重磅！国家加力推出一揽子增量政策！
就在刚刚，国新办举行新闻发布会，国家发改委主要领导介绍“落实一揽子增量政策 推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。
这场发布会万众瞩目！是继9.24央行金融新政之后，又一场国家级发布会！国家发展改革委主任和其他副主任悉数出席，重要性可见一斑！
会上，国家发展改革委主任郑栅洁宣布：针对楼市持续偏弱局面，将采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。针对前期股市震荡下行等问题，出台有力有效系列举措，努力提振资本市场。
针对当前经济运行中的新情况新问题，我国加力推出一揽子增量政策，推动经济持续回升向好。
针对经济运行中的下行压力，强化宏观政策逆周期调节，各方面都要持续用力、更加给力。
针对国内有效需求不足等问题，把扩内需增量政策重点更多放在惠民生、促消费上，积极发挥投资对经济增长的拉动作用。
针对当前一些企业生产经营困难，加大助企帮扶力度，切实优化营商环境，帮助企业渡过难关。
针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。利用专项债等支持盘活存量闲置土地，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展的新模式。
针对前期股市震荡下行等问题，出台有力有效系列举措，努力提振资本市场。
这堪称历史性的一天！在超预期全面刺激措施后，市场资金面活跃，上涨情绪高燃，楼市情绪完全变了，股市开市直接涨停，大转折真的来了！
在这之前，从9月下旬至国庆前，国家层面发布一系列重磅政策：
节前一波史诗级的政策轰炸，直接将房地产抬出了ICU，各地楼市行情迎来180°大逆转！国庆期间，全国多地楼市”卖爆了”！“房产销售的嗓子已经开始冒烟了”“房企开始涨价”等，频频冲上热搜！
根据官方统计：近日全国多个城市看房量、成交量均上升，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。
广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；湖南省新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。黑龙江大庆新房销量同比增长254%。
刚刚徐州国庆节最新数据出炉，呈现久违的小阳春！
根据金刚石云数据，徐州市区商品房国庆期间成交9.29万㎡，同比增长57%！
刚刚，徐州销冠房企万科国庆期间数据也已出炉，成交210套、劲销3.3亿！
可能宏观数据还不够直观，不妨通过热门板块热门楼盘的国庆期间的战绩与一线的氛围给大家亲身感受一下，徐州楼市狂飙的行情。
1.万科檐语间
位于北京路万科檐语间今年7-9月该项目接连5次开盘，5开5捷，是2024徐州最火的楼盘之一。
根据项目置业顾问介绍，国庆期间檐语间卖了77套房子，劲销8000万，高峰时单日卖房十几套！
据悉，项目16#国庆上新，备受追捧,主力在售户型建面约97—150㎡。
| 项目实景图
2、万科吾山
位于五山公园板块的万科吾山，一直以来都是徐州主城别墅爆品，容积率仅1.1。
据项目置业顾问介绍，国庆期间项目来访量高达220组客户，经常忙到连饭都顾不上吃。更有神秘人出手，全款3套入手五山公园板块万科吾山！
项目在售建面约260-310㎡下叠、建面约304-350㎡合院！
|项目实景图
3、万科昆吾
位于新城区的万科昆吾，集齐8位顶尖设计师打造，并打造了建面约3000㎡会所，并实景呈现前置运营。一直以来都是热销豪宅，国庆期间热销不断，来访量350+！
