好房子真的可以穿越周期，尤其是在紫宸公馆这个楼盘身上。
自上市开始，紫宸公馆就以一己之力撑起徐州头部豪宅的荣光！根据克而瑞数据，6月份项目销售金额高达约1.46亿元，荣登徐州商品住宅成交金额销冠！
实力雄厚的人抢着收藏，资金不足的人遗憾不能买，没看过的人争着看，看过的人好想看，这就是买房人眼中的紫宸公馆。
与一般的高周转房企不一样，为了修炼内功、潜心匠造、打磨细节，以让项目成为可以穿越时间的经典作品，鼎甲置业不惜耗费更多的时间、投入更多的钱，封盘60天，只为大美呈现。
本月16日，紫宸公馆实景宋风庭院即将公开，园林实景、地库归家动线将一并展示。
我提前实探了下，被数百处精工细节和文化细节，深深震撼了！
|项目实景图
|地下车库效果图
平心而论，紫宸公馆是今年徐州楼市真正值得收藏的高品质人居！我劝你一定要来实地看看，因为这个项目真的太美、太震撼了！
NO. 1｜壹
为何紫宸公馆，可以逆市热销？
紫宸公馆可以逆市热销，绝对不是意外，而是必然。
如果你仔细观察市场，便会发现，楼市低迷，豪宅却爆火。这种楼市分化，在2024年尤为明显，富豪正积极扫货，刷卡毫不手软，上海、南京等地的千万豪宅都卖疯了。以往，豪宅很难与速度挂钩，如今越是优质资产，越是卖得热火朝天。
同时，我们也在思考一个问题，在当下豪宅放量、多足鼎力的徐州，为何紫宸公馆缔造热销传奇？它究竟做对了什么？
紫宸公馆这个项目，我曾多次踩盘，确实是难得一遇的藏品大宅，和一线城市一众鼎豪相比也丝毫不差，峯层人士竞相收藏一点也不意外！
我们认为，传奇紫宸公馆背后是专属的藏品密钥，总结为以下三点：
其一，地段的深度。占据享有足够人文底蕴的城市中芯地段，兼具城市资源和山水资源。
其二，居住的厚度。将宋韵精华融于现代社区，是有文化底蕴的宋风大宅。
其三，身份的象征。城芯为此88席低密雅宅，每一席都是一张通往高端圈层的门票。
| 项目效果图非最终版，一切以实际交付为准
不愧是紫宸公馆！继紫薇公馆后，又一个收藏级大宅新传奇！一个楼盘，为徐州定乾坤，便足矣！
NO. 2｜贰
城芯近10年，稀有低密地块
真正的藏品，必然历经时间的淬炼。
徐州是一座走过2600多年的历史古都，有一个地方永葆生机，那便是这座城市亘古不变的图腾——三龙聚首之地，诉说着彭城文脉与悠悠底蕴。
摊开彭城地图，你会发现，许多故事，只沉淀在云龙山、云龙湖、云龙公园。站在三龙聚首之地，看400年奎河流淌而过，你才能真切感受到这座城市的灵魂。
这正是紫宸公馆的第一层地段价值：城芯的历史底蕴与自然禀赋，使它有着刻在基因里的人文气质。
从历史的传承，到人文的沉淀，再到丰沛的文脉资源......深厚的历史底蕴与不可复制的山水资源相融合，是孕育头部豪宅的价值土壤。
|云龙公园实景图
不只传承历史底蕴，紫宸公馆还带来第二层地段价值：汇聚城芯成熟配套，拥享高浓度城市精华，俨然就是一处价值地标。
以紫宸公馆为中心，约1.5公里的范围内，除了云龙山、云龙湖、云龙公园等山水资源，户部山等文脉地标外，还有苏宁、德基（在建）、金鹰等大型商业，徐医附院、徐师一附小、十三中等优质医教资源。
|项目区位图
教育、商业、医疗等配套，以及深厚的文化底蕴与山水资源，就如「六脉神剑」，让紫宸公馆这座传世豪宅傲然而立，所向披靡！
当然，要做收藏级大宅，还需要天赋土地，这也正是紫宸公馆的第三层地段价值：徐州城芯近10年难得的低密地块，吸引圈层人士居住。
紫宸公馆，作为徐州10年难遇的珍贵地脉，以“城芯+低密内核”成为当下峯层人士资产配置关注的热门。
|项目示意图
自2012年徐州老体育场地块（东方润园项目，容积率1.3）开启徐州城芯墅居时代，再到2013年原茶棚地块（紫薇公馆，容积率1.0）以中式院墅产品引爆千万级豪宅需求。
|示意图
时隔近10年，徐州城芯终于再次迎来低密墅居——紫宸公馆（原海郑里A地块），以此前未有的宋风形制，容积率仅1.2，总户数仅88户，有洋房、叠墅、合院三大低密业态，每一套都是值得收藏的孤本。
|项目效果图非最终版，一切以实际交付为准
正因如此弥珍，购入紫宸公馆首开的6#、7#楼洋房平墅的客户，基本为“三高”人群：高职务、高智商、高净值。当中大部分为企业创始人，不乏身价上亿的商业“巨鳄”。
NO. 3｜叁
“风雅宋韵”落地徐州，精工品质强势领先！
人文豪宅风靡全世界，其中宋风产品是难度最大的。
正如陈寅恪先生所言：“华夏民族的文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。”
宋文化乃古代华夏文明巅峰，想用现代建筑手法，做出形似又神似的宋风大宅，难度极大，需投入大量研发成本，所以鲜有房企去尝试。
不过，现如今，徐州终于等到一座宋风大宅——紫宸公馆！作为徐州改善标杆的引领者，紫宸公馆于城芯造了一座融合现代舒适与古老韵味的宋风宅邸，让徐州人第一次与千年前的那个世界，如此之近。
|紫宸公馆 雅宅如玉
为再现重温专属宋式大宅的绮丽风尚，紫宸公馆在5位大师级团队的打造下，将宋式美学考究到每一寸、每一厘！
|设计团队介绍
①、融“龙脉”文化于园中，具有传承性!
