详细规划导则进行修改。对拟修改的规划方案进行公示，具体内容如下：
将2.92公顷商务用地变更为二类居住用地，增加处居住配建卫生服务设施点位，一处居住配建文化活动设施点位。
插播：近期朋友圈被房贷利率变化刷屏，部分存量房利率25日已调整、首套房执行利率仍为2.9%，赶紧扫码进入武汉新政讨论群，及时获取一手消息！
2、汉阳渔场地块报规，汉阳四新新增约478套房源！
10月22日，武汉市规划局发布了武汉市汉阳区物润置业有限公司申报的新建居住、商业项目（汉阳渔场地块）规划方案批前公示。
根据规划，该项目占地面积约2.34万方，总建面约9.4万方，计容建面约7万方，住宅约5.5万方，共包含约478套房源，户均面积约115平，共有676个地下车位。另外包含约1.3万方的商业。
该项目包含5栋16-28层的住宅及两栋商业。
根据平面图来看，该项目体量不大，楼栋沿着江堤路布局，都是西南朝向。
放大平面图来看，住宅分为连廊结构和板楼结构。
该项目是2023年被武汉市汉阳区物润置业有限公司底价竞得的P(2023)040号地块。
该地块位于汉阳区江堤中路以西、墨水湖南路以北，土地面积23438.92平方米，住宅、商服用地，建筑面积70300平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，成交价54900万元，楼面价7809.39元/平。
3、黄陂会展中心片区用地性质调整！
10月21日，黄陂区规划局发布了新城组群C0401 、C0404编制单元（黄陂会展中心片区）控制性详细规划导则修改公示。该项目原为绿地天河国际会展城的会展中心地块，目前拟修改规划。
根据公示信息显示，为提升武汉空港城市形象，盘活区域土地资源，推动市级重大项目实施建设，完善片区公共服务功能，黄陂区组织开展了新城组群C0401 、C0404编制单元（黄陂会展中心片区）控制性详细规划导则局部用地调整工作。
规划范围北至武汉绕城高速，东至机场高速，南至航城东路、汤云海路，西至武汉城际铁路。依据《城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关法律法规，现对拟调整的规划方案进行公示（详细方案见附图），公示时间为2024年10月22日 - 2024年11月20日。
主要调整内容如下：
一是优化会展中心及相关地块用地性质。调减会展地块文化设施用地面积，增加留白用地，并将景云路以北部分商务用地调整为文化设施用地。
二是强化航城西路产业走廊结构，对接招商意向落位项目，破解遗留问题，将规划范围内部分居住用地、公园绿地、市政设施用地调整为公园绿地、教育科研用地、行政办公用地、商业用地、居住用地，并优化部分市政设施布局。
三是提高会展中心交通疏解效率，拓宽华云街（航城西路～刘古塘路）段至35～40米，新增公共通道，优化复合公共停车场。
规划调整后，规划范围内居住用地减少13.48公顷，文化设施用地减少31.57公顷，商业服务业设施用地减少6.84公顷，环境设施用地减少1.36公顷；城市道路用地增加1.29公顷，留白用地增加36.91公顷，住商混合用地增加9.13公顷，行政办公用地增加0.89公顷，教育科研用地增加5.03公顷，公园绿地面积保持不变。
本次地块性质的调整，对于区域来说其实算是比较利好的消息，本次调整的地块内就包含了原规划为绿地会展中心的部分，该项目停摆多年。
刚好在今年9月传来了一点新的消息。
9月24日，武汉商务官方公众号发布，武汉天河国际会展中心有限公司揭牌成立！
里面提到，9月20日，由临空投集团公司全资组建的武汉天河国际会展中心有限公司在空港中心完成揭牌亮相。 这意味着，武汉天河国际会展中心正式被武汉市城投集团接手！
同步还更新了天河国际会展中心的两张效果图。
4、光谷中心城原国际医院医疗用地改金融和住宅用地！
近期，东湖高新区规划局发布了关于东湖高新区E020502管理单元局部用地控制性详细规划导则修改方案（必要性及可行性研究）征求意见的公示。
根据公示信息显示，为落实武汉新城规划，优化医疗设施空间布局，我局拟对E020502管理单元控制性详细规划局部用地进行修改。现根据《城乡规划法》《武汉市城乡规划条例》《武汉新城(武汉区域)控制性详细规划管理实施细则》等相关法律法规要求，对拟变更可行性必要性进行征求意见的公示。