根据置业顾问介绍，国庆期间客户一下子多了许多，而且客户下决定的速度非常快，有个客户看完房后当天就决定买了。
项目目前在售建面约165-540㎡的大平层，单价18xxx元/㎡起（仅限建面约165㎡）。
|项目实景图
4、万科翠湾中城
位于新城区的改善盘万科翠湾中城作为改善盘的“优等生”，去化速度飞快，绿建三星森系住宅、全景落地窗、一梯一户和优质生活配套，吸引了很多改善客的目光。
项目置业顾问告诉我：“现在徐州已经进入深度改善时代，位置、品牌、产品、圈层一步到位的房子非常好卖，我们国庆成交金额8000万，来访300组！建筑面积约125㎡户型直接卖断货了！”
|项目实景图
5、招商万科山水间
位于城南大学路板块的招商万科山水间，因为超强的品质兑现力，项目目前基本是垄断了铜山区成交套数排行榜的榜首位置。
根据项目置业顾问介绍，国庆期间项目卖了28套房子，到访量也很惊人，有时晚上还有成交！
项目最后一栋滨水洋房2#封藏加推，建面约141-175㎡谧境洋房！
|项目实景图
6、万科云谷中城
位于淮海科技城板块的改善盘万科云谷中城，所剩房源已经不多，妥妥的今年买今年住的准现房，很受市场青睐！
据项目置业顾问介绍，“国庆期间成交不错！板块本身房源就比较稀缺，另外放眼徐州主城像我们如此低密的房源太少了，很多客户不仅自己买，还推荐朋友来买。”
目前目前在售建筑面积约138-153㎡ ，5-8层低密纯洋房，房价17XXX元/㎡起。
|项目实景图
7、宿迁万科昆仑上观
宿迁宿豫核芯的万科昆仑上观，将“公园”直接搬到小区里，7进风景院落+11个休闲庭院，极具品质感！国庆期间，项目来访300+，成交51套！
目前项目在售高层和洋房，建面约102-138㎡，预计11月底交付，今年买今年住。
8、盐城万科悦达·聚珑东方与万科·星汇东方
盐城市的万科两个项目，城南聚龙湖板块的聚珑东方与星汇东方国庆期间也卖爆了，共劲销8000万！
|项目实景图
其实能很明显感受到，这次和以往每一次救市政策都不同。
第一，力度史无前例！
由高层定调、央行牵头，从上到下一系列力度超猛的政策，并且是在短时间内迅速到位，这也是给到市场强大信心所在。
第二，持续性很强！
新政至今，市场给到的反应一直都很剧烈，而且这种火爆的情绪和市场成交还在不断发酵、加剧，不像以往只是掀起一个“小涟漪”。
此前市场颓势归根到底是信心问题，很明显这次市场的信心有了明显提升，而只要这种趋势和政策力度保持，买房人的信心重铸，楼市是有望“止跌回稳”的。
第三，官方的表态很不一般！
此前高层罕见地提出“促进房地产市场止跌回稳”。
说白了，政策导向、决心导向、执行导向、目标导向都是“房地产市场止跌回稳”。
在这种不惜一切稳住房地产的大背景下，大势将是不可阻挡的！
而往往，形势一旦明朗起来，留给买房人的窗口期就将逐步收窄。短期内机会肯定是一直有的，但越晚肯定享受到的优惠、红利就越少！
总而言之，种种迹象表明，当下正是买房的好时机，但也并不意味着可以闭眼买房。
当下买房，价格已经不是最为敏感的信号，地段配套权重也越来越小，购房者更在乎的是——靠谱。
我们如何判断靠谱呢？【品牌效应】是一个重要的参考指标。现在品牌也不再是一个不可量化指标，通俗点来判断品牌效应的大小，我们可以从内心发出一句灵魂拷问：你配成为国民级房企吗?
徐州万科，肯定配。
目前徐州万科主要布局徐州、宿迁、盐城三城，在售10个楼盘，包含住宅与商业。而且大多数楼盘都位于片区核芯位置，凭以一己之力拔高了板块人居品质，成为改善首选！
购房者更是持续用真金白银为万科投票，今年1-9月份，万科再度获得徐州市区商品住宅三料冠军！一次热销不足为奇，但是次次销冠，便是真正实力的体现！
2024年在徐州买房，如果实在不知道怎么选，那选万科就没错了！
如果对项目感兴趣，可添加笔灵微信咨询，备注：万科
