对于任何开发商来说，交付，向来都是一场严苛的大考。
从交付结果，不仅可以看出，开发商在项目上倾注心血的多少，还可窥见其对待客户、对待市场的态度。
近期，徐州又有两家延期楼盘交付，但一大批业主在历经漫长的等待后，原本满怀期待的收房，却在收房现场看过实景后欲哭无泪。
山河珑胤延期2次后终于交付，业主看完实景欲哭无泪！
9月底，徐州铜山区昔日地王盘山河珑胤历经2次延期后，终于交付。
项目合同约定交付日期为2024年6月20日，但因新冠状病毒肺炎疫情、环保管控等不可抗力事件的影响，商品房交付日期将顺延到8月30日。8月份，业主再度收到通知，再度延期，延期至10月底。
没想到，9月29日晚上，业主突然收到消息，9月30日交付。
业主到小区看过后，欲哭无泪：楼栋立面出现补丁、地库泡水、小区景观也差强人意、“精装”变“惊装”......
|图片业主提供
山河珑胤主要打造11层洋房和16-18层的小高层，共2550套房源。
项目位于铜山区政府正南，位居凤凰山麓、楚河沿岸，自然禀赋优越。
临近地铁3号线浦江路站，与铜山实验小学教育集团已签约，周边还有启星外国语学校、清华中学等教育资源。（具体学区以交付后官方划定为准，本文不承诺学区）
|来自贝壳网
相比1.5万/㎡的开盘价，业主相当于亏5000元/㎡卖房！
千禧城4期延期3个月后终于交付，业主不满交付品质
铜山区高新区千禧城4期在今年年初被爆停工，后来宣布延期交付。近期，历经延期3个月后，千禧城4期终于迎来交付。
但是业主却高兴不起来，多个业主在人民网领导留言板投诉项目存在的一系列交付问题。
1、9月20日，有业主反映，铜山区千禧城四期公园时代强制上房。
业主：1、楼房外墙存在安全隐患，下大雨刮大风会大面积脱落，房屋会大面积渗水， 开发商不处理直接通知上房；2、绿化大面积死亡；3、延期上房不按照合同赔付；4、地下室存在混凝土震灌不密实漏水；5、单元没有大门存在安全隐患；6、18栋地下室与安置房联通购房时未提前告知。
官方回复： 经核实，千禧城四期项目于2024年9月29日取得竣工备案手续，并于国庆期间组织集中交付。我单位成立交房工作专班，安排专人现场办公，全力推进化解交付过程中业主提出的各类问题。您反映的上述问题，企业已于9月30日进行了书面回复。
您反映的外墙问题，企业已于10月8日开始组织施工人员进行全面排查整改，我单位将持续跟进整改进展。绿化植物已于交房前整改完成，逾期赔偿企业会按照合同履行赔付，地下室因本次不交付故未组织验收，有关渗漏问题将在验收通过前整改完成。单元大堂及地下室已按照设计施工图纸施工并通过验收，符合有关法规及规范要求。
2、9月27日，有业主反映，千禧城四期公园时代边户房屋渗水。
网友：我是千禧城四期未上房的业主，房屋非顶中间楼层东边户，9月17日徐州下暴雨，然后9月19日到房屋里去检查是否有洇水，发现主卧东墙有渗水现象，和同一间屋里的另一面墙有明显差异，主卧卫生间的通风口也有渗水，未上房既如此，房屋质量实在让我们老百姓忧心。
官方回复：经核实，千禧城四期项目于2024年9月29日取得竣工备案手续，并于国庆期间组织集中交付。我单位成立交房工作专班，安排专人现场办公，全力推进化解交付过程中业主提出的各类问题。关于您反映的渗漏问题，经排查属于外墙部位渗漏，我单位已组织开发企业对外墙进行全面排查、整改，开发企业已于10月8日开始组织施工人员进行外墙维修。对您反映的上述问题以及在交付期提出的问题单，我单位已要求开发企业进行加急维修，争取10月底为您维修完成,后期可随时保持沟通。
小区价格方面，当年业主买入房源的单价都在1万/㎡左右，现在小区二手房最新成交单价跌到了5000多元/㎡，业主亏了快50%！
|来自贝壳网
延期、工程缓慢！这两家楼盘遭业主投诉
近期，还有两个备受关注的问题楼盘传来最新消息！
1、10月5日，有网友反映北区九里湖鱼先生的城南区的延期问题。
|来自人民网领导留言板
网友：我是2022年在徐州泉山区鱼先生的城南区购买一处房产，开发商为徐州**置业有限公司，交房是2024年10月30日之前进行交付，现如今，未能交房，小区无人施工，一直延期不能交房，延期交房也未给说法何时交房。
官方回复：收到您的留言后，经了解， 根据现场工程进度，经与企业沟通，**智慧城南区楼栋单体建筑完成约90%，土方回填已基本完成。目前剩余工程正在进行招标，预计2024年10月底确定施工总包单位。为保障项目如期交付，工作人员正在积极协调开发企业筹措资金用于项目建设。另外，泉山经济开发区管理委员会已组成工作专班，进驻企业办公，您可与专班工作人员现场沟通。
2、10月10日，有网友反映高铁东站凤凰山集聚区和平君启西区的交付问题。
|来自人民网领导留言板
网友：我是经开区和平大道和平君启商品房楼盘西区8号楼房主，向你反映个问题，和平君启东区交房是没有问题了，但西区A8 、A9是个大问题，2024年国庆节西区A8出售了14套，但项目负责人说房款用在西区整体项目了。我的A8楼橦购房合同交房日期是2024年12月31日，但A8、A9进度是最慢的，还没有开始装修。A8、A9 现在就几名工人在磨洋工、也听不到室内工人作业。
官方答复：住房和城乡建设局在接到您反映的问题后，即安排工作人员约谈了和平君启西区项目负责人。通过项目负责人反馈，结合现场情况，和平君启西区8/9#楼交付时间预计在2024年12月31日左右，即使存在延期，在春节前能够保证交付。目前，和平君启西区8/9#楼正在进行装修样板间施工，电梯正在验收过程中，装修材料已经一批次同时采购，由于场地问题和作业面未完全具备，暂未进场。另外，经开区管委会领导已经对该项目建设单位、总包单位公司负责人进行约谈，督促总包单位全力配合，加大人员投入。
房管处核实：和平君启项目监管资金的拨付是经开区均按照政策规定及领导小组集体决策部署将监管资金定向拨付至施工单位、农民工工资专户、材料供应商等单位，确保资金用于项目建设。