具体调整内容如下：将医院用地调整为金融保险用地及二类居住用地。下一步，医院用地将另行选址。
拟调整规划的地块位于高新大道与高科园西路交汇处，属于光谷中心城。
该地块早年曾规划为中法医院，也有称为光谷国际医院。后来也有说法变更为武大中南医院。但后来武汉中南医院光谷分院去了花山，该地块又变更了其他规划。
图片来源于网络：
据悉，早在2020年，官方媒体报道，湖北省重大疫情防控救治基地落户该院光谷分院，该院预计两至三年内建成投入使用。
前期规划图：
今年7月，有网友还在咨询该医院的情况，官方回复就是暂未规划医疗卫生机构。
5、协和金银湖院区二期预计11月投用！
协和金银湖院区由一期、二期和质子医学中心三部分组成，占地213亩，共规划床位1600张。一期于2021年5月开诊，二期工程预计11月投用，将新增1000张床位。
根据规划，二期集隔离收治、重症诊疗、疫情防控救治指挥、病原学检测、物资储备等功能为一体。
协和金银湖院区位于东西湖环湖七路与环湖路交汇处。
6、世茂嘉年华被法拍，遭遇流拍后将进行二次拍卖，起拍价6.9亿！
近期，相关网站上挂牌了蔡甸区世茂嘉年华项目的破产法拍信息。
根据挂牌信息显示，该项目将于11月1日进行二次拍卖，起拍价约6.9亿。
该项目在10月15日进行了第一次法拍，最终因为无人报名而流拍。
根据网站上公示的照片来看，该项目整体建筑十分破败，其中规划建设的辅助用房（宿舍楼、消防水泵房）、睿选酒店主体及酒店样板房已完成，商业中心一期未完工、摩天楼未安装吊舱、主题乐园（蛋壳）仅完成部分。
值得注意的是世茂嘉年华目前处于停工状态，潜在买家在参与拍卖前需了解可能存在的施工违约金及相关罚款，并自行承担这些费用。
根据规划，嘉年华商业中心项目一期(一)建筑面积18.46万平方米，其中商业面积11.66万平方米，乐园面积5.8万平方米，酒店面积1万平方米。
根据各方消息显示，该项目2013年9月开始施工，在2018年10月，蔡甸区曾回复称项目已于2017年8月全面开工建设，但再次延期至2019年5月1日全面建成并对外开放。
2022年官方回复如下：因商业中心体量较大，周边配套不齐全，导致招商工作推进困难，开业时间尚不能明确。
7、郁金香主题公园宣布闭园！
10月20日，东西湖郁金香主题公园发布了一则升级改造闭园通知。
已购买线上团购票的游客，可通过原购票渠道自行申请退款处理。
186号地块图：
但这么多年过去了一直没有启动开发，在2022年的时候还准备启动闲置土地调查的。如今终于有了动静，也意味着花山板块将新增一个商业项目。
9、多个项目获得竣工备案证！
近期，官网又新增了几个项目的竣工备案证，包含金融街金悦府三期、能建长江华府、江印。
金融街金悦府：三期9-15号楼获得竣工备案证。
金融街金悦府共分为三期开发，其中一期位于地块南边，已整体交付。三期分为了三期西和三期北地块，三期西一交付，三期北高层住宅在售，部分楼栋即将交房。
项目三期北地块在售的高层住宅预计2025年6月交付，据置业顾问介绍，有可能会提前交房。（具体交房时间以官方通知为准）
能建长江华府由8栋住宅及1栋办公楼组成，目前全部住宅均已推出。
江印：1-4号楼获得竣工备案证，即将交房
10、官方回复：事关地铁12号线开通时间！
近期，有人咨询地铁12号线的开通时间。
官方回复如下：武汉地铁12号线武昌段按合同约定2024年底开通运营，江北段按合同约定2025年底开通运营，四新南路站属于江北段，具体运营时间以政府公布的时间为准。
12号线规划分武昌段和江北段，其中12号线（武昌段）长约22公里，共设车站14座。线路起于科普公园站（不含），沿园林路、团结大道、沙湖大道、东安路、平安路、白沙三路走行，终于青菱站（含）。
此前官方消息一直都是宣城武昌段2024年底开通，江北段预计2025年底开通，但从今年上半年开始，就陆续传出12号线整体建设延期的信息，部分站点都发布了延期的相关消息。
公告显示，汉阳区轨道交通12号线十里铺站、丁家咀站工程建设需延期。
如今看来，延期开通是必然，期待早日开通！
【插播】：下半年开发商为业绩集体掀桌子了，折扣不断业绩不断。①南湖核心书包现房13xxx起；②CBD高品质精装现房23xxx起；③汉阳1.5环滨江房1.3万起！更多捡漏打折信息扫码进群实时获取！
