买新房路上充满艰辛，购房者需历经重重困难。
就房屋质量而言，部分住宅项目在交付时出现墙面空洞、地面不平整等问题，甚至窗户安装尚未完成，这些问题严重损害了居住的舒适度；开发商的虚假宣传屡见不鲜，他们承诺的高端装修和完备的社区设施往往无法兑现；交付延期如同悬于购房者头顶的利剑，不仅扰乱了正常生活秩序，还可能增加租房成本，导致额外的经济损失；此外，产权纠纷亦是不容忽视的问题，一些楼盘可能面临土地性质不明确、相关证件不齐全等状况，这使得购房者在办理房产证时遭遇障碍……小区没有大门，出现延期交付，部分已交付楼栋出现不通气的问题。有业主的一份验楼报告就有57多处问题，整理成PPT居然有44页之多，业主在收楼后验房发现，房屋存在多达60多个质量问题需要整改。这些问题包括但不限于渗水、空鼓等建筑质量问题，以及家电疑似三无产品等配套问题。
根据购房合同的明确规定，开发商应于2024年6月30日交付商品房。然而，由于项目施工进度明显滞后，并多次出现停工现象，导致房屋未能按期交付，配建学校也未如期开学。目前项目已处于停工状态，不少业主已公开喊话要停贷。
广船滨江上都璇湾交付出现的问题涉及多个方面，包括房屋质量（漏水渗水、装修质量差、材料降配）、配套设施（绿化品质差、大堂、走廊等公共区域的设计简陋）、交付标准与宣传不符以及开发商的整改进度缓慢等。
金侨岭南院在交付过程中出现的问题主要集中在开发商资金链断裂导致的项目停工和逾期交楼等方面。目前，售楼部无人接待与电话无法接通。
旭辉曜玥湾在交付过程中确实出现了多个问题，包括多次延期交付、房屋质量有问题（中央空调制冷效果不佳、漏水/渗水问题、房屋楼板存在开裂现象等）、绿化设施简陋、停车位设计问题等。买房是好事，但且买且珍惜，需谨慎谨慎再谨慎，谨防掉坑！
还有哪些楼盘有交付问题，欢迎大家评论留言...
![]()
![]()
图片系2040年广州地铁规划，大家可以关注下面公众号后
在对话框输入：2040就可获得
