昨天，会议召开后，外围的A50大涨6%，可今天A股三大指数高开低走 ，虽一点不意外，但幅度实在是有些让人难以接受，很显然，A股资金不买账。是昨天的会议不及预期吗？
据新华社，中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2025年经济工作，里面有两个关于房地产的重点信号。
第一、“稳住楼市股市”
第二、适度宽松的货币政策
从9月的“促进房地产市场止跌回稳”到12月的“稳住楼市股市”，政策逐步明确，就是推动经济持续回升向好。
而想要稳住楼市，最好的方法就是以涨止跌，只要楼市不再跌，大家心里就不慌，而且9月过后，经过一系列救市政策之后，10月份和11月份两个月核心城市的住房销量有所回暖。
而且随着政策的实施，市场将有积极反应，至少在短期内会看到市场的变化。
可以看出，这些政策目的只有一个，要将房价止跌，然后稳住，先不说能不能大涨，大跌估计都不太可能了。
现在广州二手房开始止跌。
数据显示，11月广州二手住宅网签面积124.12万平方米，同比增长2.5%。网签套数从10月份以来即破万套，11月更是实现二连涨，网签11418套。
在连接两个月高成交量下，网签均价甚至止跌回涨了，11 月广州二手住宅网签均价为 28496元/㎡，与 929新政前相比有所回升，比上月涨0.2%。
从区域来看，天河、海珠等区域二手网签均价出现不同程度上涨，花都、南沙等区域跌幅收窄。此前需大幅降价成交的次新房，价格也开始低位回升。如黄埔次新房” 万科城市之光，近期二手成交单价突破5万/㎡。
就连郊区二手房也在涨价
这些数据表明，广州二手房市场正在逐步走出低谷，呈现出止跌回稳的良好态势。
新房也开始收回折扣上涨。
成交量上来，优惠折扣也会陆续开始回收。
例如燕语堂悅，加推小区最后一栋高层B2栋了，加推价格明显对比开盘上涨。
上周刚开盘的越秀云悅，先开3#，实开价格5.2-5.8万/平，也说加推价格会上涨，这并不意外，卖得好就涨价，卖不动就打折降价，市场一直如此。
市场形势一片向好，楼盘也不急着开盘了。
中建天钰，早在9月就已吹风要开盘，现在市场转好，更不急着上市了，待明年再来。中交四航·珠江春，原本预计12月开盘，现在也要推迟到明年了。越秀熙悦江湾，具体开盘时间可能要推迟了。
这些新盘延期开盘，就是看好明年市场回暖。
楼市回暖上涨既是政治任务，也是金融任务，所以2025年楼市大概率要稳了。
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