这个周末的营销中心，人又比上周末要多了！
多亏了降LPR和房贷利率降了又升的调整...
房贷利率周一周二最低可以2.7%，周三周四2.85%，周五直接全线2.95%了。问就是接通知，不得低于公积金贷款首套2.85%利率的。
现在二套房贷都可以操作首套，更没人用公积金二套的3.325%利率了。
之前也说过年底还有一次LPR的调整机会，回顾：年内还有机会再降20BP？超预期降LPR，就是为了止跌回稳...
如果错过这波2.95，减少65BP的首套利率，之后减幅只会更少...
所以利率的的不降反升，反而更刺激了买家入市。
市场就是那么魔幻，人性就是如此，买涨不买跌。
这个周末无论是二手还是一手，看房基本都爆了，单纯只是看看，买房周期长的，经纪人都不一定安排优先级。就好像一手现场，明显发现销售不够用了，一台销售可以同时接待几组客户！
这周末多个新盘开放全新板房。
老黄埔华润润府，首开86-95-115方三四房，板房做了86方三房和115方四房。
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富颐华庭也开放了R11栋的208方大平层板房。
至于其它新盘动态，还有白云怡新路新盘【越秀云悦】，也出了节点动态！
10月二手成交已经破万套，就看一手新房能否破万套了！
10月成绩单绝对是今年最亮眼的，11月能维持7-8成就证明市场基本企稳 了，12月、1月基本就属于淡季了，就看明年小阳春有没有新一轮起量了。
经常有粉丝问，房价什么时候涨？
现在还没有涨价的基础，要等市场上这一波降价二手盘卖完，才能回归市场价，新房也一样，目前新盘价格还是很低，就是可选楼层少了。
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