从9月24日国新办发布会“降存量房贷利率、调整二套首付比例”，到9月26日高层首次提出“促进房地产市场止跌回温”，再到9月27日宣布“降准降息”，紧接着9月29日央行连夜落地4大新政支持房地产......
这轮楼市政策的力度、密度和规格，均为近年来所少见，其对市场信心的提振作用也不言而喻。
市场端的反扑非常激烈！全国各地再度掀起久违的抢房、涨价盛况！国庆假期期间，售楼处人潮涌动，成交喜人！
我们先来看徐州：
刚刚金刚石云数据上周（9月23日至9月29日）数据出炉，徐州市区新建商品住房成交8.76万㎡（640套），环比上涨220%；成交均价11386元/㎡，环比下降10%。
国庆期间，徐州一批楼盘，迎来看房潮，销售火爆，喜报频发！
1、今天，新城区金融集聚区招商序到处都是人人人...售楼处人气堪比大商场。
2、新城区湖东道前不久公开湖居美学示范区，持续火热，国庆第一天，卖出8套湖居平层！
3、今天，神秘人出手，全款3套入手五山公园板块万科吾山， 项目单日成交金额连续3天破千万！
4、国庆期间，大学路保利学府频频爆单，截止到今天下午6点，今天已经成交了6套房源！项目国庆首开推出9#10#，包含小高层和洋房，建面约110㎡—133㎡！
5、昨天，大学路招商万科山水间卖了5套房源，项目最后1栋滨水洋房热销抢购中，建面141-175m²！
6、今天，新城区万科翠湾中城售楼处人挤人，寸步难行！
02.
北京
北京二手房9月30日成交1052套，创今年最高单日成交记录。
南京
南京二手房9月29日成交824套，超过了97%的周日，上周成交2556套，相比较上上周的502套，涨了400%。
杭州
杭州新房9月30日成交778套，创9月最高成交记录。
成都
成都二手房9月29日成交755套，上周成交4696套，相比较上上周的2305套涨了103%。
无锡
广州
上海
深圳
长沙
这波强刺激，除了重新点燃买房人的热情，同时也给了房企更充足的信心！
“多家房企宣布涨价”直接登上热搜第一！
昆明，楼市涨声一片
云南万科全线上调2%，大华云南区域保盘涨价3%，绿城凤起兰庭优惠回收2%，保利城涨2%，义承金川府上涨5%，中铁时代央著上涨2%，邦泰悦九章和邦泰花园城上涨3万/套，金地·峯境优惠回收、不再送车位，雍锦园国庆后收回优惠，并推出买贵可无理由退房的兜底政策……
不完全统计，昆明宣布涨价或回收优惠的楼盘已达20余个。
四川，部分楼盘价格上调
9月29日，成都锦江颂项目宣布从2024年10月8日开始剩余所有产品价格统一上调2%。
招商也出了“特别通知”了，国庆节后折扣要全线收回了！
9月30日，天府新区的龙湖天府青云阙也宣布国庆后，2%的购房优惠即将全线回收。
二手房东们，跳价试水
在这场楼市新政的风暴中，购房者和房东们上演了一场心理大战。购房者们担心房价会继续上涨，纷纷涌入楼市抢购；而房东们则趁机加价，想要获取更多的利润。
比如上海，有房东连夜跳价试探行情。
根据一些媒体的报道，上海有一位王姓买家看好了一套房，结果房东连夜涨价50万元，还表示不买可能还会继续涨价。
在上海浦东，赵女士原本打算以220万挂牌价出售自己的一套房产，但新政出台后，她立刻改变了主意。“现在市场这么热，我决定提价到240万元。”
写在最后：
在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。
人气起来后，市场预期也会跟着起来，对于楼市的刺激也会更加明显。在高层“止跌回稳”的号召下，市场或许正在向好的方向发展。
如果你有购房需求的话，这个假期是一个很好的看房的机会！
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