紫宸公馆的景观师法北宋建筑典籍《营造法式》，汲取「云龙八景」之灵气，复刻“宋画”场景于园中，打造可望、可游、可居的山水诗画生活情境。
而且还将徐州“龙脉”文化融于园中，以“九龙画轴”的中轴盛景，在容积率1.2的低密场域内，用风景的语言，镶嵌了一个独一无二的“龙”文化符号。未来居者即可享受游园的意境，也可享受凭栏俯瞰时的震撼之感。
|左右滑动查看
②、见微知著，精工细节处见高雅！
宋式建筑，不仅讲究形美，更讲究意境美。
而意境美需要琢磨，得从细节处寻：悬山屋面、平底座、阑杆、撺帘杆、交绞造、凤尾悬鱼、鱼鳞瓦.....40余种宋风工法，无不透露着低调的奢华！
|示意图
更妙的是，项目立面以东方重屋檐与现代风格融合，采用石材铝板+大窗墙比设计，让建筑看起来轻盈通透，又不失宋风雅韵。
|项目洋房效果图非最终版，一切以实际交付为准
③、多元化圈层，志同才道合！
紫宸公馆深谙精神“同频共振”的重要性，为给业主构建纯粹的社交圈层，打造了东西双会所高定配置。
东大门既是人行入口，未来也是会所之一。故宫太和殿同款的重檐庑殿顶、层叠的鱼鳞瓦、装饰有金钱纹的匾额&来自范仲淹手书的“玉带紫宸”、以汉高祖刘邦所颁授的“丹书铁券”为原型打造的弧形照壁、砚石映月、椒图守护......宋韵府门精巧、儒雅，且每个细节都有不一样的文化内涵，让人看一眼，便会留下深刻的印象。
|左右滑动查看
东会所高端品质多元空间，涵盖茶室、会客、图书室、健身房、瑜伽室等多元化场景，为业主们营造出符合当代生活习惯和需求的精神角落，嗯，这很“宋”风。
④、最大约3.3米层高，重塑人居想象力。
如果说，紫宸公馆对于宋韵的承袭，我们肉眼可见的部分只是显露于海面上的冰山一角。那么冰山之下则是紫宸公馆对于理想人居的全新想象和迭代创新。这一点在项目各个维度都诚意十足的户型设计上表现得尤为突出。
建面约170-330㎡洋房平层全面进化，在同面积段户型中极具碾压性优势：全系独立入户玄关；一层层高高达约3.3米，标准层层高约3.15米，高于省级标准的层高；全系客厅、餐厅、厨房一体化设计；全系奢阔空间尺度......
|样板房实拍
后记
一句话总结，紫宸公馆以文化为魂、创新为翼，为我们打开了一方可安放生活与情感的理想天地，实现今人与宋人在东方美学与诗意生活之上的一次心意互通，大大焕新徐州改善客群的品质人居。
9月16日，紫宸公馆实景宋风庭院即将公开，目前项目在售建面约170-330㎡洋房平层。以旧换新，圆梦紫宸！项目特供6套限定房源，仅针对“高精专”人才，建面约173㎡城芯洋房平层，可享受【以旧换新】政策，报名时间为2024年9月16日-10月31日。
如果对项目感兴趣，可添加项目生活顾问陈宇航微信咨询，备注：紫宸公馆。
