今天，我摸底了徐州主流银行的最新房贷利率，获得一线猛料！
目前，徐州四大银行首套二套房贷利率依然是3.1%，但是四大行其中有一家银行的相关负责人告诉我：“过几天即将降至2.95%，现在正在等通知。”另外三家银行均表示，尚没有要下调的通知。
昨天有小道消息传出，"淮海农商银行"房贷利率可以做到2.95%，今天我咨询了"徐州农商银行"的两位房贷业务的相关负责人，均表示，目前我行首套二套房贷利率最低可以做到3.05%，2.95%的消息不属实。
关于银行的名称方面，徐州农商银行其中一位相关负责人表示，“我行目前名称为'徐州农商银行'，'淮海农商银行'已经不存在了，早几年被合并了。”
据悉，2020年铜山农商行、淮海农商行、彭城农商行合并重组为徐州农商银行。
目前全国多个城市房贷利率已经进入2字头:
在苏州，已有银行执行2.85%，全网最低！
在南京，主流银行最低房贷利率可以做到2.95%。
在成都，某楼盘新房商业贷款利率，最低做到了2.75%！已经成功办理。
在广州，首套房和二套房的最低利率，同时下探至2.89%！
2.9%的时代才刚刚开启，就被打破了。
在佛山，汇丰银行佛山某支行房贷经理表示，目前最低可以做到2.9%，但是要看贷款额度，需要在150万元之上，如果额度低于150万，利率在2.95%—3.0%之间。
另外，本月存量房贷利率即将批量下调！这次二套房也能降！
根据央行近日公告：10月31日前批量调整存量房贷利率，将LPR加点幅度高于-30BP的存量房贷（包括首套、二套及以上），加点幅度批量调整至不低于-30BP！
按照当前LPR3.85%计算，部分买房人存量房贷利率能降到LPR-30bp=3.55%。
以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。
总而言之，无论是商贷利率下调还是存量房贷利率下调，对购房者和在还房贷的老业主来说，都可以省下一笔钱。长远看，对楼市也将产生积极影响，可有效提升市场预期，实现供需平衡，徐州楼市也将有望迎来“止跌回稳”！
